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中港皇家大樓

12.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

33年

建築形態

住宅大樓

總戶數

70戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

梧棲市區台中市梧棲區八德路32號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/20明日
  • 02/21週六
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【中港皇家大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【中港皇家大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【中港皇家大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【中港皇家大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【中港皇家大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【中港皇家大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【中港皇家大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【中港皇家大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【中港皇家大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【中港皇家大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離八德四維中路口公車站約83公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市清水區槺榔國民小學約1265公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化和維護費用較高的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民停車難。
3.1
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.1
區域均值:4.2
交通機能
2.7
區域均值:2.1
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
1,2樓
13.0 萬/坪
1,580
0房/121.4坪
0
無車位
1,580
八德路30號 | 1,2樓
113-09
5樓
11.0 萬/坪
608
4房/55.1坪
待定
車位面積待定
608
八德路24號 | 5樓之4
112-08
3樓
9.0 萬/坪
400
3房/44.7坪
130
車位面積待定
530
八德路24號 | 3樓之7
112-05
4樓
9.8 萬/坪
550
4房/56.0坪
待定
車位面積待定
550
八德路24號 | 4樓之5
112-03
8樓
12.0 萬/坪
550
4房/45.9坪
0
無車位
550
八德路24號 | 8樓之4
110-08
1,2樓
12.2 萬/坪
1,480
5房/121.4坪
0
無車位
1,480
八德路30號 | 1,2樓
109-05
7樓
8.5 萬/坪
403
3房/47.4坪
0
無車位
403
八德路24號 | 7樓之5
108-06
8樓
8.4 萬/坪
387
4房/45.9坪
0
無車位
387
八德路24號 | 8樓之4
108-03
3樓
10.3 萬/坪
360
3房/35.0坪
0
無車位
360
八德路24號 | 3樓之2
107-03
7樓
7.6 萬/坪
268
3房/35.0坪
0
無車位
268
八德路24號 | 7樓之2
107-03
4樓
7.2 萬/坪
257
3房/35.6坪
0
無車位
257
八德路24號 | 4樓之6
107-01
8樓
8.4 萬/坪
400
3房/47.4坪
0
無車位
400
八德路24號 | 8樓之5
106-11
1,2樓
10.7 萬/坪
460
4房/43.1坪
0
無車位
460
八德路22巷9號 | 1,2樓
105-01
5樓
7.4 萬/坪
300
3房/40.5坪
待定
車位面積待定
300
八德路24號 | 5樓之3
102-10
7樓
5.8 萬/坪
320
4房/55.1坪
0
無車位
320
八德路24號 | 7樓之4
102-08
6樓
6.3 萬/坪
225
3房/35.5坪
0
無車位
225
八德路24號 | 6樓之7
102-04
8樓
5.7 萬/坪
260
3房/45.9坪
0
無車位
260
八德路24號 | 8樓之4
101-10
3樓
6.8 萬/坪
185
3房/27.2坪
0
無車位
185
八德路24號 | 3樓之3
101-09
7樓
5.8 萬/坪
235
3房/40.6坪
0
無車位
235
八德路24號 | 7樓之1
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  • 114-04
    121.4坪1,2樓
    1,580 13.0萬/坪
  • 113-09
    55.1坪5樓
    608 11.0萬/坪
  • 112-08
    44.7坪3樓
    530 9.0萬/坪
  • 112-05
    56.0坪4樓
    550 9.8萬/坪
  • 112-03
    45.9坪8樓
    550 12.0萬/坪
  • 110-08
    121.4坪1,2樓
    1,480 12.2萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

13.0
最新成交單價
114-04
13.0
最高成交單價
114-04
5.7
最低成交單價
102-04
梧棲市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
20.60萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學梧棲國民小學梧南國民小學

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含車位有陽台
1,188萬/坪21.76萬/坪

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