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合遠康萊爾-美樹館
住宅大樓
5年社區
41.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
施宣如
永慶不動産(加盟店)桃園寶慶喆禮加盟店
- 本社區已成交2筆
- 熟悉社區·行業深耕21年
0986-851-086轉187829
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合遠康萊爾-美樹館共有1種格局、 57筆 物件在二手市場銷售中
- NEW
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2房2廳13.45坪515/F1F
仲介丁治華21人瀏覽7851,萬50.0萬/坪中路重劃區康萊爾景觀2房車
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金牌專家·施宣如·27人瀏覽🫧777推🫧中路學區景觀大2房車
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社區問答
【合遠康萊爾-美樹館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃俊傑
管理費：房屋1坪65元/月、車位1個300元/月、機車位1個100元/月。費用包含物業、保全、清潔、機電、弱電及社區維護。
【合遠康萊爾-美樹館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃俊傑
可參考桃園區社會住宅公告租金：住家600元/坪、車位2000/個。本案實務上2-3房的租金行情會比社會宅公告租金更高、2房大約700元/坪、3房大約650元/坪、車位2500元/個，租金會再依照實際裝潢、傢俱、家電狀況略有差異。
【合遠康萊爾-美樹館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃俊傑
本案學區成功國小：駕車6分、步行17分桃園國中：駕車5分、步行16分大多在對面的私立康萊爾中小學念書
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「合遠康萊爾-美樹館」社區三面臨路，棟距佳。
2. 生活機能：鄰近永安路商圈，可就近享有豐富的採買機能。
缺點 1. 環境：附近有社會住宅和消防局，在意的民眾可留意。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
23.00坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
合遠康萊爾-美樹館共有 504筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
2樓
43.4 萬/坪
1,101萬
2房2廳/25.4坪
209 萬
車位7.7坪
1,310 萬
正光二街71巷13號 | 2樓
113-06
5樓
47.3 萬/坪
1,891萬
3房2廳/40.0坪
209 萬
車位7.7坪
2,100 萬
正光二街71巷23號 | 5樓
查看明細 4
113-04
15樓
41.8 萬/坪
1,671萬
3房2廳/40.0坪
209 萬
車位7.7坪
1,880 萬
正光二街71巷31號 | 15樓
查看明細 2
成交走勢
- 43.4萬
- 最新成交單價
113-06
- 47.3萬
- 最高成交單價
113-06
- 21.2萬
- 最低成交單價
109-12
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