本植·全部資訊

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林淑盈

本植·全部資訊

銷售資訊

• 32~36

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 123~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區大學二十七街116號1樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2022年8月

  交屋時間

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  131戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(28~45坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區高雄市楠梓區大學二十七街116號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.5%

  公設比

• 42.49%

  建蔽率

• 777

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式104個、機械式17個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，129戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (108)高市工建築字第01988號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第00825號

• 建材說明

  廚具：Panasonic日本原裝升降櫃、Rinnai隱藏式排油煙機、Rinnai落地式烘碗機、AICA抗菌防火壁板、SVAGO德國頂級陶瓷雙口感應爐，衛浴：INAX雙體馬桶、INAX下崁式面盆、American Standard美標龍頭配件，其他：樂邁石晶地板、預留充電樁配線槽

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 信箱區 曬被區 多功能室

建築設計

• 營造公司

  冠偉營造股份有限公司

• 企劃銷售

  冠億建設實業有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所、林耿徽建築師事務所

• 景觀設計

  許堅倚建築師事務所、林耿徽建築師事務所

• 公設設計

  清石室內裝修設計

• 燈光設計

特色說明

「本植」位於高雄市楠梓區援中段一小段346號，由冠億建設實業有限公司投資興建，冠偉營造股份有限公司營造，許堅倚建築師事務所、林耿徽建築師事務所建築設計，基地面積777坪、建蔽率42.49％、公設比35.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有129戶住家，2戶店面，格局坪數規劃三房(38~45坪) 、 2+1房(28坪)。

車位共規劃104個平面車位、17個機械車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、信箱區、曬被區、多功能室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約3分鐘車程，車程約2分鐘可至楠梓文中足球場，距右昌森林公園約6分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 高雄中泰店，距家樂福 楠梓店、德民黃昏市場約4分鐘車程。

交通方面，約10分鐘車程可至捷運楠梓加工區站、油廠國小站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福(楠梓店)、全聯福利中心

• 熱門商圈

  德民商圈、家樂福商圈、右昌商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  楠梓文中足球場、右昌森林公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  R18(油廠國小站)、R19(楠梓加工區站)

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線