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惠宇觀市政

64.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

220戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式275個
車位交易情況>

地址

櫻花台中市西屯區西屯路二段236號
專家頭像
金牌專家
周騰霖
台慶不動產英才梅川
  • 歷史已成交5筆
  • 在售物件64筆·在租物件1筆
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,居住環境新鮮舒適;車位配比1:1.25,居民停車方便,減少了停車難的問題;公設包含交誼廳,接待大廳,視聽室等,提供全方位的社交、接待和娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,以滿足不同居民的需求和偏好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.9
上等 水平
在櫻花生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.9
區域均值:3.5
社區規劃
3.6
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
7樓
66.1 萬/坪
2,238
2房/33.9坪
160
車位11.8坪
2,398
西屯路二段236號 | 7樓之7
114-02
4樓
62.0 萬/坪
2,428
2房/39.2坪
160
車位11.8坪
2,588
西屯路二段236號 | 4樓之13
114-01
9樓
63.2 萬/坪
2,440
3房/38.6坪
160
車位11.8坪
2,600
西屯路二段236號 | 9樓之6
113-11
14樓
65.5 萬/坪
2,908
3房/44.4坪
160
車位11.8坪
3,068
西屯路二段236號 | 14樓之2
112-11
15樓
63.8 萬/坪
2,730
3房/42.8坪
120
車位11.8坪
2,850
西屯路二段236號 | 15樓之11
112-11
11樓
66.6 萬/坪
2,230
2房/33.5坪
120
車位11.8坪
2,350
西屯路二段236號 | 11樓之5
112-10
22樓
65.8 萬/坪
2,580
3房/39.2坪
120
車位11.8坪
2,700
西屯路二段236號 | 22樓之13
112-03
18樓
69.2 萬/坪
2,710
3房/39.2坪
240 2
車位23.7坪
2,950
西屯路二段236號 | 18樓之13
111-07
18樓
51.0 萬/坪
2,600
3房/51.0坪
120
車位11.8坪
2,720
西屯路二段236號 | 18樓之13
111-06
14樓
58.7 萬/坪
2,510
3房/42.8坪
120
車位11.8坪
2,630
西屯路二段236號 | 14樓之11
111-03
15樓
57.5 萬/坪
2,390
3房/41.5坪
120
車位11.8坪
2,510
西屯路二段236號 | 15樓之10
110-12
13樓
54.2 萬/坪
2,250
2房/41.5坪
150
車位11.8坪
2,400
西屯路二段236號 | 13樓之10
110-12
11樓
34.2 萬/坪特殊交易
1,160
2房/33.9坪
150
車位11.8坪
1,310
西屯路二段236號 | 11樓之7
110-11
3樓
50.3 萬/坪
1,675
2房/33.3坪
150
車位11.8坪
1,825
西屯路二段236號 | 3樓之3
110-10
3樓
43.6 萬/坪
1,710
2房/39.2坪
150
車位11.8坪
1,860
西屯路二段236號 | 3樓之13
110-10
3樓
44.3 萬/坪
1,500
2房/33.9坪
150
車位11.8坪
1,650
西屯路二段236號 | 3樓之7
110-10
7樓
47.2 萬/坪
1,580
2房/33.5坪
150
車位11.8坪
1,730
西屯路二段236號 | 7樓之5
110-08
22樓
45.6 萬/坪
1,760
2房/38.6坪
150
車位11.8坪
1,910
西屯路二段236號 | 22樓之6
110-04
6樓
42.3 萬/坪
2,410
3房/57.0坪
300 2
車位23.7坪
2,710
西屯路二段236號 | 6樓之1
110-04
6樓
42.8 萬/坪
1,450
2房/33.9坪
150
車位11.8坪
1,600
西屯路二段236號 | 6樓之7
  • 114-03
    33.9坪7樓
    2,398 66.1萬/坪
  • 114-02
    39.2坪4樓
    2,588 62.0萬/坪
  • 114-01
    38.6坪9樓
    2,600 63.2萬/坪
  • 113-11
    44.4坪14樓
    3,068 65.5萬/坪
  • 112-11
    42.8坪15樓
    2,850 63.8萬/坪
  • 112-11
    33.5坪11樓
    2,350 66.6萬/坪
  • 全部實價登錄262筆>

成交走勢

66.1
最新成交單價
114-03
69.2
最高成交單價
112-03
28.6
最低成交單價
107-10

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成交均價
28.10萬/坪
所在位置
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