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當前建案2024年08月已完銷， 點擊查看更多新建案
興富發鉑悦
- 近一週超 2,041 人看過
- 熱門指數飆升至71%
- 近一週超 2,041 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 體育大學
桃園市龜山區文化一路與文桃路口(善捷段47地號)
桃園市龜山區文化一路與文桃路口(善捷段47地號)
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
42.4萬/坪 近1年
成交均價
49.5萬/坪 議價率16%
建案銷售均價
實價登錄
1105 筆
二手市場在售
61 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
46~53萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2026年下半年
車位價格
130~210萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式1115個
格局規劃
二房(24坪)、三房(39坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路與文學路路口(A7捷運站正後方)
屋齡
總戶數
1,115戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
69.32%
公設比
34.2%
建築構造
SC造、RC造、SRC造
基地面積
2,581坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
樂善國小、大崗國中、文青國中小學
社區問答
【興富發鉑悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
孟憲珍
興富發鉑悦共有3棟1115戶，A棟35層3梯12戶，B棟35層3梯12戶，C棟35層3梯10戶。
【興富發鉑悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
余承濬
附近公共交通設施：距離機場捷運體育大學（A7）站約700公尺，步行約6分鐘；開車10分鐘內可上國道1號中山高速公路。
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「興富發鉑悦」鄰近機場捷運、長庚商圈，且近距郵政物流園區，匯聚產業、商業及交通機能。
2. 社區規劃：全齡化公設，設施豐富多元。
缺點 1. 社區規劃：單層10~12併，人口出入相對複雜。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
18.00坪/南
2房2廳1衛
27.00坪/西南
2房2廳1衛
27.40坪/北
2房2廳1衛
27.40坪/東南
2房1廳1衛
15.60坪/西南
2房1廳1衛
27.40坪/北
2房1廳1衛
27.40坪/南
實價登錄
興富發鉑悦共有 1105筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
-
48.5 萬/坪特殊交易
3,860萬
0房0廳/79.6坪
210 萬
車位7.9坪
4,070 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
113-08
-
48.1 萬/坪特殊交易
4,145萬
0房0廳/86.1坪
155 萬
車位7.9坪
4,300 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
113-07
-
49.2 萬/坪特殊交易
4,126萬
0房0廳/83.9坪
162 萬
車位7.9坪
4,288 萬
桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口
成交走勢
- 40.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 48.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 33.6萬
- 最低成交單價
112-09
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