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惠田上書房
48.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/01明日
- 12/02週二
- 12/03週三
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠田上書房】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【惠田上書房】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉嘉惠
社區都是平面停車位，每戶皆有1為機車位，社區周邊也有3個大型公私有停車場可以租，步行約5~10分鐘距離，租金一個月約1500~2000元。
【惠田上書房】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【惠田上書房】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉嘉惠
共2棟社區共128戶加上4戶店面，一棟地下3層地上10層，一棟地下3層地上15層，一層6戶2部電梯2個安全逃生樓梯
【惠田上書房】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【惠田上書房】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
周均達
鄰近建築中預售案..即將陸續交屋, 附近興建中預售案價格已超過45萬/坪以上, 因供料雙漲+附近建築用地缺.. 應該會續漲
【惠田上書房】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
周均達
以人文氣息豐富的國圖館為題,內建閱覽室,交誼室,健身房... 公設齊全, 外觀由寶輝建設公司設計, 品味獨特
【惠田上書房】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
周均達
附近多為老舊社區... 新建案較其他地區缺乏, 因國有地釋出,目前有總太-女王萬歲/惠田-上書房..即將交屋, 惠宇-國圖館/預售銷售中,惠田上書房價格居總太/惠田..中間價位,建築品質與外觀取勝
【惠田上書房】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉嘉惠
鐵路高架化新增五權站步行約10分鐘可到，上五權南路中投公路約5分鐘車程，復興路及五權南路周邊公車站數多，皆約5分鐘步行路程時間。
【惠田上書房】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉嘉惠
大同國小和光復國中學區，騎機車大約5分鐘路程
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:1.1，為社區提供充足的停車空間，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了多樣化的便利設施。
2. 環境機能:距離五權車站約661公尺，交通便利，出行方便；距離臺中市南區國光國民小學約834公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。
3.3
中上等 水平
在忠孝生活圈排名超過55%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.0
交通機能
3.0
區域均值：2.8
社區規劃
3.4
區域均值：2.8
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
4樓
48.7 萬/坪
1,450萬
2房/29.8坪
200 萬
車位8.8坪
1,650 萬
學府路147巷27號 | 4樓之7
查看明細 3
114-04
2樓
48.9 萬/坪
1,945萬
3房/39.8坪
200 萬
車位8.8坪
2,145 萬
學府路147巷31號 | 2樓之5
查看明細 2
113-06
4樓
50.3 萬/坪
1,500萬
2房/29.8坪
200 萬
車位8.8坪
1,700 萬
學府路147巷27號 | 4樓之7
查看明細 3
113-04
1樓
47.9 萬/坪一樓
2,650萬
0房/55.3坪
200 萬
車位8.8坪
2,850 萬
學府路147巷25號 | 1樓
113-03
1樓
42.5 萬/坪一樓
1,985萬
0房/46.7坪
待定
車位面積待定
1,985 萬
學府路147巷27號 | 1樓
113-02
5樓
48.0 萬/坪
2,000萬
3房/41.6坪
200 萬
車位8.8坪
2,200 萬
學府路147巷31號 | 5樓之2
查看明細 2
112-12
6樓
43.9 萬/坪
1,480萬
2房/33.7坪
200 萬
車位8.8坪
1,680 萬
學府路147巷27號 | 6樓之3
查看明細 2
112-11
2樓
43.1 萬/坪
1,800萬
3房/41.7坪
200 萬
車位8.8坪
2,000 萬
學府路147巷31號 | 2樓之2
查看明細 2
112-08
10樓
42.2 萬/坪
1,800萬
3房/42.7坪
200 萬
車位8.8坪
2,000 萬
學府路147巷27號 | 10樓之1
查看明細 2
112-07
12樓
46.8 萬/坪
1,830萬
3房/39.1坪
200 萬
車位8.8坪
2,030 萬
學府路147巷31號 | 12樓之3
查看明細 2
112-07
5樓
41.9 萬/坪
1,410萬
2房/33.7坪
200 萬
車位8.8坪
1,610 萬
學府路147巷27號 | 5樓之3
查看明細 2
112-06
11樓
38.9 萬/坪
1,520萬
3房/39.1坪
200 萬
車位8.8坪
1,720 萬
學府路147巷31號 | 11樓之3
查看明細 2
110-11
5樓
39.0 萬/坪
1,163萬
2房/29.8坪
145 萬
車位8.8坪
1,308 萬
學府路147巷27號 | 5樓之7
110-11
9樓
39.5 萬/坪
1,672萬
3房/42.3坪
170 萬
車位8.8坪
1,842 萬
學府路147巷31號 | 9樓之1
110-11
11樓
39.8 萬/坪
1,550萬
3房/38.9坪
370 萬2
車位17.6坪
1,920 萬
學府路147巷31號 | 11樓之5
110-10
2樓
33.0 萬/坪
1,119萬
3房/33.9坪
145 萬
車位8.8坪
1,264 萬
學府路147巷27號 | 2樓之2
110-09
13樓
36.6 萬/坪
1,425萬
3房/38.9坪
335 萬2
車位17.6坪
1,760 萬
學府路147巷31號 | 13樓之5
110-08
14樓
36.6 萬/坪
1,425萬
3房/38.9坪
180 萬
車位8.8坪
1,605 萬
學府路147巷31號 | 14樓之5
110-08
15樓
36.7 萬/坪
1,428萬
2房/38.9坪
165 萬
車位8.8坪
1,593 萬
學府路147巷31號 | 15樓之5
110-08
7樓
34.5 萬/坪
1,200萬
2房/34.8坪
175 萬
車位8.8坪
1,375 萬
學府路147巷27號 | 7樓之5
成交走勢
- 48.7萬
- 最新成交單價
114-07
- 50.3萬
- 最高成交單價
113-06
- 31.8萬
- 最低成交單價
110-03
忠孝生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 光鹽藝文廣場
學區 暫無
優質經紀人
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含車位低公設
1,698萬/坪34.37萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛30.18坪
含車位
698萬/坪23.13萬/坪
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4房2廳2衛52.95坪
含車位有陽台低公設
1,298萬/坪24.51萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛46.44坪
有陽台低公設有格局圖
1,080萬/坪23.26萬/坪
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2房2廳1衛36.63坪
含車位
1,458萬/坪39.8萬/坪
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3房2廳2衛48.76坪
含車位低公設
1,980萬/坪40.61萬/坪
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3房2廳2衛47.759坪
含車位有格局圖
1,698萬/坪35.55萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛33.7坪
含車位
898萬/坪26.65萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛58.127坪
含車位有陽台低公設
1,158萬/坪19.92萬/坪
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3房2廳2衛49.9坪
含車位有陽台低公設
1,598萬/坪32.02萬/坪
591實價登錄為您提供：惠田上書房房價、實價登錄2.0，惠田上書房成交走勢、社區基本資料，惠田上書房在售中古屋，出租物件供對比、選擇；惠田上書房所在的忠孝均價以及周邊社區推薦；