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林鼎願景一期

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區洛陽路125巷39號

location櫻花台中市西屯區洛陽路125巷39號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 41.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    103戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    676坪

  • 管理費

    2029元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(36.13~50.31坪)、三房(34.9~53.02坪)、四房(45.03~57.02坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約290公尺,出行方便;距離台中市西屯區長安國民小學約280公尺,家長可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年的社區可能存在設施老舊、維護費用高昂等問題。
3.5
上等 水平
在櫻花生活圈排名超過80%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

林鼎願景一期共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
52.5 萬/坪
1,554
3房2廳/29.6坪
139
車位12.0坪
1,693
洛陽路125巷45號 | 4樓之3
113-03
2樓
42.9 萬/坪
1,461
3房2廳/34.1坪
139
車位12.0坪
1,600
洛陽路125巷39號 | 2樓之2
112-12
2樓
36.4 萬/坪
880
3房1廳/24.1坪
120
車位12.0坪
1,000
洛陽路125巷47號 | 2樓之1
  • 113-04
    3房29.6坪4樓
    1,693 52.5萬/坪
  • 113-03
    3房34.1坪2樓
    1,600 42.9萬/坪
  • 112-12
    3房24.1坪2樓
    1,000 36.4萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

52.5
最新成交單價
113-04
52.5
最高成交單價
113-04
10.0
最低成交單價
102-08

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櫻花生活圈
成交均價
17.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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