品微楓
楓樹台中市南屯區楓樹巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
29.9萬/坪 近2年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
155 筆
二手市場在售
26 筆
在租物件
0 筆
暫無銷售登錄表
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2026年上半年
車位價格
80~200萬
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式85個、機械式86個
格局規劃
二房(25坪)、三房(34~44坪)、四房(54坪)
投資建設
品淳建設股份有限公司
接待會館
台中市西區五權西路一段257號8樓之3
屋齡
總戶數
156戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.12%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,141坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二之二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
鎮平國小 萬和國中
社區問答
【品微楓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
趙千霈
2棟,156戶,每棟都是12樓。兩棟皆為2梯6戶。
【品微楓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
黃毓民
開車約10分鐘到烏日高鐵特區、可銜接74快速道路、國道1號、國道3號,附近也有捷運+台鐵的『九德』雙鐵共構站離『大慶』雙鐵共構站也很近社區外附近也有公車站牌
【品微楓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
黃毓民
開車約5分鐘內可達學區的鎮平國小、約10分鐘內到萬和國中
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.1,為社區居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供多樣化的休閒娛樂選擇。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障的風險,且維修和維護成本較高。
3.8
上等 水平
在楓樹生活圈排名超過97%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.1
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
3.2
區域均值:2.9
社區規劃
3.6
區域均值:3.1
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
112-06
- 38.8萬
- 最高成交單價
111-09
- 27.5萬
- 最低成交單價
111-08
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楓樹生活圈
成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
鎮平國民小學
優質經紀人
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