麗晨花果山

【麗晨花果山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【麗晨花果山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【麗晨花果山】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【麗晨花果山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【麗晨花果山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【麗晨花果山】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【麗晨花果山】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【麗晨花果山】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【麗晨花果山】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「麗晨花果山」基地三面臨路，多數戶別擁有寬廣的棟距及視野。

2. 社區規劃：戶戶邊間，車位配比足以一戶一車位。

缺點

1. 社區規劃：全案無瓦斯管線、廚房採用IH爐，民眾可留意是否符合生活習慣。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(1)
3房(2)
其他(2)

42坪/-

45坪/-

52坪/-

57坪/-

59坪/-

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

15樓

61.1 萬/坪

3,185萬

3房/52.1坪

500 萬

車位18.1坪

3,685 萬

青海路二段461號 | 15樓之3

115-05

11樓

60.5 萬/坪

3,465萬

3房/57.3坪

245 萬

車位9.1坪

3,710 萬

青海路二段463號 | 11樓之1

115-04

5樓

54.0 萬/坪

2,815萬

3房/52.1坪

230 萬

車位9.1坪

3,045 萬

青海路二段461號 | 5樓之2

115-04

14樓

60.3 萬/坪

3,130萬

3房/51.9坪

490 萬

車位17.4坪

3,620 萬

青海路二段461號 | 14樓之3

115-04

14樓

60.9 萬/坪

3,160萬

3房/51.9坪

510 萬

車位18.1坪

3,670 萬

青海路二段461號 | 14樓之2

115-04

6樓

52.4 萬/坪

2,720萬

3房/51.9坪

230 萬

車位9.1坪

2,950 萬

青海路二段461號 | 6樓之3

查看明細 2

115-02

14樓

59.2 萬/坪

3,510萬

3房/59.3坪

270 萬

車位10.9坪

3,780 萬

青海路二段463號 | 14樓之3

115-01

11樓

59.1 萬/坪

3,080萬

3房/52.1坪

425 萬

車位18.1坪

3,505 萬

青海路二段461號 | 11樓之3

114-12

4樓

54.4 萬/坪

3,130萬

3房/57.5坪

215 萬

車位9.1坪

3,345 萬

青海路二段463號 | 4樓之1

114-12

6樓

55.1 萬/坪

3,270萬

3房/59.3坪

455 萬

車位18.1坪

3,725 萬

青海路二段463號 | 6樓之3

114-12

5樓

54.6 萬/坪

3,228萬

3房/59.1坪

450 萬

車位17.4坪

3,678 萬

青海路二段463號 | 5樓之3

114-11

4樓

53.5 萬/坪

2,780萬

3房/51.9坪

210 萬

車位9.1坪

2,990 萬

青海路二段461號 | 4樓之2

114-11

10樓

57.3 萬/坪

3,400萬

3房/59.3坪

485 萬

車位18.1坪

3,885 萬

青海路二段463號 | 10樓之3

114-10

6樓

55.9 萬/坪

3,215萬

3房/57.5坪

465 萬

車位18.1坪

3,680 萬

青海路二段463號 | 6樓之1

114-09

10樓

58.9 萬/坪

3,061萬

3房/51.9坪

210 萬

車位9.1坪

3,271 萬

青海路二段461號 | 10樓之2

114-07

6樓

52.4 萬/坪

2,720萬

3房/51.9坪

195 萬

車位9.1坪

2,915 萬

青海路二段461號 | 6樓之3

查看明細 2

114-06

8樓

58.0 萬/坪

3,013萬

3房/51.9坪

420 萬

車位18.1坪

3,433 萬

青海路二段461號 | 8樓之2

114-05

8樓

56.1 萬/坪

3,328萬

3房/59.3坪

505 萬

車位18.1坪

3,833 萬

青海路二段463號 | 8樓之3

114-03

9樓

58.7 萬/坪

3,060萬

3房/52.1坪

420 萬

車位18.1坪

3,480 萬

青海路二段461號 | 9樓之2

113-12

7樓

55.7 萬/坪

3,290萬

2房/59.1坪

485 萬

車位18.1坪

3,775 萬

青海路二段463號 | 7樓之3

115-05
52.1坪15樓
3,685 萬61.1萬/坪
115-05
57.3坪11樓
3,710 萬60.5萬/坪
115-04
52.1坪5樓
3,045 萬54.0萬/坪
115-04
51.9坪14樓
3,620 萬60.3萬/坪
115-04
51.9坪14樓
3,670 萬60.9萬/坪
115-04
51.9坪6樓
2,950 萬52.4萬/坪

全部實價登錄90筆>

成交走勢

60.5萬
最新成交單價

115-05

85.8萬
最高成交單價

112-09

49.8萬
最低成交單價

111-06

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麗晨花果山

台中市西屯區福科二路96號

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