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陞發秀泰

  • 中古社區
  • 近兩年成交
  • location台南都會公園特區台南市仁德區文賢路一段7巷

location台南都會公園特區台南市仁德區文賢路一段7巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 21.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 25.1萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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陳語若
有巢氏房屋虎尾寮舜立加盟店
  • 歷史已成交16筆
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黃靖宛
東森房屋永康奇美加盟店
  • 本社區已成交1筆
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附近社區物件

陞發秀泰共有2種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    153戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36.44%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,004坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式158個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，153戶住家

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23~25坪)、三房(33~35坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    虎山國小、文賢國中、崇明國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【陞發秀泰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王萬吉

共153戶 156格車位，規劃兩房、三房格局A棟一層七戶，五戶三房、兩戶兩房B棟一層六戶，四戶三房、兩戶兩房三房約35坪兩房約22坪間間衛浴都開窗 主推A5 B5 B6 面虎山樓層 永久棟距

1個回答

1
【陞發秀泰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳語若

全區平面車位

全部2個回答

有用
【陞發秀泰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王萬吉

本案位於仁德近東區四期生活圈，附近近期都以預售屋成交為主，周邊的大樓預售開價行情已突破30萬/坪，如果在東區新都心更開價到40萬/坪以上。整體而言台南房地產目前處於量縮價平的狀態。

1個回答

有用
【陞發秀泰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳語若

A.B兩棟Ａ棟一層7戶兩部梯 總樓高13Ｂ棟一層6戶兩部梯 總樓高12

全部2個回答

有用
【陞發秀泰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王萬吉

附近環境:鄰近家樂福、奇美博物館，生活便利性強。本案使用當層排氣，在這疫情嚴峻的世代，加分了不少，公設梯間都有對外窗及二部電梯都可直達地下室，免去上下班擠電梯的困擾。整體上，這是一個安全、便利姓，人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂的友善社區。

1個回答

有用
【陞發秀泰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
吳凱煌

旁邊有家樂褔生活機能佳、近南台南火車站

全部2個回答

有用
【陞發秀泰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳凱煌

保安火車站、奇美公車站、86快速道路

全部2個回答

有用
【陞發秀泰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳凱煌

學區：仁德文賢國小、文賢國中近86快速道路

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/西北

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.00坪/東北

同格局在售(5)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.30坪/西北

同格局在售(1)

實價登錄

陞發秀泰共有 152筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
6樓
21.2 萬/坪特殊交易
500萬
2房2廳/23.6坪
120 萬
車位10.1坪
620 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
查看明細
111-12
7樓
21.0 萬/坪特殊交易
739萬
3房2廳/35.2坪
120 萬
車位10.1坪
859 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
查看明細
111-12
9樓
21.2 萬/坪特殊交易
745萬
3房2廳/35.2坪
250 萬2
車位20.2坪
995 萬
臺南市仁德區文賢路一段七巷
查看明細
  • 111-12
    2房23.6坪6樓
    620 萬21.2萬/坪
  • 111-12
    3房35.2坪7樓
    859 萬21.0萬/坪
  • 111-12
    3房35.2坪9樓
    995 萬21.2萬/坪
    • 全部實價登錄152筆>

成交走勢

21.2萬
最新成交單價
111-12
35.5萬
最高成交單價
110-11
21.0萬
最低成交單價
111-12

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周邊機能 地圖/周邊

陞發秀泰
台南市仁德區文賢路一段7巷

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(2)

    臺南市仁德區虎山實驗小學約872公尺

    臺南市仁德區仁和國民小學約1724公尺

  • 生活機能(6)

    異人館新仁店約241公尺

    雷根運動用品(新仁店)約355公尺

  • 醫療/銀行(1)

    台灣土地銀行股份有限公司台南分公司空軍基地收付處約667公尺

  • 嫌惡設施(5)

    台糖虎山加油站約352公尺

    全國加油站 台南機場站約632公尺

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    永慶不動産(加盟店)永慶中華和庫店

    0986-851-086 轉 67281

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