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百昱楓墅
透天
13年社區

31.8萬/坪

近2年成交均價

降價提醒
總戶數
27戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
9.39%
地址
台中市南屯區楓樹東街376號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 11/24週日
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社區問答

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【百昱楓墅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【百昱楓墅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【百昱楓墅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【百昱楓墅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【百昱楓墅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【百昱楓墅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【百昱楓墅】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【百昱楓墅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【百昱楓墅】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【百昱楓墅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便。
3.1
生活機能
2.8
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.0
區域均值:0.0
周邊學校
3.5
區域均值:0.0
交通機能
3.2
區域均值:0.0
社區規劃
2.9
區域均值:0.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-01
1,2,3,...
34.6 萬/坪
5,770
6房/166.6坪
0
無車位
5,770
楓樹東街356號之1 | 1,2,3,4樓
112-04
1,2,3,...
28.9 萬/坪
2,700
5房/93.4坪
0
無車位
2,700
楓樹東街366號 | 1,2,3,4樓
111-08
1,2,3,...
27.5 萬/坪
2,550
5房/92.6坪
待定
車位面積待定
2,550
楓樹東街356號之13 | 1,2,3,4樓
111-01
1,2,3,...
25.9 萬/坪
2,850
5房/109.8坪
0
無車位
2,850
楓樹東街356號之12 | 1,2,3,4樓
110-12
1,2,3,...
28.3 萬/坪
2,550
5房/90.2坪
0
無車位
2,550
楓樹東街358號 | 1,2,3,4樓
110-05
1,2,3,...
26.2 萬/坪
2,450
4房/93.4坪
待定
車位面積待定
2,450
楓樹東街360號 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
22.4 萬/坪
2,350
6房/104.9坪
0
無車位
2,350
楓樹東街356號之10 | 1,2,3,4樓
109-05
1,2,3,...
22.4 萬/坪
2,090
5房/93.4坪
0
無車位
2,090
楓樹東街362號 | 1,2,3,4樓
108-10
1,2,3,...
23.6 萬/坪
2,126
4房/90.2坪
0
無車位
2,126
楓樹東街358號 | 1,2,3,4樓
108-08
1,2,3,...
22.0 萬/坪
2,050
3房/93.4坪
待定
車位面積待定
2,050
楓樹東街360號 | 1,2,3,4樓
107-05
1,2,3,...
21.9 萬/坪
1,980
5房/90.3坪
0
無車位
1,980
楓樹東街356號 | 1,2,3,4樓
104-02
1,2,3,...
21.9 萬/坪
3,100
4房/141.8坪
0
無車位
3,100
楓樹東街356號之18 | 1,2,3,4樓
103-09
1,2,3,...
24.1 萬/坪
2,650
5房/109.8坪
待定 2
車位面積待定
2,650
楓樹東街356號之12 | 1,2,3,4樓
103-07
1,2,3,...
21.5 萬/坪
2,250
4房/104.9坪
0
無車位
2,250
楓樹東街356號之10 | 1,2,3,4樓
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  • 113-01
    166.6坪1,2,3,...
    5,770 34.6萬/坪
  • 112-04
    93.4坪1,2,3,...
    2,700 28.9萬/坪
  • 111-08
    92.6坪1,2,3,...
    2,550 27.5萬/坪
  • 111-01
    109.8坪1,2,3,...
    2,850 25.9萬/坪
  • 110-12
    90.2坪1,2,3,...
    2,550 28.3萬/坪
  • 110-05
    93.4坪1,2,3,...
    2,450 26.2萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

34.6
最新成交單價
113-01
34.6
最高成交單價
113-01
21.5
最低成交單價
103-07

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