文陽景漾
高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十七街180號
- 所有
- 二房
- 三房
25.4萬/坪 近1年
成交均價
31.5萬/坪 議價率24%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
28~35萬/坪
總價
999~1,500萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年1月
車位價格
100~188萬
車位配比
1:0.76
車位規劃
平面式58個、機械式46個
格局規劃
三房(33~40坪)、2+1房(31坪)
投資建設
文陽鑫建設開發股份有限公司
接待會館
高雄市楠梓區大學二十七街180號
屋齡
1年
總戶數
136戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.81%
公設比
34.52~35.79%
建築構造
RC造
基地面積
485坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
學區
援中國小、國昌國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:鄰近公三公園,有綠地可供休憩。
格局:「文陽景漾」戶戶兩面以上採光,保有一定通風性。
缺點
社區:車位配比1:0.76,無法一戶配一車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 27.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 29.2萬
- 最高成交單價
111-11
- 22.1萬
- 最低成交單價
112-08
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