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昭揚飛
45.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
江宏鈞
永慶不動産(加盟店)中正藝文總圖加盟店
- 本社區已成交3筆
- 在售物件29筆·在租物件3筆
0972-528-586轉25915
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【昭揚飛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱政偉
本社區有1房(18/19坪)，1+1房(22/)，2房(27坪)主推格局為1房(開放式大套房/格局方正好規劃)與2房(本建案最大坪數格局/大面落地窗視野採光通風佳)
【昭揚飛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱政偉
本社區一共有89個平面車位每個清潔費為500元
【昭揚飛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱政偉
1房可收租15000~17000元1+1可收租到17000~200002房可收租20000~22000因為本社區接近南崁，租客單純較多航空業人員收租效益高，出租率高
【昭揚飛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱政偉
總戶數147戶，共一棟，總樓層14，一層12戶，共兩梯
【昭揚飛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【昭揚飛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
小褚
106年至109年成交單坪為28間至30萬間,因社區為小坪數故單坪會高於週遭建案109年後開始上漲109至110年成交30萬至32萬間111年後成交32至36萬,因社區規劃為小坪數,且是桃園知名建商,好收租租金效應不錯,價格未來應該會持平或小幅上漲
【昭揚飛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱政偉
內部環境乾淨整潔，每天有清潔人員打掃公共空間，每層梯間無堆放私人物品，管理有佳，住戶單純，環境清幽
【昭揚飛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
小褚
周邊有工廠和煉油廠，應留意空氣品質問題，且基地附近亦有宮廟和加油站,但社區規劃戶數較小,收租買方很愛,租金收益也高
【昭揚飛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
小褚
此社區約200公尺有經國轉運站,搭車北上南下皆方便近中山高南崁交流道一號閘道口 約500公尺 未來會開通幸福橋 未來進藝文區 捷運站 大大方便約5分鐘內
【昭揚飛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 交通：「昭揚飛」鄰近南崁交流道，交通便捷。
2. 環境：基地旁有兒童公園，大人休憩、小孩玩樂都方便。
缺點 1. 環境：周邊有工廠和煉油廠，應留意空氣品質問題，且基地附近亦有宮廟和加油站，在意的民眾可留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
6樓
46.6 萬/坪
886萬
1房/19.0坪
0 萬
無車位
886 萬
水汴一路125號 | 6樓之7
查看明細 2
114-04
7樓
43.9 萬/坪
1,158萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
1,158 萬
水汴一路125號 | 7樓之6
查看明細 2
114-01
7樓
45.9 萬/坪
1,242萬
2房/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
1,390 萬
水汴一路123號 | 7樓之2
查看明細 2
113-08
12樓
43.2 萬/坪
780萬
1房/18.1坪
0 萬
無車位
780 萬
水汴一路123號 | 12樓之3
查看明細 2
113-08
4樓
42.4 萬/坪
766萬
1房/18.1坪
0 萬
無車位
766 萬
水汴一路123號 | 4樓之3
查看明細 2
113-07
12樓
42.9 萬/坪
1,160萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,160 萬
水汴一路125號 | 12樓之2
查看明細 2
113-07
11樓
46.6 萬/坪
1,262萬
2房/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
1,410 萬
水汴一路125號 | 11樓之2
查看明細 3
113-06
12樓
44.6 萬/坪
806萬
0房/18.1坪
0 萬
無車位
806 萬
水汴一路123號 | 12樓之5
查看明細 2
113-06
14樓
42.0 萬/坪
760萬
0房/18.1坪
0 萬
無車位
760 萬
水汴一路125號 | 14樓之5
查看明細 2
113-05
8樓
43.2 萬/坪
780萬
1房/18.1坪
0 萬
無車位
780 萬
水汴一路125號 | 8樓之5
查看明細 2
113-03
14樓
45.7 萬/坪
1,205萬
2房/26.4坪
180 萬
車位8.2坪
1,385 萬
水汴一路125號 | 14樓之6
查看明細 2
113-03
9樓
43.5 萬/坪
786萬
1房/18.1坪
150 萬
車位8.2坪
936 萬
水汴一路123號 | 9樓之3
查看明細 2
113-03
7樓
39.8 萬/坪
756萬
2房/19.0坪
180 萬
車位8.2坪
936 萬
水汴一路125號 | 7樓之7
查看明細 3
113-03
11樓
41.8 萬/坪
756萬
1房/18.1坪
180 萬
車位8.2坪
936 萬
水汴一路125號 | 11樓之3
查看明細 2
113-03
10樓
39.0 萬/坪
876萬
1房/22.5坪
180 萬
車位8.2坪
1,056 萬
水汴一路123號 | 10樓之1
查看明細 2
113-02
6樓
31.5 萬/坪
852萬
2房/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
1,000 萬
水汴一路125號 | 6樓之2
查看明細 2
113-02
3樓
40.7 萬/坪
1,102萬
3房/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
1,250 萬
水汴一路125號 | 3樓之2
查看明細 2
113-01
12樓
39.8 萬/坪
1,050萬
2房/26.4坪
150 萬
車位8.2坪
1,200 萬
水汴一路125號 | 12樓之6
查看明細 2
112-12
14樓
28.1 萬/坪特殊交易
760萬
2房/27.1坪
148 萬
車位8.2坪
908 萬
水汴一路123號 | 14樓之2
112-12
9樓
45.6 萬/坪
825萬
1房/18.1坪
0 萬
無車位
825 萬
水汴一路125號 | 9樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 46.6萬
- 最新成交單價
114-05
- 108.7萬
- 最高成交單價
109-06
- 25.6萬
- 最低成交單價
107-01
優質經紀人
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