惠田上書房
忠孝台中市南區學府路147巷25號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
43.5萬/坪 近1年
成交均價
51.4萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
132戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.59%
公設比
33~33.8%
建築構造
RC造
基地面積
880坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第五種住宅區、第二種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式145個
棟戶規劃
1幢,2棟,128戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(33~42坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
大同國小、光明國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:全新社區,設施齊全,環境優美;車位配比1:1.1,為社區提供充足的停車空間,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳、空中花園、會議室等,提供了多樣化的便利設施。
2. 環境機能:距離五權車站約661公尺,交通便利,出行方便;距離臺中市南區國光國民小學約834公尺,方便學生上下學。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便。
3.3
中上等 水平
在忠孝生活圈排名超過55%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.0
交通機能
3.0
區域均值:2.8
社區規劃
3.4
區域均值:2.8
社區配置圖
主要格局
實價登錄
惠田上書房共有 156筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1樓
47.9 萬/坪特殊交易
2,650萬
0房0廳/55.3坪
200 萬
車位8.8坪
2,850 萬
學府路147巷25號 | 1樓
113-03
1樓
42.5 萬/坪特殊交易
1,985萬
0房0廳/24.7坪
待定
車位面積待定
1,985 萬
學府路147巷27號 | 1樓
113-02
5樓
48.0 萬/坪
2,000萬
3房2廳/41.6坪
200 萬
車位8.8坪
2,200 萬
學府路147巷31號 | 5樓之2
成交走勢
- 48.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 48.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 31.8萬
- 最低成交單價
110-03
精耕社區專家1774名,快速賣屋
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忠孝生活圈
成交均價
24.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
光鹽藝文廣場
學區
暫無
優質經紀人 成為社區專家
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