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京懋一號

新成屋
近半年成交
南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區正光路328號

location 中路重劃區桃園市桃園區正光路328號

所有
二房
三房
四房
其他

41.9萬/坪近1年
成交均價
36.5萬/坪
建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

邱政偉

永慶不動産(加盟店)青埔A18領航加盟店

本社區已成交1筆
在售物件10筆
熟悉社區·行業深耕5年

免費洽談: 0986-851-086 轉 27495

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京懋一號共有 1筆物件在二手市場銷售中

自售中路特區京懋一號高樓層45坪
2房2廳52.00坪18F/23F
屋主高先生（同行勿擾）
1,715人瀏覽
屋主刊登含車位有陽台
2,580萬49.6萬/坪

社區概況

建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
35~38萬/坪
總價
2,030~2,584萬
貸款成數
70%
交屋時間
2019年11月
車位價格
160~180萬
車位配比
1:1.85
車位規劃
平面式325個
格局規劃
店面(77~103坪)
投資建設
京懋建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區正光路300號
屋齡
4年
總戶數
176戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.12%
公設比
33.25~33.90%
建築構造
RC造
基地面積
1,775坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學

社區問答

全部(9)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【京懋一號】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

賴宥杰

2+1房3+1房都很推薦

全部5個回答

【京懋一號】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

賴宥杰

全社區皆坡道平面車位車位清潔費一位500元

全部5個回答

【京懋一號】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

邱政偉

目前大環境房市買氣低迷，不過我們京懋一號社區，近期成交的幾筆，價格方面單價都還是緩慢的增加，可見我們京懋與在地建案相較還是比較熱門

全部2個回答

有用

【京懋一號】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳思樺

由京懋建設所投資興建的「京懋一號」，地點位於正光路300號，基地面積1775坪，規劃地上23樓、地下3樓之雙塔建築，照片右側為A棟、左側是B棟，標準層統一為4併雙電梯格局，共計住家168戶、店面8戶，全坡道平面車位316個。

全部5個回答

有用

【京懋一號】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

賴宥杰

管理費一坪約100元每戶按坪計算可月繳.季繳社區管理相當嚴謹

全部4個回答

有用

【京懋一號】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

賴宥杰

氣派大器的豪宅.知名建商

全部4個回答

【京懋一號】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳思樺

穩重對稱的線條比例、全棟立面的石材鋪貼以及節能實用的深凹窗，「京懋一號」忠實呈現了P&T經典淬鍊的新古典建築風格，也是目前(2020.2)中路重劃區內，外觀辨識度與質感居頂尖之位的住宅地標。在「京懋一號」這個案子中，許多細節的處理十分到位，在社區入口第一進矗立兩面木雕，分別為牡丹和芙蓉，兩幅作品是京懋建設執行長專程前往中國請託老師傅製作，並刻意將其停止於接近完成的狀態，展現古樸而不匠氣的質感。

全部4個回答

【京懋一號】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

賴宥杰

目前本區還是以自用汽機車為主未來旁邊國中國小興建會有公車路線規劃

全部3個回答

有用

【京懋一號】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

賴宥杰

學區是文山國小.中興國中但社區旁有私立的康萊爾中小學明星學校社區小朋友幾乎都讀這邊

全部4個回答

有用