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+樂芙
28.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
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- 11/29週五
- 日期待定
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「＋樂芙」位於台南市仁德區文賢路一段81巷，周邊多為透天住家，純住宅氛圍濃厚，居住品質靜謐舒適。
2. 社區規劃：低公設比25.54%，相較於同坪數的大樓產品，實際使用面積較大。
缺點 1. 社區規劃：車位配比1:0.85，周邊停車不易，開車族需多費心停車問題。
社區配置圖
主要格局
2+1房
29坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
+樂芙共有 18筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
27.9 萬/坪
670萬
2房2廳/24.0坪
160 萬
車位4.2坪
830 萬
臺南市仁德區文賢路一段81巷
112-11
3樓
28.8 萬/坪
838萬
3房2廳/29.1坪
150 萬
車位4.2坪
988 萬
臺南市仁德區文賢路一段81巷
112-09
5樓
28.8 萬/坪
690萬
2房2廳/24.0坪
160 萬
車位4.2坪
850 萬
臺南市仁德區文賢路一段81巷
成交走勢
- 27.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 33.3萬
- 最高成交單價
112-03
- 26.3萬
- 最低成交單價
111-08
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