光洲耘海

115-05

1樓

43.8 萬/坪

850萬

0房/19.4坪

180 萬

車位5.8坪

1,030 萬

海景街509巷20號 | 1樓

115-04

1樓

42.8 萬/坪

830萬

0房/19.4坪

190 萬

車位6.1坪

1,020 萬

海景街509巷22號 | 1樓

115-03

1樓

44.6 萬/坪

1,006萬

0房/22.6坪

200 萬

車位6.1坪

1,206 萬

海景街509巷30號 | 1樓

114-12

1樓

44.2 萬/坪

966萬

0房/21.8坪

190 萬

車位6.1坪

1,156 萬

海景街509巷28號 | 1樓

114-11

1樓

46.1 萬/坪

930萬

0房/20.2坪

190 萬

車位6.1坪

1,120 萬

海景街509巷12號 | 1樓

114-11

5樓

34.5 萬/坪

880萬

2房/25.5坪

190 萬

車位6.1坪

1,070 萬

海景街521號 | 5樓之8

查看明細 2

114-11

1樓

45.0 萬/坪

886萬

0房/19.7坪

180 萬

車位5.8坪

1,066 萬

海景街509巷18號 | 1樓

114-10

14樓

35.0 萬/坪

895萬

2房/25.5坪

190 萬

車位6.1坪

1,085 萬

海景街521號 | 14樓之8

查看明細 2

114-09

1樓

45.0 萬/坪

885萬

0房/19.7坪

180 萬

車位5.8坪

1,065 萬

海景街509巷26號 | 1樓

114-08

9樓

36.4 萬/坪

930萬

2房/25.5坪

190 萬

車位6.1坪

1,120 萬

海景街521號 | 9樓之9

查看明細 2

114-05

15樓

39.1 萬/坪

998萬

2房/25.5坪

190 萬

車位6.1坪

1,188 萬

海景街521號 | 15樓之9

114-04

6樓

35.0 萬/坪

958萬

1房/27.4坪

190 萬

車位6.1坪

1,148 萬

海景街511號 | 6樓之3

114-03

3樓

34.2 萬/坪

890萬

1房/26.0坪

190 萬

車位6.1坪

1,080 萬

海景街521號 | 3樓之5

114-03

1樓

46.3 萬/坪

935萬

0房/20.2坪

190 萬

車位6.1坪

1,125 萬

海景街509巷16號 | 1樓

113-12

14樓

36.9 萬/坪

1,010萬

1房/27.4坪

190 萬

車位6.1坪

1,200 萬

海景街511號 | 14樓之3

113-12

13樓

36.9 萬/坪

1,010萬

1房/27.4坪

190 萬

車位6.1坪

1,200 萬

海景街511號 | 13樓之3

113-12

11樓

37.4 萬/坪

2,000萬

2房/53.5坪

200 萬

車位6.1坪

2,200 萬

海景街525號 | 11樓之3

113-11

3樓

32.4 萬/坪

885萬

1房/27.3坪

190 萬

車位6.1坪

1,075 萬

海景街525號 | 3樓之6

113-09

5樓

36.9 萬/坪

1,010萬

1房/27.4坪

190 萬

車位6.1坪

1,200 萬

海景街511號 | 5樓之3

115-05
34.7坪5樓
1,466 萬36.1萬/坪
115-05
19.4坪1樓
1,030 萬43.8萬/坪
115-04
19.4坪1樓
1,020 萬42.8萬/坪
115-03
22.6坪1樓
1,206 萬44.6萬/坪
114-12
21.8坪1樓
1,156 萬44.2萬/坪
114-11
20.2坪1樓
1,120 萬46.1萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：周邊有大型醫院、百貨公司等機能。

2. 社區：「光洲耘海」規劃泳池、SPA等多項公設，方便居民後續使用。

缺點

1. 社區規劃：部分戶別室內有柱，需靠裝潢改善。

查看完整攻略

成交走勢

36.1萬
最新成交單價

115-05

40.7萬
最高成交單價

113-06

26.2萬
最低成交單價

112-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【光洲耘海】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區有2~4房坪數25~54坪最推薦面海中樓層，景色無價採光好且通風明亮此社區各戶型都有衛浴開窗棟戶規劃6棟，438戶住家，19戶店面地上15層，地下3層目前主力格局為E9 小資兩房價格漂亮還能選平面車位

1個回答

【光洲耘海】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

此社區全部皆為平面車位清潔費300/月機車位清潔費50/月

1個回答

【光洲耘海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房包含車位租金約14000元考量到樓下機能還沒那麼發展但是距離漢神巨蛋騎車僅10分鐘，左營高鐵5分鐘楠梓加工區8分鐘離塵不離城

1個回答

【光洲耘海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

6棟，438戶住家，19戶店面地上15層，地下3層基本上有四棟是六戶雙電梯還有五戶雙電梯以及八戶雙電梯

1個回答

【光洲耘海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費70元包含公共用電實際上大約62元多管理費每個月繳納也可以年繳社區物業非常有禮貌面帶微笑語氣和善

1個回答

【光洲耘海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年左營區房價走勢穩定上升，因為地段屬高雄最核心百貨巨蛋高鐵等設施，以及新台17完工後楠梓-左營-鼓山等地區行車更為方便，本案就在新台17旁房子如果要自住不要怕跌漲了你是贏家，不漲還是你家，跌了你還有家若是要投資也不要擔心出租給人減輕貸款壓力拿去增貸還能提升現金流

1個回答

【光洲耘海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

六星級室內泳池度假會館多達18項禮賓公設，涵蓋千坪花園、休閒、運動、聚會、才藝、兒童遊憩等全方面需求山海雙景｜無限棟距，基地位於海岸與文化景觀保護區之間，擁有市中心稀有無限棟距，山海景觀，媲美豪宅等級視野精品公設，尊榮規劃｜每座公設內規劃廁所，採用德國V&B、日本TOTO免治馬桶市場上稀有的全平面車位規劃，2房也能選購雙車位，並打造出戶戶衛浴開窗

1個回答

【光洲耘海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄰近社區基本上跟本案屬不同產品規劃，耘海屬此地區最新且規劃更體貼1. 優勢:景觀無限棟距看山看海看市景2. 評價:18項六星級度假會館、沒有一間衛浴不開窗、防水5年保固、台灣水泥、地下室豪宅通風井

1個回答

【光洲耘海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區至捷運紅線R17僅5分鐘快速道路台17、台1新台17線都不遠搭火車以及捷運高鐵騎車5分鐘到站

1個回答