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林鼎願景二期

39.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

26年

建築形態

華廈

總戶數

109戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區洛陽路125巷77號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/16明日
  • 02/17週二
  • 02/18週三
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  • 02/22週日
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【林鼎願景二期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【林鼎願景二期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【林鼎願景二期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【林鼎願景二期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【林鼎願景二期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【林鼎願景二期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【林鼎願景二期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【林鼎願景二期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【林鼎願景二期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【林鼎願景二期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約334公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區長安國民小學約297公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在許多老化和維修問題。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.9
區域均值:3.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
5樓
40.0 萬/坪
1,688
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
1,688
洛陽路125巷59號 | 5樓之1
113-07
2樓
40.0 萬/坪
1,700
3房/42.5坪
150
車位面積待定
1,850
洛陽路125巷59號 | 2樓之2
113-07
6樓
39.5 萬/坪
1,750
3房/44.3坪
150
車位面積待定
1,900
洛陽路125巷63號 | 6樓之2
113-06
4樓
35.5 萬/坪
1,553
3房/43.7坪
262
車位面積待定
1,815
洛陽路125巷69號 | 4樓之1
113-02
4樓
37.7 萬/坪
1,668
3房/44.3坪
150
車位面積待定
1,818
洛陽路125巷63號 | 4樓之2
112-04
2樓
33.4 萬/坪
1,530
3房/45.8坪
150
車位面積待定
1,680
洛陽路125巷55號 | 2樓之2
110-09
4樓
28.6 萬/坪
1,160
4房/40.5坪
0
無車位
1,160
洛陽路125巷67號 | 4樓之2
110-06
3樓
24.9 萬/坪
1,050
3房/42.2坪
待定
車位面積待定
1,050
洛陽路125巷59號 | 3樓之1
110-02
3樓
26.2 萬/坪
1,060
4房/40.5坪
0
無車位
1,060
洛陽路125巷67號 | 3樓之2
110-01
8樓
27.0 萬/坪
1,260
3房/46.6坪
待定
車位面積待定
1,260
洛陽路125巷55號 | 8樓之1
109-08
7樓
23.7 萬/坪
1,050
3房/44.3坪
150
車位面積待定
1,200
洛陽路125巷67號 | 7樓之1
109-08
8樓
22.7 萬/坪
1,188
3房/52.3坪
待定 2
車位面積待定
1,188
洛陽路125巷67號 | 8樓之1
108-06
6樓
20.5 萬/坪
938
3房/45.8坪
120
車位面積待定
1,058
洛陽路125巷55號 | 6樓之2
108-06
5樓
19.4 萬/坪
1,050
4房/54.1坪
140
車位面積待定
1,190
洛陽路125巷71號 | 5樓之2
106-11
2樓
19.6 萬/坪
830
3房/42.2坪
120
車位面積待定
950
洛陽路125巷59號 | 2樓之1
106-04
3樓
21.5 萬/坪
780
3房/36.3坪
0
無車位
780
洛陽路125巷67號 | 3樓之1
105-11
2樓
18.1 萬/坪特殊交易
800
3房/44.3坪
待定
車位面積待定
800
洛陽路125巷63號 | 2樓之2
105-03
5樓
21.9 萬/坪
888
4房/40.5坪
0
無車位
888
洛陽路125巷67號 | 5樓之2
105-03
5樓
20.9 萬/坪
1,128
4房/54.0坪
待定
車位面積待定
1,128
洛陽路125巷71號 | 5樓之1
104-12
8樓
22.8 萬/坪
1,060
3房/46.6坪
待定
車位面積待定
1,060
洛陽路125巷55號 | 8樓之1
  • 114-12
    42.2坪5樓
    1,688 40.0萬/坪
  • 113-07
    42.5坪2樓
    1,850 40.0萬/坪
  • 113-07
    44.3坪6樓
    1,900 39.5萬/坪
  • 113-06
    43.7坪4樓
    1,815 35.5萬/坪
  • 113-02
    44.3坪4樓
    1,818 37.7萬/坪
  • 112-04
    45.8坪2樓
    1,680 33.4萬/坪
  • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

40.0
最新成交單價
114-12
40.0
最高成交單價
113-07
19.4
最低成交單價
108-06
櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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1,180萬/坪26.89萬/坪

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