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合遠康萊爾-美樹館
47.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
方麒凱
永慶不動產（加盟店）桃園藝文同安加盟店
- 歷史已成交4筆
- 在售物件6筆·在租物件1筆
0972-528-586轉402878
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回電給我
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【合遠康萊爾-美樹館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃俊傑
可參考桃園區社會住宅公告租金：住家600元/坪、車位2000/個。本案實務上2-3房的租金行情會比社會宅公告租金更高、2房大約700元/坪、3房大約650元/坪、車位2500元/個，租金會再依照實際裝潢、傢俱、家電狀況略有差異。
【合遠康萊爾-美樹館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃俊傑
管理費：房屋1坪65元/月、車位1個300元/月、機車位1個100元/月。費用包含物業、保全、清潔、機電、弱電及社區維護。
【合遠康萊爾-美樹館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【合遠康萊爾-美樹館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃俊傑
本案學區成功國小：駕車6分、步行17分桃園國中：駕車5分、步行16分大多在對面的私立康萊爾中小學念書
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「合遠康萊爾-美樹館」社區三面臨路，棟距佳。
2. 生活機能：鄰近永安路商圈，可就近享有豐富的採買機能。
缺點 1. 環境：附近有社會住宅和消防局，在意的民眾可留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
4樓
36.8 萬/坪
1,009萬
2房/27.4坪
191 萬
車位7.4坪
1,200 萬
正光二街71巷27號 | 4樓
查看明細 2
113-11
9樓
50.0 萬/坪
1,150萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
1,150 萬
正光二街71巷21號 | 9樓
查看明細 2
113-09
3樓
47.4 萬/坪
1,301萬
2房/27.4坪
199 萬
車位7.7坪
1,500 萬
正光二街71巷19號 | 3樓
查看明細 2
113-09
3樓
46.9 萬/坪
1,081萬
2房/23.0坪
199 萬
車位7.7坪
1,280 萬
正光二街71巷29號 | 3樓
查看明細 2
113-08
4樓
50.5 萬/坪
1,281萬
2房/25.4坪
199 萬
車位7.7坪
1,480 萬
正光二街71巷13號 | 4樓
查看明細 2
113-08
7樓
45.3 萬/坪
1,241萬
2房/27.4坪
199 萬
車位7.7坪
1,440 萬
正光二街71巷19號 | 7樓
查看明細 2
113-07
12樓
49.9 萬/坪
1,374萬
2房/27.5坪
191 萬
車位7.4坪
1,565 萬
正光二街71巷17號 | 12樓
查看明細 2
113-06
2樓
43.8 萬/坪
1,111萬
2房/25.4坪
199 萬
車位7.7坪
1,310 萬
正光二街71巷13號 | 2樓
查看明細 2
113-06
5樓
47.5 萬/坪
1,901萬
3房/40.0坪
199 萬
車位7.7坪
2,100 萬
正光二街71巷23號 | 5樓
查看明細 4
113-06
12樓
48.7 萬/坪
1,235萬
2房/25.4坪
190 萬
車位7.7坪
1,425 萬
正光二街71巷13號 | 12樓
查看明細 2
113-04
15樓
42.0 萬/坪
1,681萬
3房/40.0坪
199 萬
車位7.7坪
1,880 萬
正光二街71巷31號 | 15樓
查看明細 2
113-03
5樓
40.5 萬/坪
1,111萬
2房/27.4坪
199 萬
車位7.7坪
1,310 萬
正光二街71巷19號 | 5樓
查看明細 2
113-01
11樓
41.9 萬/坪
1,063萬
2房/25.4坪
200 萬
車位7.4坪
1,263 萬
正光二街71巷13號 | 11樓
查看明細 2
112-12
11樓
26.1 萬/坪特殊交易
602萬
3房/23.0坪
191 萬
車位7.4坪
793 萬
正光二街71巷29號 | 11樓
查看明細 2
112-06
15樓
38.4 萬/坪
975萬
2房/25.4坪
200 萬
車位7.7坪
1,175 萬
正光二街71巷13號 | 15樓
查看明細 2
112-02
8樓
36.1 萬/坪
830萬
2房/23.0坪
200 萬
車位7.7坪
1,030 萬
正光二街71巷29號 | 8樓
查看明細 2
111-11
14樓
35.2 萬/坪
966萬
2房/27.4坪
200 萬
車位7.7坪
1,166 萬
正光二街71巷27號 | 14樓
查看明細 2
111-10
2樓
37.1 萬/坪
1,015萬
2房/27.3坪
200 萬
車位7.7坪
1,215 萬
正光二街71巷19號 | 2樓
查看明細 2
111-10
8樓
34.6 萬/坪
949萬
2房/27.4坪
191 萬
車位7.4坪
1,140 萬
正光二街71巷19號 | 8樓
查看明細 2
111-08
3樓
34.6 萬/坪
1,383萬
3房/40.0坪
200 萬
車位7.7坪
1,583 萬
正光二街71巷31號 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 36.8萬
- 最新成交單價
113-12
- 50.5萬
- 最高成交單價
113-08
- 21.2萬
- 最低成交單價
109-12
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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