【林鼎願景一期】38筆成交，均價48萬/坪

【林鼎願景一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【林鼎願景一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【林鼎願景一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【林鼎願景一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【林鼎願景一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【林鼎願景一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【林鼎願景一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【林鼎願景一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【林鼎願景一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。

2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約290公尺，出行方便；距離台中市西屯區長安國民小學約280公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年的社區可能存在設施老舊、維護費用高昂等問題。

3.5

上等水平

在櫻花生活圈排名超過80%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

2樓

48.9 萬/坪

1,180萬

2房/24.1坪

120 萬

車位12.0坪

1,300 萬

洛陽路125巷47號 | 2樓之1

查看明細 3

113-06

8樓

48.9 萬/坪

1,611萬

3房/33.0坪

139 萬

車位12.0坪

1,750 萬

洛陽路125巷41號 | 8樓之2

113-06

2樓

48.7 萬/坪

1,659萬

3房/34.1坪

139 萬

車位12.0坪

1,798 萬

洛陽路125巷39號 | 2樓之2

113-04

4樓

52.5 萬/坪

1,554萬

3房/29.6坪

139 萬

車位12.0坪

1,693 萬

洛陽路125巷45號 | 4樓之3

113-03

2樓

42.9 萬/坪

1,461萬

3房/34.1坪

139 萬

車位12.0坪

1,600 萬

洛陽路125巷39號 | 2樓之2

112-12

2樓

36.4 萬/坪

880萬

3房/24.1坪

120 萬

車位12.0坪

1,000 萬

洛陽路125巷47號 | 2樓之1

查看明細 3

112-09

5樓

45.6 萬/坪

1,531萬

3房/33.6坪

139 萬

車位12.0坪

1,670 萬

洛陽路125巷45號 | 5樓之3

查看明細 3

112-08

2樓

28.2 萬/坪

961萬

3房/34.1坪

139 萬

車位12.0坪

1,100 萬

洛陽路125巷39號 | 2樓之2

112-07

5樓

40.4 萬/坪

1,338萬

3房/33.1坪

278 萬2

車位24.0坪

1,616 萬

洛陽路125巷45號 | 5樓之1

111-11

1樓

40.6 萬/坪

1,229萬

3房/30.3坪

139 萬

車位12.0坪

1,368 萬

洛陽路125巷41號 | 1樓

111-07

7樓

38.4 萬/坪

1,470萬

3房/38.3坪

150 萬

車位12.0坪

1,620 萬

洛陽路125巷37號 | 7樓之2

111-03

4樓

41.7 萬/坪

1,006萬

2房/24.1坪

139 萬

車位12.0坪

1,145 萬

洛陽路125巷47號 | 4樓之1

110-10

8樓

29.0 萬/坪

961萬

2房/33.1坪

139 萬

車位12.0坪

1,100 萬

洛陽路125巷45號 | 8樓之1

110-09

2樓

34.6 萬/坪

1,140萬

3房/33.0坪

120 萬

車位12.0坪

1,260 萬

洛陽路125巷41號 | 2樓之2

110-02

7樓

36.8 萬/坪

888萬

2房/24.1坪

150 萬

車位12.0坪

1,038 萬

洛陽路125巷47號 | 7樓之1

109-07

5樓

29.1 萬/坪

900萬

3房/30.9坪

130 萬

車位12.0坪

1,030 萬

洛陽路125巷47號 | 5樓之2

109-07

2樓

26.6 萬/坪

881萬

3房/33.1坪

139 萬

車位12.0坪

1,020 萬

洛陽路125巷45號 | 2樓之1

108-04

7樓

22.2 萬/坪

761萬

3房/34.3坪

139 萬

車位12.0坪

900 萬

洛陽路125巷37號 | 7樓之1

107-04

6樓

28.8 萬/坪

1,011萬

3房/35.0坪

139 萬

車位12.0坪

1,150 萬

洛陽路125巷39號 | 6樓之1

107-04

9樓

28.2 萬/坪

1,081萬

2房/38.3坪

139 萬

車位12.0坪

1,220 萬

洛陽路125巷37號 | 9樓之2