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馥華之丘

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 海山
  • location暫緩重劃區新北市土城區青福街、青隆街口

location暫緩重劃區新北市土城區青福街、青隆街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 56.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 58.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    56~60萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2029年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式447個

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(32~39坪)、四房(43~58坪)

  • 投資建設

    欣羽股份有限公司

  • 接待會館

    新北市土城區青福街、青隆街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    362戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    28.77%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,267坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    土城國小、中正國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:位於暫緩重劃區內,周邊街道整齊劃一。
2. 社區:規劃泳池、KTV、健身房等多項豐富公設,方便以後使用。
缺點 缺點
1. 格局規劃:部分戶別有柱樑,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

27坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

49坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

58坪/-

實價登錄

馥華之丘共有 319筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
5樓
55.9 萬/坪
3,200
4房2廳/57.3坪
400 2
車位16.1坪
3,600
新北市土城區青福街
112-06
4樓
56.1 萬/坪特殊交易
1,567
2房2廳/27.9坪
170
車位8.1坪
1,737
新北市土城區青福街
112-06
6樓
57.5 萬/坪
1,570
2房2廳/27.3坪
210
車位8.1坪
1,780
新北市土城區青福街
  • 112-06
    4房57.3坪5樓
    3,600 55.9萬/坪
  • 112-06
    2房27.9坪4樓
    1,737 56.1萬/坪
  • 112-06
    2房27.3坪6樓
    1,780 57.5萬/坪
  • 全部實價登錄319筆>

成交走勢

55.9
最新成交單價
112-06
60.7
最高成交單價
111-10
53.0
最低成交單價
112-04

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