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惠宇寬心
- 近一週超 681 人看過
- 熱門指數65%
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- 10年社區
- 近半年成交
- 阿羅哈客運朝馬站
十二期重劃區台中市西屯區黎明路三段177號
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
46.5萬/坪 近1年
成交均價
47.7萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃俊堯
永慶不動産(加盟店)12期逢大福星加盟店
- 歷史已成交110筆
- 在售物件57筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
105戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.09%
公設比
30~34%
建築構造
RC造
基地面積
933坪
管理費
79元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(75.11坪)、三房(55.25~109.48坪)、四房(56.28~114.74坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【惠宇寬心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
朱沅昊
1.社區分甲乙丙三棟共105戶，甲(一層三戶兩梯)乙(一層三戶兩梯) 丙(一層兩戶兩梯)
【惠宇寬心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
朱沅昊
社區全部規劃平面車位，管委會已同意安裝充電樁。機車位一戶配一個
【惠宇寬心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
朱沅昊
惠宇建設屬於臺中口碑極佳的知名品牌建商優質，社區質感佳，管理嚴謹，漲幅空間大，買到賺到，預計未來持續漲幅
【惠宇寬心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
朱沅昊
社區位置相當便利，上74快速道路、國道一號僅一分鐘門口設有公車站牌，吃喝也是相當方便
【惠宇寬心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
朱沅昊
國小: 上安國小(雙語)、西屯國小國中: 至善國中、西苑高中附設國中騎車三分鐘內皆可抵達
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多種休閒和娛樂活動的選擇。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了便利性和購物選擇的不足。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
50.90坪/東
成交走勢
- 47.4萬
- 最新成交單價
113-02
- 49.1萬
- 最高成交單價
112-09
- 21.5萬
- 最低成交單價
101-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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