亞昕昕銀座
林口家樂福新北市林口區文化三路一段636號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
44.7萬/坪 近1年
成交均價
49.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
175 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
盧彥騰
大家房屋林口扶輪公園店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件38筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
48~50萬/坪
總價
3,400~27,500萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
180~250萬
車位配比
1:1.57
車位規劃
平面式284個
格局規劃
二房(27~33坪)、三房(38~48坪)、四房(53坪)、開放格局(53~550坪)
投資建設
亞昕國際開發股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路一段408號旁(亞昕聯合行銷中心)
屋齡
總戶數
181戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.41%
公設比
34.7~37.4%
建築構造
RC造
基地面積
922坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
中心商業區
垃圾處理
學區
國際學區、康橋、伯大尼馬里遜美國學校
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.機能:步行15分鐘距離內有家樂福、林口運動公園、三井outlet、林口國中等,基本生活所需機能具備。
2.位置:車行4分鐘內可至機場捷運林口站,同時近國道1號,交通出行便利。
缺點
1.社區規劃:因地目為商業區,規劃62戶一般事務所,占住宅數量近一半,未來出入恐較複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 46.8萬
- 最新成交單價
113-02
- 51.9萬
- 最高成交單價
111-09
- 36.6萬
- 最低成交單價
111-03
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