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街景
街景(1)

麗晨花果山

55.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

97戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式166個
車位交易情況>

地址

十二期重劃區台中市西屯區福科二路96號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/27明日
  • 05/28週四
  • 05/29週五
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  • 日期待定
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社區問答

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  • 市場行情(2)
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  • 週邊機能(2)
【麗晨花果山】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【麗晨花果山】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【麗晨花果山】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【麗晨花果山】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【麗晨花果山】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【麗晨花果山】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【麗晨花果山】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【麗晨花果山】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【麗晨花果山】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【麗晨花果山】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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社區攻略

社區暫無攻略

社區配置圖

更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
6樓
52.8 萬/坪
2,740
3房/51.9坪
210
車位9.1坪
2,950
青海路二段461號 | 6樓之3
114-12
4樓
54.4 萬/坪
3,130
3房/57.5坪
215
車位9.1坪
3,345
青海路二段463號 | 4樓之1
114-12
5樓
54.6 萬/坪
3,228
3房/59.1坪
450
車位17.4坪
3,678
青海路二段463號 | 5樓之3
114-11
10樓
57.3 萬/坪
3,400
3房/59.3坪
485
車位18.1坪
3,885
青海路二段463號 | 10樓之3
114-09
10樓
58.9 萬/坪
3,061
3房/51.9坪
210
車位9.1坪
3,271
青海路二段461號 | 10樓之2
114-07
6樓
52.4 萬/坪
2,720
3房/51.9坪
195
車位9.1坪
2,915
青海路二段461號 | 6樓之3
113-10
12樓
58.2 萬/坪
3,450
3房/59.3坪
510
車位18.1坪
3,960
青海路二段463號 | 12樓之3
113-08
14樓
63.4 萬/坪
2,685
2房/42.4坪
255
車位9.1坪
2,940
青海路二段463號 | 14樓之2
113-07
7樓
57.1 萬/坪
2,975
3房/52.1坪
420
車位18.1坪
3,395
青海路二段461號 | 7樓之3
113-06
9樓
56.7 萬/坪
3,350
3房/59.1坪
490
車位18.1坪
3,840
青海路二段463號 | 9樓之3
113-06
7樓
57.5 萬/坪
2,995
3房/52.1坪
430
車位18.1坪
3,425
青海路二段461號 | 7樓之2
113-04
5樓
52.4 萬/坪
2,730
3房/52.1坪
390
車位17.4坪
3,120
青海路二段461號 | 5樓之3
113-04
3樓
53.3 萬/坪
3,050
3房/57.3坪
405
車位18.1坪
3,455
青海路二段463號 | 3樓之1
113-04
2樓
51.9 萬/坪
3,025
3房/58.3坪
450
車位18.1坪
3,475
青海路二段463號 | 2樓之1
113-04
11樓
57.7 萬/坪
3,010
3房/52.1坪
435
車位18.1坪
3,445
青海路二段461號 | 11樓之2
113-03
12樓
58.3 萬/坪
3,025
3房/51.9坪
485
車位18.1坪
3,510
青海路二段461號 | 12樓之2
113-02
13樓
58.7 萬/坪
3,060
1房/52.1坪
465
車位18.1坪
3,525
青海路二段461號 | 13樓之2
113-01
1,2樓
74.1 萬/坪
3,285
0房/44.4坪
460
車位18.1坪
3,745
福科二路96號 | 1,2樓
112-11
9樓
55.8 萬/坪
2,910
3房/52.1坪
430
車位18.1坪
3,340
青海路二段461號 | 9樓之3
112-10
13樓
58.8 萬/坪
2,495
1房/42.4坪
235
車位9.1坪
2,730
青海路二段463號 | 13樓之2
  • 115-04
    51.9坪6樓
    2,950 52.8萬/坪
  • 114-12
    57.5坪4樓
    3,345 54.4萬/坪
  • 114-12
    59.1坪5樓
    3,678 54.6萬/坪
  • 114-11
    59.3坪10樓
    3,885 57.3萬/坪
  • 114-09
    51.9坪10樓
    3,271 58.9萬/坪
  • 114-07
    51.9坪6樓
    2,915 52.4萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

52.8
最新成交單價
115-04
74.1
最高成交單價
113-01
49.9
最低成交單價
111-06

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