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遊川楓

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 九德
  • location楓樹台中市南屯區楓樹巷10號

location楓樹台中市南屯區楓樹巷10號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 41.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.28%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    450坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二之二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.18

  • 車位規劃

    平面式59個

  • 棟戶規劃

    4棟,50戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(22.35~44.71坪)、三房(36.65~54.47坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    鎮平國小 萬和國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.18,為社區居民提供了充足的停車位,解決了停車難題。
2. 環境機能:距離九德公車站約606公尺,方便居民出行和使用公共運輸工具;距離台中市南屯區鎮平國民小學約681公尺,居住在社區的孩子上學非常方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
生活機能
2.8
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
3.2
區域均值:2.9
社區規劃
2.9
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 0房(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

實價登錄

遊川楓共有 62筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
43.9 萬/坪
1,181
2房2廳/26.9坪
289 2
車位17.8坪
1,470
楓樹巷10號 | 2樓之2
113-03
9樓
39.7 萬/坪
1,455
3房2廳/36.7坪
145
車位8.9坪
1,600
楓樹巷10號 | 9樓之5
113-02
7樓
44.8 萬/坪
1,205
2房2廳/26.9坪
145
車位8.9坪
1,350
楓樹巷10號 | 7樓之2
  • 113-05
    2房26.9坪2樓
    1,470 43.9萬/坪
  • 113-03
    3房36.7坪9樓
    1,600 39.7萬/坪
  • 113-02
    2房26.9坪7樓
    1,350 44.8萬/坪
  • 全部實價登錄62筆>

成交走勢

43.9
最新成交單價
113-05
44.8
最高成交單價
113-02
21.0
最低成交單價
107-06

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楓樹生活圈
成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鎮平國民小學

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