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品微楓
44.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
羅杰晟
永義房屋機捷南興敦富加盟店
- 歷史已成交2筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【品微楓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【品微楓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【品微楓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【品微楓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
趙千霈
2棟，156戶，每棟都是12樓。兩棟皆為2梯6戶。
【品微楓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【品微楓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【品微楓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【品微楓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【品微楓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃毓民
開車約10分鐘到烏日高鐵特區、可銜接74快速道路、國道1號、國道3號，附近也有捷運+台鐵的『九德』雙鐵共構站離『大慶』雙鐵共構站也很近社區外附近也有公車站牌
【品微楓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃毓民
開車約5分鐘內可達學區的鎮平國小、約10分鐘內到萬和國中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.1，為社區居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多樣化的休閒娛樂選擇。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障的風險，且維修和維護成本較高。
3.8
上等 水平
在楓樹生活圈排名超過97%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.1
區域均值：3.6
周邊學校
3.8
區域均值：3.7
交通機能
3.2
區域均值：2.9
社區規劃
3.6
區域均值：3.1
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新暫無銷售登錄表
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
10樓
44.5 萬/坪
1,110萬
2房/24.9坪
90 萬
車位4.2坪
1,200 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
113-09
13樓
44.3 萬/坪
1,688萬
3房/38.1坪
180 萬
車位8.4坪
1,868 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-06
12樓
36.5 萬/坪
1,255萬
3房/34.4坪
150 萬
車位8.4坪
1,405 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-06
2樓
36.1 萬/坪
908萬
2房/25.2坪
80 萬
車位4.2坪
988 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-04
4樓
35.5 萬/坪
1,580萬
3房/44.5坪
180 萬
車位8.4坪
1,760 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-04
3樓
37.4 萬/坪
970萬
2房/25.9坪
80 萬
車位4.2坪
1,050 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-03
4樓
37.3 萬/坪
930萬
2房/24.9坪
80 萬
車位4.2坪
1,010 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-02
6樓
37.5 萬/坪
1,430萬
3房/38.1坪
170 萬
車位8.4坪
1,600 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-02
8樓
34.0 萬/坪
881萬
2房/25.9坪
75 萬
車位4.2坪
956 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-02
2樓
36.2 萬/坪
1,610萬
3房/44.5坪
170 萬
車位8.4坪
1,780 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-01
5樓
33.7 萬/坪
839萬
2房/24.9坪
75 萬
車位4.2坪
914 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-01
2樓
34.4 萬/坪
1,240萬
3房/36.0坪
140 萬
車位8.4坪
1,380 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-01
10樓
30.1 萬/坪
755萬
2房/25.1坪
65 萬
車位4.2坪
820 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
112-01
11樓
30.3 萬/坪
760萬
2房/25.1坪
65 萬
車位4.2坪
825 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
111-11
14樓
36.6 萬/坪
912萬
2房/24.9坪
90 萬
車位4.2坪
1,002 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
111-11
9樓
35.0 萬/坪
1,203萬
3房/34.4坪
180 萬
車位8.4坪
1,383 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
111-11
6樓
37.3 萬/坪
930萬
2房/24.9坪
90 萬
車位4.2坪
1,020 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
111-11
8樓
35.5 萬/坪
920萬
2房/25.9坪
80 萬
車位4.2坪
1,000 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
111-10
2樓
31.4 萬/坪
1,328萬
3房/42.3坪
140 萬
車位8.4坪
1,468 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
111-10
9樓
29.3 萬/坪
759萬
2房/25.9坪
75 萬
車位4.2坪
834 萬
臺中市南屯區楓樹東街301號後方
成交走勢
- 44.5萬
- 最新成交單價
113-09
- 44.5萬
- 最高成交單價
113-09
- 27.5萬
- 最低成交單價
111-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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楓樹生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鎮平國民小學
優質經紀人
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