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聚佳欣世代

    • 近一週超 1,108 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,108 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 八德四維中路口
  • location梧棲市區台中市梧棲區四維中路336號

location梧棲市區台中市梧棲區四維中路336號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 21.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.5萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
張瓊文
台灣房屋信實台中青海特許加盟店
  • 歷史已成交25筆
  • 在售物件19筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
免費洽談: 0986-851-086 轉 143868
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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    173戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    58.95%

  • 公設比

    32.5~32.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    601坪

  • 管理費

    2100元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式93個、機械式80個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,168戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(25~28坪)、三房(34~35坪)、2+1房(28~29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(專人到府回收)

  • 學區

    梧棲國中、梧棲國小

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
【聚佳欣世代】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
鄭伊倩

有A.B兩棟,2房(25-28坪) 3房(34-35坪) 2+1房(28-29坪)

【聚佳欣世代】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
鄭伊倩

平面式93個 機械式80個 旁邊有收費停車場可停

【聚佳欣世代】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
鄭伊倩

目前未成立管委會,管理費建商先訂為一坪55

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好;車位配比1:1,方便居民停車;公設包含接待大廳,健身房,親子遊戲區等,提供了多種便利和娛樂設施。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,給購房者提供了更多的選擇和靈活性。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點是需要耗費額外的空間和資源,並且可能存在故障風險和維護困難。
3.7
上等 水平
在梧棲市區生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.1
區域均值:3.5
周邊學校
3.1
區域均值:4.1
交通機能
2.7
區域均值:2.2
社區規劃
3.4
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

17.10坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/西

社區格局圖

3房2廳1衛

36.50坪/東南

實價登錄

聚佳欣世代共有 326筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
23.9 萬/坪
660
2房2廳/27.6坪
70
車位5.4坪
730
四維中路332號 | 8樓之2
113-01
13樓
23.1 萬/坪
660
2房2廳/28.6坪
70
車位5.4坪
730
四維中路336號 | 13樓之3
113-01
4樓
21.9 萬/坪
590
2房2廳/26.9坪
70
車位5.4坪
660
四維中路332號 | 4樓之1
  • 113-01
    2房27.6坪8樓
    730 23.9萬/坪
  • 113-01
    2房28.6坪13樓
    730 23.1萬/坪
  • 113-01
    2房26.9坪4樓
    660 21.9萬/坪
  • 全部實價登錄326筆>

成交走勢

23.9
最新成交單價
113-01
24.3
最高成交單價
112-09
12.4
最低成交單價
109-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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梧棲市區生活圈
成交均價
24.60萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學大德國民小學

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    0986-851-086 96417

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    0986-851-086 85161

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    0986-851-086 118533

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