惠宇國圖館·全部資訊

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劉凱菁

惠宇國圖館·全部資訊

銷售資訊

• 50~56

  單價(萬/坪)

• 2,200~3,500

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  60% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區朝馬路70號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  271戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(39~44坪)/四房(51~55坪)

• 基地地址

  台中市南區新華街與新榮街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.88%

  公設比

• 34.59%

  建蔽率

• 1,602

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區、第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.58

• 車位規劃

  平面式427個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，271戶住家

• 樓層規劃

  地上26層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  110中都建字第01243號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：人造石檯面、雙口爐、洗碗機、烤箱、排油煙機，衛浴：DURAVIT，其他：SPC石晶地板

• 公共設施

  交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 KTV 多功能室 溫書室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳明聰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「惠宇國圖館」位於台中市南區新華街與新榮街口，由惠昇建設(惠宇營建機構)投資興建，吳明聰建築師事務所建築設計，基地面積1601.73坪、建蔽率34.59％、公設比33.88%，樓層規劃為2棟地上26層，地下5層建築，共有271戶住家，格局坪數規劃三房(39~44坪) 、 四房(51~55坪)。

車位共規劃427個平面車位，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、多功能室、溫書室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：人造石檯面、雙口爐、洗碗機、烤箱、排油煙機，衛浴：DURAVIT，其他：SPC石晶地板。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大同國小，距光明國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至國立公共資訊圖書館，距長春國民運動中心約4分鐘車程，車程約6分鐘可達健康公園。

生活採買方面，步行約2分鐘可達全聯福利中心 台中學府店，距福平市場、家樂福超市 台中復興店、大魯閣新時代購物中心約5分鐘車程，車程約8分鐘可達日曜天地OUTLET。

交通方面，約3分鐘車程可至五權車站，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、大魯閣新時代購物中心、日曜天地OUTLET

• 熱門商圈

  復興商圈、學府路商圈

• 傳統市場

  福平市場

• 醫療機構

  台中醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  國立公共資訊圖書館、長春國民運動中心、健康公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  74號快速道路

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  五權車站

• 其他方式

  暫無