惠宇觀市政

社區坪數規畫：2房(室內約19坪)、2+1房室內約(21-22坪)、3房室內約(24-26坪)、4房室內約(32-36坪)，A格局朝南全區第二大4房(前排低樓層高樓層視野無擋)

地下規劃四層(車道出入口一進一出)，全區平面車位：275個(車位配比1:1.25)，車位清潔費包含在管理費內85元/坪/月

惠宇在這個建案強調「新合居時代」，所以推出了2房-4房規劃，2房租金約2.3萬-2.5萬(空屋)、2+1房租金約2.5萬-2.8萬(空屋)、3房租金約2.8萬-3.5萬(空屋)、4房租金約4.5萬-5萬(空屋)，還是要以現場有無裝潢附家具為主，幾年台中人口陸續增加租金尚未聽過調跌只有調漲，幅度慢但是上揚

建築規劃為甲乙丙棟塔式建築，甲棟(ABCD)總樓高14F、乙(EFGH)丙(IJKL)總樓高22(全部四拼雙梯)、地下四層(車道一進一出)

管理費85元/坪，運用為警衛管理費，社區維護，社區梯間清潔，花草修剪，電梯保養維護，地下室修繕，公設整理打掃，管委會注重社區環境整治，保持乾淨舒適的衛生水準

社區是較新的社區，建案基地剛好又是眺望市政，地點與生活機能都是完善加上要在七期上班又想偏離七期的客群是第一選擇，但是釋出量少，只要釋出價格往上都是秒殺，每筆都是往上揚的

公設多種豐富又實用，基本的閱覽室、視聽室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱設備都有、可以滿足住戶需求

社區採標配方式交屋，可與設計師跟自己的想法去做設計就不需多花太多拆除費用，鄰近社區精銳FUN未來(精裝屋)附上4大家電，若不喜歡還需拆再裝比較要花費時間與金錢

主要幹道西屯路二段，往市政車程約三分鐘，上74快速道路車程約7分鐘，社區出來西屯路二段進逢甲商圈、青海商圈、漢口商圈都只需5分鐘，捷運站(文心櫻花)車程約2分鐘即可抵達

長安國小車程約5分鐘、至善國中車程約6分鐘，學區完善交通便利，僑光科技大學/逢甲大學/中國醫藥大學車程約4分鐘即可抵達