格局介紹 【惠宇觀市政】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區坪數規畫：2房(室內約19坪)、2+1房室內約(21-22坪)、3房室內約(24-26坪)、4房室內約(32-36坪)，A格局朝南全區第二大4房(前排低樓層高樓層視野無擋)

物業管理 【惠宇觀市政】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費85元/坪，運用為警衛管理費，社區維護，社區梯間清潔，花草修剪，電梯保養維護，地下室修繕，公設整理打掃，管委會注重社區環境整治，保持乾淨舒適的衛生水準

市場行情 【惠宇觀市政】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

惠宇在這個建案強調「新合居時代」，所以推出了2房-4房規劃，2房租金約2.3萬-2.5萬(空屋)、2+1房租金約2.5萬-2.8萬(空屋)、3房租金約2.8萬-3.5萬(空屋)、4房租金約4.5萬-5萬(空屋)，還是要以現場有無裝潢附家具為主，幾年台中人口陸續增加租金尚未聽過調跌只有調漲，幅度慢但是上揚

市場行情 【惠宇觀市政】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區是較新的社區，建案基地剛好又是眺望市政，地點與生活機能都是完善加上要在七期上班又想偏離七期的客群是第一選擇，但是釋出量少，只要釋出價格往上都是秒殺，每筆都是往上揚的