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馥華之丘-四季

    • 近一週超 2,620 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 2,620 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 海山
  • location暫緩重劃區新北市土城區青福街、青隆街口

location暫緩重劃區新北市土城區青福街、青隆街口

rank-logo新北市成交榜 TOP7

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 62.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 62.5萬/坪

    建案銷售均價

暫無銷售登錄表

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    60~65萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2030年下半年

  • 車位價格

    215~250萬

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式530個

  • 格局規劃

    二房(25~29坪)、三房(30~38坪)、四房(42~51坪)

  • 投資建設

    馥羽開發建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市土城區清水路33號

  • 屋齡

  • 總戶數

    467戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    43.38%

  • 公設比

    34.4~34.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,691坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    [自由學區] 清水國小、廣福國小、樂利國小、土城國小、中正國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「馥華之丘-四季」位土城暫緩重劃區,距舊市區不遠,生活機能不錯。
2. 規劃:擁接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTVhelli等多項休閒公設;車位配比1:1.13,符合1戶1車位規劃;梯戶比1:2.3,屬低梯戶比。
缺點 缺點
1. 環境:基地西北側有宮廟,節慶時活動聲響恐較大。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.47坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26.71坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.56坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.33坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

42.7坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

51.16坪/-

實價登錄

馥華之丘-四季共有 434筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
16樓
69.8 萬/坪
2,158
3房2廳/30.9坪
245
車位8.2坪
2,403
新北市土城區青福街
113-04
20樓
65.7 萬/坪
1,758
2房2廳/26.7坪
235
車位8.2坪
1,993
新北市土城區青福街
113-04
21樓
65.5 萬/坪
2,852
4房2廳/43.6坪
440 2
車位16.4坪
3,292
新北市土城區青福街
  • 113-04
    3房30.9坪16樓
    2,403 69.8萬/坪
  • 113-04
    2房26.7坪20樓
    1,993 65.7萬/坪
  • 113-04
    4房43.6坪21樓
    3,292 65.5萬/坪
  • 全部實價登錄434筆>

成交走勢

69.8
最新成交單價
113-04
69.8
最高成交單價
113-04
58.2
最低成交單價
112-11

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