+樂芙·全部資訊

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銷售資訊

• 30~34

  單價(萬/坪)

• 988~1,048

  總價(萬)

• 160~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區永善路127號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(31坪)/2+1房(29坪)

• 基地地址

  台南市仁德區文賢路一段81巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.54~25.54%

  公設比

• 59.88%

  建蔽率

• 197

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.85

• 車位規劃

  平面式17個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  111南工造字第00355號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:德律廚具+林內二機(抽油煙機、烘碗機)、櫻花IH爐，衛浴：德國Villeroy&Boch，其他：Panasonic三合一暖風機、德國ter Hurne全室超耐磨木地板

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  富丞營造工程有限公司

• 企劃銷售

  棋銘開發建設有限公司

• 建築設計

  蘇益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「+樂芙」位於台南市仁德區文賢路一段81巷，由棋銘開發建設有限公司投資興建，富丞營造工程有限公司營造，蘇益民建築師事務所建築設計，基地面積196.5坪、建蔽率59.88％、公設比26.99%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃二房(24坪) 、 三房(31坪) 、 2+1房(29坪)。

車位共規劃17個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德律廚具+林內二機(抽油煙機、烘碗機)、櫻花IH爐，衛浴：德國Villeroy&Boch，其他：Panasonic三合一暖風機、ter Hume全室木地板。

周邊環境，車程約1分鐘可至家樂福秀泰，車程約3分鐘可至臺南都會公園，車程約奇美博物館約4分鐘車程，車程約7分鐘即可抵達仁和國小、虎山實驗小學，車程約距約8分鐘巴克禮公園、文化中心。

生活採買方面，車程約1分鐘可達家樂福新仁店，距全聯福利中心台南生產店約7分鐘車程，車程約8分鐘可達崇明、崇德商圈。

交通方面1 號省道、86 快速道路，連接、南台南火車站、機場、高鐵站，囊括全方位交通網絡。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  仁德秀泰 南台南副都心

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  市立醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  臺南都會公園、十鼓文化村、奇美博物館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  保安車站、南台南站

• 其他方式

  台南航空站