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麗江星漾

    • 近一週超 911 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 911 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵桃園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青商路、青雲路口

location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青商路、青雲路口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 44.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.0萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    46~52萬/坪

  • 總價

    1,140~1,580萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第二季度

  • 車位價格

    210~240萬

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式149個

  • 格局規劃

    三房(29~34坪)、1+1房(17坪)、2+1房(26~29坪)

  • 投資建設

    麗江建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區青商路、青雲路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    153戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42%

  • 公設比

    34.52~34.52%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    605坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    青埔國小、青埔國中、大園高中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「麗江星漾」基地位處角地、雙面臨路,享永久棟距,且因社區鄰新街溪,鄰青商路的戶別具水岸景觀。
2. 環境:位在高鐵站前核心區段,機能相較完整,除了大家耳熟能詳的華泰名品城,還有新光影城、XPark水族館、Cozzi商旅等都已進駐,附近亦有多項正在招標或動工中的建設,前景備受看好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比未達1:1,部分戶別無法配有車位;低樓層規劃有事務所,出入人口稍顯複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.10坪/東北

實價登錄

麗江星漾共有 146筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
42.0 萬/坪
1,360
0房0廳/32.4坪
220
車位9.5坪
1,580
桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口
112-12
8樓
45.7 萬/坪
1,298
3房2廳/28.4坪
200
車位9.5坪
1,498
桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口
112-12
3樓
42.2 萬/坪
1,180
0房0廳/28.0坪
210
車位9.5坪
1,390
桃園市中壢區青雲路與青商路交叉口
  • 113-01
    32.4坪3樓
    1,580 42.0萬/坪
  • 112-12
    3房28.4坪8樓
    1,498 45.7萬/坪
  • 112-12
    28.0坪3樓
    1,390 42.2萬/坪
  • 全部實價登錄146筆>

成交走勢

42.0
最新成交單價
113-01
55.5
最高成交單價
111-07
38.4
最低成交單價
112-04

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    0986-851-086 131273

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    0986-851-086 118062

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