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惠宇國圖館

    • 近一週超 2,003 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 2,003 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 五權車站(公館里)
  • location忠孝台中市南區新華街與新榮街口

location忠孝台中市南區新華街與新榮街口

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 48.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    50~56萬/坪

  • 總價

    2,200~3,500萬

  • 貸款成數

    60%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.58

  • 車位規劃

    平面式427個

  • 格局規劃

    三房(39~44坪)、四房(51~55坪)

  • 投資建設

    惠昇建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西屯區朝馬路70號

  • 屋齡

  • 總戶數

    271戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.59%

  • 公設比

    33.88%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,602坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第五種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    大同國小、光明國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「惠宇國圖館」位於南區新榮街、新華街口,緊鄰圖書館及大面積綠地,中高樓層以上可眺望綠景,居住質感頗佳。
社區規劃:均質換屋產品,戶戶邊間、雙面採光,且多數戶別樑柱外推,格局方正。
缺點 缺點
格局規劃:戶戶皆有一間次臥室開窗朝向後陽台,若有洗晾衣物,採光恐受影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

43.80坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

49.10坪/西北

實價登錄

惠宇國圖館共有 275筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
1樓
53.1 萬/坪特殊交易
2,206
3房2廳/41.6坪
200
車位9.3坪
2,406
臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口
112-10
2樓
46.4 萬/坪
1,859
3房2廳/40.1坪
180
車位9.3坪
2,039
臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口
112-10
4樓
45.6 萬/坪
1,760
3房2廳/38.6坪
160
車位9.3坪
1,920
臺中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口
  • 112-10
    3房41.6坪1樓
    2,406 53.1萬/坪
  • 112-10
    3房40.1坪2樓
    2,039 46.4萬/坪
  • 112-10
    3房38.6坪4樓
    1,920 45.6萬/坪
  • 全部實價登錄275筆>

成交走勢

46.4
最新成交單價
112-10
53.0
最高成交單價
112-02
40.9
最低成交單價
111-07

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

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    0986-851-086 102602

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