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麗晨花果山

    • 近一週超 758 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 758 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 阿羅哈客運朝馬站
  • location十二期重劃區台中市西屯區青海路二段、福科二路

location十二期重劃區台中市西屯區青海路二段、福科二路

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 55.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 58.5萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    55~62萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年12月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.73

  • 車位規劃

    平面式168個

  • 格局規劃

    三房(50坪)、四房(58~60坪)、2+1房(42~44坪)、3+1房(60坪)

  • 投資建設

    麗晨建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西區梅川西路一段23號(採預約制)

  • 屋齡

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.28%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    838坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    上安國小、至善國中

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

麗晨花果山共有 68筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
12樓
58.2 萬/坪
3,020
3房2廳/51.9坪
230
車位9.1坪
3,250
臺中市西屯區上安北街
113-04
14樓
59.2 萬/坪
3,400
3房2廳/57.5坪
485 2
車位18.1坪
3,885
臺中市西屯區上安北街
113-04
5樓
52.4 萬/坪
2,730
3房2廳/52.1坪
390 2
車位17.4坪
3,120
臺中市西屯區上安北街
  • 113-05
    3房51.9坪12樓
    3,250 58.2萬/坪
  • 113-04
    3房57.5坪14樓
    3,885 59.2萬/坪
  • 113-04
    3房52.1坪5樓
    3,120 52.4萬/坪
  • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

58.2
最新成交單價
113-05
59.9
最高成交單價
111-06
49.9
最低成交單價
111-06

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