富立禾雅內

【富立禾雅內】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區內未有房舍出租

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【富立禾雅內】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【富立禾雅內】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【富立禾雅內】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李冠輝

通膨升息、房地合一稅、平均地權條例都會影響短期投資客，但剛性自住需求影響不大。國際鋼價原物料上漲、人力成本上漲。豪宅抗跌保值。

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【富立禾雅內】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李冠輝

內部擁有美式風格的環境，峇里島風格泳池，綠意盎然。位處台南都會公園、奇美博物館、86快速道路、國道1號。大型商場進駐。生活機能便利。離塵不離城、鬧中取靜。

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【富立禾雅內】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

禾雅內社區是目前台南都會公園內四個社區1.面積最大2.散步就可以到奇美博物館3.擁有巴厘島南洋風的戶外游泳池4.車道最寬敞5.栽種花草樹木數量最多6.美式鄉村學院風建築

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【富立禾雅內】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

臨文賢路即有公車站牌保安車站奇美博物館前有高鐵Shuttle bus停靠站3分鐘上86號快速道路3分鐘抵達台南機場文賢路與二仁路口有台南私校校車社區門口有高雄美國學校校車臨南北交通要道省道未來高雄捷運紅線經省道進入台南市有奇美博物館站

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【富立禾雅內】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區專屬於虎山森林國小的校區部分小朋友就讀崇明國小，南大附小，或是寶仁國小或是美國學校國中部分就讀崇明國中建興國中復興國中德光中學或是長榮中學美國學校高中部分就讀台南一中台南女中台南二中家齊女中德光中學長榮中學美國學校大學部分則就讀台灣各立案大學亦或是全世界各地知名大學學院

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
其他(2)

113.20坪/北

125.00坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新

銷售登錄表(01/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

1,2,3樓

29.0 萬/坪

2,960萬

5房/102.0坪

0 萬

無車位

2,960 萬

德功路82號之1 | 1,2,3樓

112-10

1,2,3,...

33.4 萬/坪

4,200萬

5房/125.6坪

0 萬

無車位

4,200 萬

德成路111號之5 | 1,2,3,4樓

111-07

1,2,3樓

35.5 萬/坪

3,620萬

5房/102.0坪

0 萬

無車位

3,620 萬

德功路88號之5 | 1,2,3樓

110-07

1,2,3,...

27.6 萬/坪

5,688萬

7房/206.2坪

0 萬

無車位

5,688 萬

德成路111號之2 | 1,2,3,4樓

109-02

1,2,3樓

26.6 萬/坪

2,708萬

7房/101.9坪

0 萬

無車位

2,708 萬

德功路80號之2 | 1,2,3樓

108-12

1,2,3,...

22.6 萬/坪

4,650萬

7房/206.0坪

0 萬

無車位

4,650 萬

德成路111號之2 | 1,2,3,4樓

108-03

1,2,3樓

29.4 萬/坪

3,000萬

5房/102.0坪

0 萬

無車位

3,000 萬

德功路88號之6 | 1,2,3樓

107-07

1,2,3樓

34.4 萬/坪

3,500萬

3房/101.9坪

0 萬

無車位

3,500 萬

德功路80號之2 | 1,2,3樓

107-03

1,2,3樓

29.4 萬/坪

3,000萬

5房/102.0坪

0 萬

無車位

3,000 萬

德功路80號之6 | 1,2,3樓

107-01

1,2,3樓

30.6 萬/坪

3,120萬

5房/101.9坪

0 萬

無車位

3,120 萬

德功路86號 | 1,2,3樓

106-07

1,2,3,...

23.6 萬/坪

2,000萬

5房/84.6坪

0 萬

無車位

2,000 萬

德成路111號之3 | 1,2,3,4樓

105-12

1,2,3樓

27.5 萬/坪

2,800萬

5房/101.9坪

0 萬

無車位

2,800 萬

德功路82號 | 1,2,3樓

105-09

1,2,3樓

28.4 萬/坪

2,888萬

4房/101.9坪

0 萬

無車位

2,888 萬

德功路82號之6 | 1,2,3樓

105-07

1,2,3,...

22.0 萬/坪

4,500萬

5房/204.3坪

0 萬

無車位

4,500 萬

文賢路一段240號 | 1,2,3,4樓

105-06

1,2,3樓

23.1 萬/坪

2,350萬

5房/101.9坪

0 萬

無車位

2,350 萬

德功路82號之3 | 1,2,3樓

105-01

1,2,3樓

25.3 萬/坪

3,150萬

4房/124.7坪

0 萬

無車位

3,150 萬

德功路90號 | 1,2,3樓

104-08

1,2,3樓

23.3 萬/坪

2,370萬

5房/101.9坪

0 萬

無車位

2,370 萬

德功路82號之1 | 1,2,3樓

104-06

1,2,3樓

22.9 萬/坪

2,338萬

5房/101.9坪

0 萬

無車位

2,338 萬

德功路80號之2 | 1,2,3樓

104-06

1,2,3樓

22.9 萬/坪

2,330萬

5房/101.9坪

0 萬

無車位

2,330 萬

德功路86號之5 | 1,2,3樓

104-05

1,2,3樓

26.9 萬/坪

3,070萬

5房/114.0坪

0 萬

無車位

3,070 萬

文賢路一段236號 | 1,2,3樓