遊川楓

【遊川楓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【遊川楓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【遊川楓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【遊川楓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【遊川楓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【遊川楓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【遊川楓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【遊川楓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【遊川楓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.18，為社區居民提供了充足的停車位，解決了停車難題。

2. 環境機能:距離九德公車站約606公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離台中市南屯區鎮平國民小學約681公尺，居住在社區的孩子上學非常方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：3.7

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

2.9

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
0房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

11樓

42.2 萬/坪

1,130萬

2房/26.8坪

130 萬

車位8.9坪

1,260 萬

楓樹巷10號 | 11樓之1

114-11

6樓

37.5 萬/坪

1,373萬

3房/36.7坪

150 萬

車位8.9坪

1,523 萬

楓樹巷10號 | 6樓之5

114-08

5樓

36.3 萬/坪

1,330萬

3房/36.7坪

150 萬

車位8.9坪

1,480 萬

楓樹巷10號 | 5樓之5

查看明細

114-01

4樓

50.5 萬/坪

1,358萬

2房/26.9坪

150 萬

車位8.9坪

1,508 萬

楓樹巷10號 | 4樓之2

113-07

4樓

48.7 萬/坪

1,310萬

2房/26.9坪

150 萬

車位8.9坪

1,460 萬

楓樹巷10號 | 4樓之2

113-05

2樓

43.5 萬/坪

1,170萬

2房/26.9坪

300 萬2

車位17.8坪

1,470 萬

楓樹巷10號 | 2樓之2

113-03

9樓

39.6 萬/坪

1,450萬

3房/36.7坪

150 萬

車位8.9坪

1,600 萬

楓樹巷10號 | 9樓之5

113-02

7樓

44.6 萬/坪

1,200萬

2房/26.9坪

150 萬

車位8.9坪

1,350 萬

楓樹巷10號 | 7樓之2

112-11

6樓

39.4 萬/坪

1,060萬

2房/26.9坪

150 萬

車位7.9坪

1,210 萬

楓樹巷10號 | 6樓之2

112-07

1樓

40.1 萬/坪

1,256萬

2房/31.3坪

144 萬

車位8.9坪

1,400 萬

楓樹巷10號之7 | 1樓

查看明細

112-02

6樓

33.5 萬/坪

1,228萬

3房/36.7坪

120 萬

車位8.9坪

1,348 萬

楓樹巷10號 | 6樓之3

111-09

12樓

33.7 萬/坪

1,235萬

3房/36.7坪

145 萬

車位8.9坪

1,380 萬

楓樹巷10號 | 12樓之3

111-03

1,2樓

33.6 萬/坪

1,620萬

3房/48.2坪

145 萬

車位8.9坪

1,765 萬

楓樹巷10號之2 | 1,2樓

111-02

11樓

34.2 萬/坪

916萬

2房/26.8坪

144 萬

車位8.9坪

1,060 萬

楓樹巷10號 | 11樓之1

110-07

3樓

30.4 萬/坪

815萬

2房/26.8坪

120 萬

車位8.9坪

935 萬

楓樹巷10號 | 3樓之1

110-04

2樓

26.1 萬/坪

700萬

2房/26.8坪

120 萬

車位8.9坪

820 萬

楓樹巷10號 | 2樓之1

109-12

11樓

29.3 萬/坪

788萬

2房/26.9坪

120 萬

車位8.9坪

908 萬

楓樹巷10號 | 11樓之2

109-12

7樓

28.3 萬/坪

760萬

2房/26.8坪

120 萬

車位8.9坪

880 萬

楓樹巷10號 | 7樓之1

109-06

8樓

24.3 萬/坪

892萬

3房/36.7坪

140 萬

車位8.9坪

1,032 萬

楓樹巷10號 | 8樓之3

109-06

7樓

24.0 萬/坪

878萬

3房/36.7坪

120 萬

車位8.9坪

998 萬

楓樹巷10號 | 7樓之3