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高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十七街118號
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30.9萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
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陳榆溱
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
32~36萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2022年8月
車位價格
123~190萬
車位配比
1:0.92
車位規劃
平面式104個、機械式17個
格局規劃
三房(28~45坪)
投資建設
冠億建設實業有限公司
接待會館
高雄市楠梓區大學二十七街116號1樓
屋齡
2年
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
42.49%
公設比
35.5%
建築構造
RC造
基地面積
777坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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優點 1. 環境：位於高大特區內，街道寬闊市容乾淨。
2. 格局：「本植」單層梯戶比1:2~2.5，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點 1. 社區規劃：車位比1:0.92，無法一戶配一車位，注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
39.62坪/-
3房2廳2衛
42.18坪/-
成交走勢
- 31.1萬
- 最新成交單價
113-04
- 38.4萬
- 最高成交單價
113-02
- 12.6萬
- 最低成交單價
111-06
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