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新潤心苑

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 淡海輕軌淡海新市鎮站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 27.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    29.5~32萬/坪

  • 總價

    1,138~1,250萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年上半年

  • 車位價格

    170~180萬

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式100個

  • 格局規劃

    二房(22~25坪)、三房(35~36坪)

  • 投資建設

    新潤興業股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區新市二路三段、濱海路二段202巷口

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    98戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.08%

  • 公設比

    33.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    426坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第六種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    育英國小、正德國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.位置:「新潤心苑」位於淡海新市鎮內的美麗新影城生活圈,步行可至淡海輕軌3個站點,且距離家樂福車行約4分鐘,日常所需採買便利。
2. 2.格局規劃:3房主力產品戶戶邊間,雙面採光,且主臥室起居空間寬敞,有少見的景觀陽台規劃。
缺點 缺點
1. 1.機能:基地四周商業活動較不活絡,採買需要開車前往。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

35.20坪/南

實價登錄

新潤心苑共有 99筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
14樓
27.3 萬/坪
988
3房2廳/36.1坪
180
車位9.3坪
1,168
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
112-05
14樓
27.7 萬/坪
970
3房2廳/35.0坪
180
車位9.3坪
1,150
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
112-04
6樓
26.2 萬/坪
918
3房2廳/35.0坪
170
車位9.3坪
1,088
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
  • 112-05
    3房36.1坪14樓
    1,168 27.3萬/坪
  • 112-05
    3房35.0坪14樓
    1,150 27.7萬/坪
  • 112-04
    3房35.0坪6樓
    1,088 26.2萬/坪
  • 全部實價登錄99筆>

成交走勢

27.3
最新成交單價
112-05
30.0
最高成交單價
111-07
22.3
最低成交單價
110-07

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