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  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 清水派出所
  • location暫緩重劃區新北市土城區青福街(明德段286、287地號)

location暫緩重劃區新北市土城區青福街(明德段286、287地號)

  • 所有
  • 二房
  • 52.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 58.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    57~59萬/坪

  • 總價

    1,381~1,588萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年10月

  • 車位價格

    160~240萬

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式3個、機械式24個

  • 格局規劃

    二房(23坪)

  • 投資建設

    悅峰建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市土城區青雲路252號

  • 屋齡

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.99%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    147坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新北高中 / 中正國中 / 廣福國小 / 清水國小 / 宏國德霖科技大學 /

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:受惠於重劃區優勢,「悅峰Ihome」周邊街廓整齊、多公園綠地,又有清溪流經,環境宜人。
2. 格局規劃:均質2房,戶戶邊間、衛浴對外開窗、雙面採光,無暗廳暗房。
缺點 缺點
1. 社區規劃:小基地社區,僅26戶,多為機械車位,每戶分攤之管理成本恐怕較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

23坪/-

實價登錄

悅峰I home共有 26筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
2樓
54.5 萬/坪
1,273
2房1廳/23.4坪
160
車位4.5坪
1,433
新北市土城區青福街
112-04
2樓
51.6 萬/坪
1,190
2房1廳/23.1坪
160
車位4.5坪
1,350
新北市土城區青福街
112-04
7樓
51.0 萬/坪
1,198
2房1廳/23.5坪
160
車位4.5坪
1,358
新北市土城區青福街
  • 112-05
    2房23.4坪2樓
    1,433 54.5萬/坪
  • 112-04
    2房23.1坪2樓
    1,350 51.6萬/坪
  • 112-04
    2房23.5坪7樓
    1,358 51.0萬/坪
  • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

54.5
最新成交單價
112-05
55.2
最高成交單價
111-08
50.7
最低成交單價
112-02

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