麗江星漾·全部資訊

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郭語婕

麗江星漾·全部資訊

銷售資訊

• 46~52

  單價(萬/坪)

• 1,140~1,580

  總價(萬)

• 220~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市中壢區青商路、青雲路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  153戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(29~34坪)/1+1房(17坪)/2+1房(26~29坪)/店面(41~44坪)

• 基地地址

  桃園市中壢區青商路、青雲路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34.52~34.52%

  公設比

• 42%

  建蔽率

• 605

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式149個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，126戶住家，6戶店面，21戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上15層,地下5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  110桃市都建執照字第00908號

• 使用執照

• 建材說明

  博宇得22.5cm制音中空樓板、德國太格精工木地板、 Delta直流快速充電樁、地下室訊號強波器、 日本Clean▴up櫥櫃、Rinnai三機廚具、 諾得NEXWATER淨水器、美國KARAT衛浴、Panasonic四合一暖風機、 瑞典Durgo吸氣閥

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  晉福營造有限公司

• 企劃銷售

  海樺廣告股份有限公司

• 建築設計

  江南志建築師事務所

• 景觀設計

  阪根景觀設計

• 公設設計

  傑客室內設計

• 燈光設計

特色說明

「麗江星漾」位於桃園市中壢區青商路、青雲路口，由麗江建設股份有限公司投資興建，晉福營造有限公司營造，江南志建築師事務所建築設計，基地面積605.01坪、建蔽率42％。

樓層規劃地上15層、地下5層建築，共有126戶住家，6戶店面，21戶一般事務所，格局坪數規劃三房(29~34坪) 、1+1房(17坪) 、2+1房(26~29坪)。規劃149個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有博宇得22.5cm制音中空樓板、德國太格精工木地板、Delta直流快速充電樁、地下室訊號強波器、日本Clean▴up櫥櫃、Rinnai三機廚具、諾得NEXWATER淨水器、美國KARAT衛浴、Panasonic四合一暖風機、瑞典Durgo吸氣閥。

周邊環境，車程約4~6分鐘即可抵達學區青埔國小，車程約4分鐘可至華泰購物中心，生活採買方面，車程約3分鐘可達IKEA宜家家居(桃園店)，車程約5分鐘可至全聯福利中心(大園春德店)。

交通方面，車程約3分鐘可至高鐵桃園站及機捷A18站，亦有國道二號(大竹交流道)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  華泰購物中心、IKEA、桃園高鐵站前特區

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  水利會

• 公共建設

  桃園會展中心、桃園市立美術館

• 其他配套

  亞矽創新研發中心

交通出行

• 捷運系統

  機捷A18站

• 高速公路

  國道二號(大竹交流道)

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  桃園高鐵站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無