佳鋐樂邑

「佳鋐樂邑」位於台中市梧棲區四維中路VS大智路二段398巷由佳鋐建設投資興建協侑營造有限公司營造曾聰憲建築師事務所建築設計基地面積431坪建蔽率51.09％、公設比33%樓層規劃為1棟地上15層，地下4層建築共有112戶住家+3戶店面格局坪數規劃二房(26~28坪) 、 三房(33~41坪)。

1.車位共規劃90個平面車位、10個機械車位2.周邊大車河停車場 走路大約2分鐘

周邊行情5年內屋齡租金落在1房5000~12000左右2房10000~20000左右3房20000~25000左右

樓層規劃:為1棟地上15層，地下4層建築共有112戶住家，3戶店面格局坪數規劃二房(26~28坪) 、 三房(33~41坪)。

本案管理費暫定60~70/坪 其中包含警衛管理花園維護 梯間清潔打掃 停車場的管理 洗水塔 等等其於交屋後會再決定!

本案位於梧棲重劃區 以周邊大型建案遠雄建設單坪破30萬建商持續買地，地價已突破40萬/坪，未來推案價格已可預期

附近還有兩期推案增值未來蔦屋、麗寶百貨走路就可到，增值空間大2023年初可交屋，入住無需等待走路到舊商圈，生活機能無需等待置產出租外商員工、未來就業人口(台中海生館、百貨(已確立)、遊艇區(已招標)、政府招商、風電產業..等)均質住戶112戶，後面推案戶數更多未來推案價格已可預期建

周邊環境，位在梧棲「新天地」正後方，1分鐘接軌大智路、文化路商圈，車程約10分鐘可到童綜合醫院梧棲院區，約3分鐘可抵梧棲國小、梧棲國中4分鐘左右，步行約6分鐘可至頂魚寮公園，距梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館約4分鐘車程。

坐擁文化路商圈，生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 梧棲文化店，距梧棲第一公有零售市場約4分鐘車程，車程約7分鐘可達三井OUTLET、梧棲觀光魚市；近鄰61快速道路、台17線，台灣大道、中清路及國道三號沙鹿交流道，輕鬆串聯台中都會區及往來全台各縣市。

周邊機能學區梧棲國小 梧棲國中超商/賣場全聯 三井OUTLET傳統市場梧棲市場 梧棲觀光魚市公共建設梧棲體育場 梧棲圖書館 梧棲親子閱讀館 頂魚寮公園熱門商圈文化路商圈醫療機構童綜合醫院政府機構梧棲區公所 梧棲戶政所