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興大觀

34.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

17年

建築形態

住宅大樓

總戶數

99戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

忠孝台中市南區復興路三段132號
專家頭像
金牌專家
張家和
永慶不動産(加盟店)南屯宬炘加盟店
  • 歷史已成交79筆
  • 在售物件23筆
0972-528-586732302
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【興大觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【興大觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【興大觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【興大觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【興大觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【興大觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【興大觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【興大觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【興大觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【興大觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離五權車站約668公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西區大同國民小學約803公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不合理,導致社區停車難問題嚴重。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.0
交通機能
3.0
區域均值:2.8
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
10樓
34.9 萬/坪
1,180
3房/33.9坪
0
無車位
1,180
新榮街87號 | 10樓
113-12
4樓
32.1 萬/坪
1,250
3房/39.0坪
0
無車位
1,250
新榮街97號 | 4樓
113-09
8樓
43.7 萬/坪
1,548
3房/35.4坪
120
車位6.0坪
1,668
新榮街99號 | 8樓
113-03
11樓
36.8 萬/坪
1,430
3房/38.8坪
120
車位6.0坪
1,550
新榮街91號 | 11樓
112-09
3樓
36.0 萬/坪
1,178
3房/32.7坪
120
車位6.0坪
1,298
新榮街95號 | 3樓
112-08
6樓
35.2 萬/坪
1,365
4房/38.8坪
133
車位6.6坪
1,498
新榮街91號 | 6樓
112-02
2樓
21.4 萬/坪特殊交易
680
3房/31.8坪
120
車位6.0坪
800
新榮街85號 | 2樓
110-11
6樓
28.3 萬/坪
1,100
4房/38.8坪
100
車位6.6坪
1,200
新榮街91號 | 6樓
110-09
6樓
26.6 萬/坪
1,038
3房/39.0坪
90
車位6.0坪
1,128
新榮街97號 | 6樓
109-07
8樓
24.6 萬/坪
958
3房/39.0坪
122
車位6.6坪
1,080
新榮街97號 | 8樓
109-06
5樓
22.3 萬/坪
870
3房/39.0坪
110
車位6.0坪
980
新榮街97號 | 5樓
109-05
4樓
22.2 萬/坪
705
3房/31.8坪
0
無車位
705
新榮街85號 | 4樓
109-04
9樓
17.5 萬/坪特殊交易
678
4房/38.8坪
122
車位6.6坪
800
新榮街91號 | 9樓
109-03
12樓
22.0 萬/坪
858
3房/39.0坪
122
車位6.6坪
980
新榮街97號 | 12樓
109-02
5樓
22.9 萬/坪特殊交易
890
4房/38.9坪
110
車位6.0坪
1,000
新榮街93號 | 5樓
109-02
9樓
22.9 萬/坪
728
3房/31.8坪
122
車位6.6坪
850
新榮街85號 | 9樓
107-12
8樓
21.6 萬/坪
732
3房/33.9坪
116
車位6.6坪
848
新榮街87號 | 8樓
107-10
4樓
23.1 萬/坪特殊交易
898
4房/38.9坪
120
車位6.0坪
1,018
新榮街93號 | 4樓
107-09
3樓
23.5 萬/坪特殊交易
768
3房/32.7坪
90
車位6.0坪
858
新榮街95號 | 3樓
107-07
8樓
21.4 萬/坪特殊交易
830
4房/38.9坪
0
無車位
830
新榮街93號 | 8樓
  • 113-12
    33.9坪10樓
    1,180 34.9萬/坪
  • 113-12
    39.0坪4樓
    1,250 32.1萬/坪
  • 113-09
    35.4坪8樓
    1,668 43.7萬/坪
  • 113-03
    38.8坪11樓
    1,550 36.8萬/坪
  • 112-09
    32.7坪3樓
    1,298 36.0萬/坪
  • 112-08
    38.8坪6樓
    1,498 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

34.9
最新成交單價
113-12
43.7
最高成交單價
113-09
14.6
最低成交單價
101-12

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成交均價
27.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
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學區
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暫無

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