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京懋泰閤

    • 近一週超 560 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 560 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中路重劃區桃園市桃園區正光路與力行路交叉口

location中路重劃區桃園市桃園區正光路與力行路交叉口

  • 所有
  • 其他
  • 48.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    51~54萬/坪

  • 總價

    3,600~4,400萬

  • 貸款成數

    65%

  • 預期完工

    2026年第三季度

  • 車位價格

    180~220萬

  • 車位配比

    1:1.99

  • 車位規劃

    平面式278個

  • 格局規劃

    開放格局(66.40~75.3坪)

  • 投資建設

    京懋建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區力行路396號

  • 屋齡

  • 總戶數

    140戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.97%

  • 公設比

    33.5~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,590坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「京懋泰閤」為千坪基地、三面臨路設計,可享永久棟距。
京懋泰閤環境:中路重劃區為純住宅區規劃,該案又鄰近向陽公園,整體居住環境不錯。
缺點 缺點
格局規劃:為毛胚交屋,所需裝潢費用可能比一般成屋裝潢更高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

66.4坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

68.61坪/-

社區格局圖

3房2廳3衛

75.3坪/-

實價登錄

京懋泰閤共有 47筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
48.7 萬/坪
3,670
0房0廳/75.3坪
180
車位7.6坪
3,850
桃園市桃園區正光路與力行路交叉口
113-02
3樓
45.0 萬/坪
2,989
0房0廳/66.4坪
370 2
車位15.1坪
3,359
桃園市桃園區正光路與力行路交叉口
113-02
6樓
45.3 萬/坪
3,010
0房0廳/66.4坪
370 2
車位15.1坪
3,380
桃園市桃園區正光路與力行路交叉口
  • 113-03
    75.3坪9樓
    3,850 48.7萬/坪
  • 113-02
    66.4坪3樓
    3,359 45.0萬/坪
  • 113-02
    66.4坪6樓
    3,380 45.3萬/坪
  • 全部實價登錄47筆>

成交走勢

48.7
最新成交單價
113-03
50.6
最高成交單價
111-10
45.0
最低成交單價
113-02

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