【惠田上書房】159筆成交，均價46萬/坪

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街景(1)

惠田上書房

住宅大樓

1年社區

46.0萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

132戶

車位數量

平面式145個

公設比

33~33.8%

諮詢管理費用

地址

忠孝台中市南區學府路147巷25號

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惠田上書房共有2種格局、 14筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【惠田上書房】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉嘉惠

共2棟社區共128戶加上4戶店面，一棟地下3層地上10層，一棟地下3層地上15層，一層6戶2部電梯2個安全逃生樓梯

1個回答

【惠田上書房】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

劉嘉惠

社區都是平面停車位，每戶皆有1為機車位，社區周邊也有3個大型公私有停車場可以租，步行約5~10分鐘距離，租金一個月約1500~2000元。

全部2個回答

【惠田上書房】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

周均達

鄰近建築中預售案..即將陸續交屋, 附近興建中預售案價格已超過45萬/坪以上, 因供料雙漲+附近建築用地缺.. 應該會續漲

1個回答

有用

【惠田上書房】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

周均達

以人文氣息豐富的國圖館為題,內建閱覽室,交誼室,健身房... 公設齊全, 外觀由寶輝建設公司設計, 品味獨特

1個回答

有用

【惠田上書房】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周均達

附近多為老舊社區... 新建案較其他地區缺乏, 因國有地釋出,目前有總太-女王萬歲/惠田-上書房..即將交屋, 惠宇-國圖館/預售銷售中,惠田上書房價格居總太/惠田..中間價位,建築品質與外觀取勝

1個回答

有用

【惠田上書房】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

劉嘉惠

鐵路高架化新增五權站步行約10分鐘可到，上五權南路中投公路約5分鐘車程，復興路及五權南路周邊公車站數多，皆約5分鐘步行路程時間。

1個回答

有用

【惠田上書房】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉嘉惠

大同國小和光復國中學區，騎機車大約5分鐘路程

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:1.1，為社區提供充足的停車空間，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了多樣化的便利設施。

2. 環境機能:距離五權車站約661公尺，交通便利，出行方便；距離臺中市南區國光國民小學約834公尺，方便學生上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。

3.3

中上等水平

在忠孝生活圈排名超過55%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.0

交通機能

3.0

區域均值：2.8

社區規劃

3.4

區域均值：2.8

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社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(3)

3房2廳2衛

45.00坪/南

3房2廳2衛

46.90坪/北

3房2廳2衛

47.30坪/西南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

惠田上書房共有 159筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-06

4樓

50.3 萬/坪

1,500萬

2房2廳/29.8坪

200 萬

車位8.8坪

1,700 萬

學府路147巷27號 | 4樓之7

查看明細

113-04

1樓

47.9 萬/坪

2,650萬

0房0廳/55.3坪

200 萬

車位8.8坪

2,850 萬

學府路147巷25號 | 1樓

查看明細

113-03

1樓

42.5 萬/坪

1,985萬

0房0廳/24.7坪

待定

車位面積待定

1,985 萬

學府路147巷27號 | 1樓

查看明細

113-06
2房29.8坪4樓
1,700 萬50.3萬/坪
113-04
55.3坪1樓
2,850 萬47.9萬/坪
113-03
24.7坪1樓
1,985 萬42.5萬/坪

全部實價登錄159筆>

成交走勢

50.3萬
最新成交單價

113-06

50.3萬
最高成交單價

113-06

31.8萬
最低成交單價

110-03

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惠田上書房

台中市南區學府路147巷25號

導航

忠孝生活圈

成交均價

45.00萬/坪

所在位置

台中市-南區

交通

暫無

超商

光鹽藝文廣場

學區

暫無

優質經紀人

孔俊諺
永慶不動産(加盟店)西屯安和創意店
0986-851-086 轉 102695
陳建豪
有巢氏房屋台中美村復興加盟店
0986-851-086 轉 126045
蔣佳嬡
好厝加盟店
0986-851-086 轉 54805

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惠田上書房

交通出行(3)

教育/學區(63)

生活機能(28)

醫療/銀行(17)

嫌惡設施(24)

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