鴻築麗苑·全部資訊

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陳聖樺

鴻築麗苑·全部資訊

銷售資訊

• 54~56

  單價(萬/坪)

• 1,200~1,700

  總價(萬)

• 185~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區幸福路165號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  294戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22坪)/三房(37坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區經國路875號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 48.28%

  建蔽率

• 1,006

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式308個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，240戶住家，6戶店面，48戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上15層,地下5層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會桃00297號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花三機廚具、INAX衛浴、SPC石塑木地板、錦鋐5+5膠合氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  達程廣告股份有限公司

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀設計

• 公設設計

  亞圖設計

• 燈光設計

  綠第景觀設計

特色說明

「鴻築麗苑」位於桃園市桃園區經國路875號旁，由鴻築建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，張建鴻建築師事務所建築設計，基地面積1006.38坪、建蔽率48.28%。

樓層規劃地上15層，地下5層建築，共有240戶住家，6戶店面，48戶一般事務所，格局坪數規劃二房(22坪)、三房(37坪)產品。車位方面，規劃308個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約6~7分鐘即可抵達學區同安國小，距經國國中約3分鐘車程，車程約7分鐘可至桃園中正藝文特區商圈及TaiMall台茂購物中心。

生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福超市(南竹店)，車程約5分鐘可至家樂福(桃園店)，車程約7分鐘可至好市多(南崁店)。

交通方面，有經國轉運站及國道一號(南崁交流道)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、南崁Costco

• 熱門商圈

  藝文特區、台茂購物中心

• 傳統市場

  同安黃昏市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

  桃園市政府

• 公共建設

  南崁溪水岸公園、自行車步道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線(未來)

• 高速公路

  國道一號(南崁交流道)

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  經國轉運站