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仁愛羅馬金融名廈

  • 30年社區
  • 近一年成交
  • 八德四維中路口
  • location梧棲市區台中市梧棲區四維中路337號

location梧棲市區台中市梧棲區四維中路337號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 13.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 15.8萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.00%

  • 公設比

    28.51%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1370元/戶/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(26.35坪)、二房(32.71~45.02坪)、三房(32.56~46.59坪)、四房(39.54~43.78坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,可以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離八德四維中路口公車站約45公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市清水區槺榔國民小學約1367公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老舊、維修費用較高的問題;車位配比不合理,導致停車難度大,居民停車需求無法得到滿足。
2.9
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.1
區域均值:4.1
交通機能
2.7
區域均值:2.2
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

仁愛羅馬金融名廈共有 43筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
11樓
13.7 萬/坪
518
3房2廳/37.9坪
0
無車位
518
四維中路337號 | 11樓之1
111-09
7樓
9.3 萬/坪
356
3房2廳/38.2坪
0
無車位
356
四維中路337號 | 7樓之6
111-09
10樓
13.0 萬/坪
450
3房2廳/34.5坪
0
無車位
450
四維中路337號 | 10樓之7
  • 112-10
    3房37.9坪11樓
    518 13.7萬/坪
  • 111-09
    3房38.2坪7樓
    356 9.3萬/坪
  • 111-09
    3房34.5坪10樓
    450 13.0萬/坪
  • 全部實價登錄43筆>

成交走勢

13.7
最新成交單價
112-10
13.7
最高成交單價
112-10
3.7
最低成交單價
102-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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梧棲市區生活圈
成交均價
24.60萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學大德國民小學

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