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社區暫無攻略
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京懋一號
53.9萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【京懋一號】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴宥杰
2+1房3+1房都很推薦
【京懋一號】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴宥杰
全社區皆坡道平面車位車位清潔費一位500元
【京懋一號】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【京懋一號】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳思樺
由京懋建設所投資興建的「京懋一號」，地點位於正光路300號，基地面積1775坪，規劃地上23樓、地下3樓之雙塔建築，照片右側為A棟、左側是B棟，標準層統一為4併雙電梯格局，共計住家168戶、店面8戶，全坡道平面車位316個。
【京懋一號】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴宥杰
管理費一坪約100元每戶按坪計算可月繳.季繳社區管理相當嚴謹
【京懋一號】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱政偉
目前大環境房市買氣低迷，不過我們京懋一號社區，近期成交的幾筆，價格方面單價都還是緩慢的增加，可見我們京懋與在地建案相較還是比較熱門
【京懋一號】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴宥杰
氣派大器的豪宅.知名建商
【京懋一號】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳思樺
穩重對稱的線條比例、全棟立面的石材鋪貼以及節能實用的深凹窗，「京懋一號」忠實呈現了P&T經典淬鍊的新古典建築風格，也是目前(2020.2)中路重劃區內，外觀辨識度與質感居頂尖之位的住宅地標。在「京懋一號」這個案子中，許多細節的處理十分到位，在社區入口第一進矗立兩面木雕，分別為牡丹和芙蓉，兩幅作品是京懋建設執行長專程前往中國請託老師傅製作，並刻意將其停止於接近完成的狀態，展現古樸而不匠氣的質感。
【京懋一號】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴宥杰
目前本區還是以自用汽機車為主未來旁邊國中國小興建會有公車路線規劃
【京懋一號】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴宥杰
學區是文山國小.中興國中但社區旁有私立的康萊爾中小學明星學校社區小朋友幾乎都讀這邊
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
16樓
54.4 萬/坪
2,440萬
2房/44.8坪
160 萬
車位7.0坪
2,600 萬
正光路302號 | 16樓
查看明細 2
114-05
12樓
34.2 萬/坪特殊交易
2,030萬
3房/59.3坪
320 萬2
車位13.9坪
2,350 萬
正光路316號 | 12樓
114-02
17樓
53.3 萬/坪
2,390萬
3房/44.8坪
160 萬
車位7.0坪
2,550 萬
正光路308號 | 17樓
查看明細 2
113-12
8樓
50.3 萬/坪
3,318萬
3房/66.0坪
320 萬2
車位13.9坪
3,638 萬
正光路318號 | 8樓
查看明細 3
113-11
10樓
50.7 萬/坪
3,500萬
3房/69.0坪
320 萬2
車位13.9坪
3,820 萬
正光路300號 | 10樓
查看明細 2
112-10
3樓
44.4 萬/坪
2,535萬
4房/57.1坪
165 萬
車位7.0坪
2,700 萬
正光路316號 | 3樓
查看明細 3
112-09
13樓
41.7 萬/坪
2,878萬
3房/69.0坪
330 萬2
車位13.9坪
3,208 萬
正光路306號 | 13樓
查看明細 2
112-08
4樓
41.9 萬/坪
1,880萬
2房/44.8坪
200 萬
車位7.0坪
2,080 萬
正光路302號 | 4樓
查看明細 2
112-06
6樓
33.6 萬/坪
2,330萬
2房/69.3坪
330 萬2
車位13.9坪
2,660 萬
正光路306號 | 6樓
查看明細 2
112-06
5樓
35.5 萬/坪
2,450萬
3房/69.0坪
330 萬2
車位13.9坪
2,780 萬
正光路306號 | 5樓
查看明細 2
112-05
1,2樓
55.1 萬/坪
3,270萬
0房/59.4坪
330 萬2
車位13.9坪
3,600 萬
正光路326號 | 1,2樓
查看明細 2
112-05
10樓
45.8 萬/坪
2,710萬
3房/59.1坪
170 萬
車位7.0坪
2,880 萬
正光路326號 | 10樓
查看明細 2
112-04
21樓
36.3 萬/坪
1,635萬
2房/45.0坪
165 萬
車位7.0坪
1,800 萬
正光路302號 | 21樓
查看明細 2
112-04
1,2樓
56.7 萬/坪
4,680萬
0房/82.6坪
620 萬4
車位27.9坪
5,300 萬
正光路330號 | 1,2樓
112-03
10樓
44.3 萬/坪
2,923萬
3房/66.0坪
165 萬
車位7.0坪
3,088 萬
正光路318號 | 10樓
查看明細 2
112-01
11樓
36.3 萬/坪
2,508萬
3房/69.0坪
330 萬2
車位13.9坪
2,838 萬
正光路300號 | 11樓
查看明細 2
112-01
12樓
39.8 萬/坪
2,635萬
3房/66.2坪
330 萬2
車位13.9坪
2,965 萬
正光路328號 | 12樓
查看明細 2
112-01
1,2樓
58.5 萬/坪
4,540萬
0房/77.7坪
360 萬2
車位13.9坪
4,900 萬
正光路328號 | 1,2樓
111-11
1,2樓
56.8 萬/坪
5,860萬
0房/103.1坪
340 萬2
車位13.9坪
6,200 萬
正光路302號 | 1,2樓
111-09
8樓
44.5 萬/坪
2,935萬
3房/66.0坪
165 萬
車位7.0坪
3,100 萬
正光路328號 | 8樓
查看明細 2
成交走勢
- 54.4萬
- 最新成交單價
114-06
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- 最高成交單價
111-04
- 27.0萬
- 最低成交單價
108-11
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含車位有格局圖
2,188萬/坪42.32萬/坪
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