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宜雄湛

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵桃園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區領航南路三段328號旁

location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區領航南路三段328號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 52.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 57.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    54~60萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.31

  • 車位規劃

    平面式136個

  • 格局規劃

    三房(38坪)、2+1房(31坪)、3+1房(43坪)

  • 投資建設

    樂成投資有限公司、鑫興投資有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區領航南路一段121號

  • 屋齡

  • 總戶數

    104戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.75%

  • 公設比

    36~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    613坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青埔國小、青埔國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
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樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:位在高鐵站前核心區段,機能相較完整,除了大家熟悉的華泰名品城,還有新光影城、XPark水族館、Cozzi商旅等都已進駐,附近亦有多項正在招標或動工中的建設,前景備受看好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區公設比36%稍高,會在意的民眾可留意。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3+1房

43.95坪/-

實價登錄

宜雄湛共有 69筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
53.9 萬/坪
2,143
3房2廳/39.8坪
180
車位12.2坪
2,323
桃園市中壢區領航南路三段370號旁
113-01
11樓
52.9 萬/坪
2,103
3房2廳/39.8坪
185
車位12.2坪
2,288
桃園市中壢區領航南路三段370號旁
113-01
11樓
52.7 萬/坪
2,097
3房2廳/39.8坪
180
車位12.2坪
2,277
桃園市中壢區領航南路三段370號旁
  • 113-03
    3房39.8坪12樓
    2,323 53.9萬/坪
  • 113-01
    3房39.8坪11樓
    2,288 52.9萬/坪
  • 113-01
    3房39.8坪11樓
    2,277 52.7萬/坪
  • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

53.9
最新成交單價
113-03
55.9
最高成交單價
112-06
38.6
最低成交單價
111-03

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