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陞發秀泰
24.0萬/坪
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徐芝晴
台慶不動產九份子宜興加盟店
- 歷史已成交49筆
- 在售物件22筆
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
暫無數據請房仲告知行情底價
社區攻略
社區問答
【陞發秀泰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王翔宏
共153戶 156格車位，規劃兩房、三房格局A棟一層七戶，五戶三房、兩戶兩房B棟一層六戶，四戶三房、兩戶兩房三房約35坪兩房約22坪間間衛浴都開窗 主推A5 B5 B6 面虎山樓層 永久棟距
【陞發秀泰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳語若
全區平面車位
【陞發秀泰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【陞發秀泰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳語若
A.B兩棟Ａ棟一層7戶兩部梯 總樓高13Ｂ棟一層6戶兩部梯 總樓高12
【陞發秀泰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【陞發秀泰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王翔宏
本案位於仁德近東區四期生活圈，附近近期都以預售屋成交為主，周邊的大樓預售開價行情已突破30萬/坪，如果在東區新都心更開價到40萬/坪以上。整體而言台南房地產目前處於量縮價平的狀態。
【陞發秀泰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王翔宏
附近環境:鄰近家樂福、奇美博物館，生活便利性強。本案使用當層排氣，在這疫情嚴峻的世代，加分了不少，公設梯間都有對外窗及二部電梯都可直達地下室，免去上下班擠電梯的困擾。整體上，這是一個安全、便利姓，人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂的友善社區。
【陞發秀泰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳凱煌
旁邊有家樂褔生活機能佳、近南台南火車站
【陞發秀泰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳凱煌
保安火車站、奇美公車站、86快速道路
【陞發秀泰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳凱煌
學區：仁德文賢國小、文賢國中近86快速道路
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