新潤心苑

【新潤心苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新潤心苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新潤心苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳志清

1棟.15樓2梯7戶共用

全部2個回答

【新潤心苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新潤心苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新潤心苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新潤心苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新潤心苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳志清

淡海輕軌.(V09濱海沙崙)公車站(凱德聖道院)搭乘紅 37 號或 881 號公車，請在凱德聖道院站下車搭乘紅 38 號公車請站濱海沙崙路口下車

1個回答

【新潤心苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳志清

正德國中.開車15分鐘.淡海國小步行10分鐘.開車4分鐘.

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同價位社區幫對比

1個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 1.位置：「新潤心苑」位於淡海新市鎮內的美麗新影城生活圈，步行可至淡海輕軌3個站點，且距離家樂福車行約4分鐘，日常所需採買便利。

2. 2.格局規劃：3房主力產品戶戶邊間，雙面採光，且主臥室起居空間寬敞，有少見的景觀陽台規劃。

缺點

1. 1.機能：基地四周商業活動較不活絡，採買需要開車前往。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房1廳2衛在售1筆

35.20坪/南

1,095萬

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

27.9 萬/坪

1,010萬

3房/36.1坪

170 萬

車位9.3坪

1,180 萬

濱海路二段202巷65弄47號 | 3樓

113-10

10樓

31.8 萬/坪

824萬

2房/25.9坪

186 萬

車位10.1坪

1,010 萬

濱海路二段202巷65弄57號 | 10樓

113-08

9樓

30.5 萬/坪

790萬

2房/25.9坪

170 萬

車位9.3坪

960 萬

濱海路二段202巷65弄57號 | 9樓

113-08

14樓

29.9 萬/坪

1,080萬

3房/36.1坪

170 萬

車位9.3坪

1,250 萬

濱海路二段202巷65弄47號 | 14樓

113-08

2樓

29.7 萬/坪

770萬

2房/25.9坪

170 萬

車位9.3坪

940 萬

濱海路二段202巷65弄49號 | 2樓

113-07

2樓

35.1 萬/坪

908萬

2房/25.9坪

170 萬

車位9.3坪

1,078 萬

濱海路二段202巷65弄57號 | 2樓

113-06

14樓

30.9 萬/坪

1,082萬

2房/35.0坪

186 萬

車位10.1坪

1,268 萬

濱海路二段202巷65弄51號 | 14樓

112-05

14樓

27.3 萬/坪

988萬

3房/36.1坪

180 萬

車位9.3坪

1,168 萬

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

112-05

14樓

27.3 萬/坪

988萬

3房/36.1坪

180 萬

車位9.3坪

1,168 萬

濱海路二段202巷65弄47號 | 14樓

112-05

14樓

27.7 萬/坪

970萬

3房/35.0坪

180 萬

車位9.3坪

1,150 萬

濱海路二段202巷65弄55號 | 14樓

112-05

14樓

27.7 萬/坪

970萬

3房/35.0坪

180 萬

車位9.3坪

1,150 萬

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

112-04

6樓

26.2 萬/坪

918萬

3房/35.0坪

170 萬

車位9.3坪

1,088 萬

濱海路二段202巷65弄51號 | 6樓

112-04

6樓

26.2 萬/坪

918萬

3房/35.0坪

170 萬

車位9.3坪

1,088 萬

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

112-04

13樓

26.6 萬/坪

960萬

3房/36.1坪

180 萬

車位9.3坪

1,140 萬

濱海路二段202巷65弄47號 | 13樓

112-04

8樓

28.0 萬/坪

724萬

2房/25.9坪

160 萬

車位9.3坪

884 萬

濱海路二段202巷65弄49號 | 8樓

112-04

8樓

28.0 萬/坪

724萬

2房/25.9坪

160 萬

車位9.3坪

884 萬

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

112-04

13樓

26.6 萬/坪

960萬

3房/36.1坪

180 萬

車位9.3坪

1,140 萬

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

112-03

15樓

26.7 萬/坪

935萬

3房/35.0坪

150 萬

車位8.6坪

1,085 萬

濱海路二段202巷65弄51號 | 15樓

112-03

15樓

26.7 萬/坪

935萬

3房/35.0坪

150 萬

車位8.6坪

1,085 萬

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

112-03

14樓

27.3 萬/坪

986萬

3房/36.1坪

170 萬

車位9.3坪

1,156 萬

濱海路二段202巷65弄59號 | 14樓