京懋泰閤
中路重劃區桃園市桃園區正光路與力行路交叉口
- 所有
- 其他
48.0萬/坪 近1年
成交均價
52.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
47 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
51~54萬/坪
總價
3,600~4,400萬
貸款成數
65%
預期完工
2026年第三季度
車位價格
180~220萬
車位配比
1:1.99
車位規劃
平面式278個
格局規劃
開放格局(66.40~75.3坪)
投資建設
京懋建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區力行路396號
屋齡
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.97%
公設比
33.5~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,590坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「京懋泰閤」為千坪基地、三面臨路設計,可享永久棟距。
京懋泰閤環境:中路重劃區為純住宅區規劃,該案又鄰近向陽公園,整體居住環境不錯。
缺點
格局規劃:為毛胚交屋,所需裝潢費用可能比一般成屋裝潢更高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 48.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 50.6萬
- 最高成交單價
111-10
- 45.0萬
- 最低成交單價
113-02
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