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街景
街景(1)

麗晨花果山

55.9萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

97戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式166個
車位交易情況>

地址

十二期重劃區台中市西屯區福科二路96號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/21明日
  • 10/22週四
  • 10/23週五
  • 10/24週六
  • 10/25週日
  • 10/26週一
  • 10/27週二
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
6樓
55.0 萬/坪
3,315萬
3房/51.9坪
待定
車位18.1坪
3,315 萬
青海路二段461號 | 6樓之2
115-07
3樓
55.0 萬/坪
2,850萬
3房/51.8坪
220 萬
車位8.3坪
3,070 萬
青海路二段461號 | 3樓之3
115-06
3樓
61.8 萬/坪
2,620萬
2房/42.4坪
230 萬
車位9.1坪
2,850 萬
青海路二段463號 | 3樓之2
115-06
10樓
60.1 萬/坪
3,455萬
3房/57.5坪
215 萬
車位9.1坪
3,670 萬
青海路二段463號 | 10樓之1
115-05
15樓
61.1 萬/坪
3,685萬
3房/52.1坪
待定
車位18.1坪
3,685 萬
青海路二段461號 | 15樓之3
115-05
11樓
60.5 萬/坪
3,465萬
3房/57.3坪
245 萬
車位9.1坪
3,710 萬
青海路二段463號 | 11樓之1
115-04
13樓
60.1 萬/坪
3,605萬
3房/52.1坪
待定
車位17.4坪
3,605 萬
青海路二段461號 | 13樓之3
115-04
5樓
54.0 萬/坪
2,815萬
3房/52.1坪
230 萬
車位9.1坪
3,045 萬
青海路二段461號 | 5樓之2
115-04
14樓
60.3 萬/坪
3,620萬
3房/51.9坪
待定
車位17.4坪
3,620 萬
青海路二段461號 | 14樓之3
115-04
14樓
60.9 萬/坪
3,670萬
3房/51.9坪
待定
車位18.1坪
3,670 萬
青海路二段461號 | 14樓之2
115-04
6樓
52.4 萬/坪
2,720萬
3房/51.9坪
230 萬
車位9.1坪
2,950 萬
青海路二段461號 | 6樓之3
115-02
14樓
59.2 萬/坪
3,510萬
3房/59.3坪
270 萬
車位10.9坪
3,780 萬
青海路二段463號 | 14樓之3
115-01
11樓
59.1 萬/坪
3,505萬
3房/52.1坪
待定
車位18.1坪
3,505 萬
青海路二段461號 | 11樓之3
114-12
4樓
54.4 萬/坪
3,130萬
3房/57.5坪
215 萬
車位9.1坪
3,345 萬
青海路二段463號 | 4樓之1
114-12
6樓
55.1 萬/坪
3,725萬
3房/59.3坪
待定
車位18.1坪
3,725 萬
青海路二段463號 | 6樓之3
114-12
5樓
54.6 萬/坪
3,678萬
3房/59.1坪
待定
車位17.4坪
3,678 萬
青海路二段463號 | 5樓之3
114-11
4樓
53.5 萬/坪
2,780萬
3房/51.9坪
210 萬
車位9.1坪
2,990 萬
青海路二段461號 | 4樓之2
114-11
10樓
57.3 萬/坪
3,885萬
3房/59.3坪
待定
車位18.1坪
3,885 萬
青海路二段463號 | 10樓之3
114-10
6樓
55.9 萬/坪
3,680萬
3房/57.5坪
待定
車位18.1坪
3,680 萬
青海路二段463號 | 6樓之1
114-09
10樓
58.9 萬/坪
3,061萬
3房/52.0坪
210 萬
車位9.1坪
3,271 萬
青海路二段461號 | 10樓之2
  • 115-07
    51.9坪6樓
    3,315 萬55.0萬/坪
  • 115-07
    51.8坪3樓
    3,070 萬55.0萬/坪
  • 115-06
    42.4坪3樓
    2,850 萬61.8萬/坪
  • 115-06
    57.5坪10樓
    3,670 萬60.1萬/坪
  • 115-05
    52.1坪15樓
    3,685 萬61.1萬/坪
  • 115-05
    57.3坪11樓
    3,710 萬60.5萬/坪
  • 全部實價登錄95筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 位置:「麗晨花果山」基地三面臨路,多數戶別擁有寬廣的棟距及視野。
2. 社區規劃:戶戶邊間,車位配比足以一戶一車位。
缺點 缺點
1. 社區規劃:全案無瓦斯管線、廚房採用IH爐,民眾可留意是否符合生活習慣。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

成交走勢

55.0萬
最新成交單價
115-07
85.8萬
最高成交單價
112-09
49.8萬
最低成交單價
111-06

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【麗晨花果山】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗晨花果山】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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含車位有陽台
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3房2廳3衛62.1坪
含車位有格局圖
2,588萬/坪41.67萬/坪

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