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社區暫無攻略
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陞發秀泰
24.0萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 07/28週一
- 07/29週二
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- 07/31週四
- 08/01週五
- 08/02週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【陞發秀泰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王翔宏
共153戶 156格車位，規劃兩房、三房格局A棟一層七戶，五戶三房、兩戶兩房B棟一層六戶，四戶三房、兩戶兩房三房約35坪兩房約22坪間間衛浴都開窗 主推A5 B5 B6 面虎山樓層 永久棟距
【陞發秀泰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳語若
全區平面車位
【陞發秀泰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【陞發秀泰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳語若
A.B兩棟Ａ棟一層7戶兩部梯 總樓高13Ｂ棟一層6戶兩部梯 總樓高12
【陞發秀泰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【陞發秀泰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王翔宏
本案位於仁德近東區四期生活圈，附近近期都以預售屋成交為主，周邊的大樓預售開價行情已突破30萬/坪，如果在東區新都心更開價到40萬/坪以上。整體而言台南房地產目前處於量縮價平的狀態。
【陞發秀泰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王翔宏
附近環境:鄰近家樂福、奇美博物館，生活便利性強。本案使用當層排氣，在這疫情嚴峻的世代，加分了不少，公設梯間都有對外窗及二部電梯都可直達地下室，免去上下班擠電梯的困擾。整體上，這是一個安全、便利姓，人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂的友善社區。
【陞發秀泰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳凱煌
旁邊有家樂褔生活機能佳、近南台南火車站
【陞發秀泰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳凱煌
保安火車站、奇美公車站、86快速道路
【陞發秀泰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳凱煌
學區：仁德文賢國小、文賢國中近86快速道路
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新 銷售登錄表(07/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-12
7樓
21.0 萬/坪特殊交易
739萬
3房/35.2坪
120 萬
車位10.1坪
859 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-12
9樓
21.2 萬/坪特殊交易
745萬
3房/35.2坪
250 萬2
車位20.2坪
995 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-12
6樓
21.2 萬/坪特殊交易
500萬
2房/23.6坪
120 萬
車位10.1坪
620 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-12
2樓
22.4 萬/坪特殊交易
754萬
3房/33.6坪
150 萬
車位10.1坪
904 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-12
8樓
21.6 萬/坪特殊交易
729萬
3房/33.8坪
120 萬
車位10.1坪
849 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-12
12樓
21.3 萬/坪特殊交易
748萬
3房/35.2坪
125 萬
車位10.1坪
873 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-12
10樓
21.7 萬/坪特殊交易
513萬
3房/23.6坪
120 萬
車位10.1坪
633 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-03
2樓
23.2 萬/坪
816萬
3房/35.2坪
145 萬
車位10.1坪
961 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-03
2樓
23.0 萬/坪
810萬
3房/35.2坪
155 萬
車位10.1坪
965 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-02
12樓
23.3 萬/坪
788萬
3房/33.8坪
155 萬
車位10.1坪
943 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-02
3樓
23.4 萬/坪
823萬
3房/35.2坪
145 萬
車位10.1坪
968 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-02
2樓
23.6 萬/坪
799萬
3房/33.8坪
145 萬
車位10.1坪
944 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-02
2樓
23.7 萬/坪
768萬
3房/32.4坪
145 萬
車位10.1坪
913 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-02
12樓
26.2 萬/坪
849萬
3房/32.4坪
145 萬
車位10.1坪
994 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-01
3樓
24.1 萬/坪
811萬
3房/33.6坪
145 萬
車位10.1坪
956 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-01
3樓
23.3 萬/坪
819萬
3房/35.2坪
145 萬
車位10.1坪
964 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-01
11樓
25.3 萬/坪
820萬
3房/32.4坪
145 萬
車位10.1坪
965 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-01
10樓
25.1 萬/坪
592萬
2房/23.6坪
145 萬
車位10.1坪
737 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-01
12樓
25.4 萬/坪
642萬
2房/25.3坪
145 萬
車位10.1坪
787 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
111-01
10樓
25.9 萬/坪
656萬
2房/25.3坪
150 萬
車位10.1坪
806 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
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