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街景(1)

立軒天善

60.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

81戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式145個

車位交易情況>

地址

林口家樂福新北市林口區民有街32號

在售物件

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1房(4筆) >
20坪
1,298 萬

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27.90坪/西北

27.90坪/東南

27.90坪/西北

27.90坪/西北

40.20坪/西北

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

8樓

58.2 萬/坪

1,485萬

1房/25.5坪

195 萬

車位7.8坪

1,680 萬

民有街38號 | 8樓之6

查看明細 2

114-03

11樓

62.6 萬/坪

1,255萬

1房/20.0坪

195 萬

車位7.8坪

1,450 萬

民有街36號 | 11樓之5

查看明細 3

113-05

6樓

66.1 萬/坪

1,324萬

2房/20.0坪

210 萬

車位7.8坪

1,534 萬

民有街38號 | 6樓之5

查看明細 2

113-04

3樓

45.4 萬/坪

910萬

2房/20.0坪

210 萬

車位7.8坪

1,120 萬

民有街36號 | 3樓之5

查看明細 2

112-12

1樓

73.1 萬/坪

2,520萬

0房/34.5坪

210 萬

車位7.8坪

2,730 萬

民有街42號 | 1樓

查看明細 2

112-12

2樓

47.0 萬/坪

1,778萬

0房/37.8坪

210 萬

車位7.8坪

1,988 萬

民有街36號 | 2樓之2

查看明細 2

112-09

13樓

49.6 萬/坪

1,875萬

2房/37.8坪

210 萬

車位7.8坪

2,085 萬

民有街38號 | 13樓之1

查看明細 2

112-08

3樓

52.2 萬/坪

1,045萬

1房/20.0坪

210 萬

車位7.8坪

1,255 萬

民有街38號 | 3樓之5

查看明細 2

112-05

8樓

49.0 萬/坪

982萬

1房/20.0坪

210 萬

車位7.8坪

1,192 萬

民有街36號 | 8樓之5

查看明細 2

112-02

11樓

46.9 萬/坪

940萬

2房/20.0坪

210 萬

車位7.8坪

1,150 萬

民有街36號 | 11樓之5

查看明細 3

111-11

3樓

40.7 萬/坪

815萬

1房/20.0坪

205 萬

車位7.8坪

1,020 萬

民有街36號 | 3樓之5

查看明細 2

111-11

9樓

44.1 萬/坪

883萬

1房/20.0坪

205 萬

車位7.8坪

1,088 萬

民有街36號 | 9樓之5

查看明細 2

111-11

8樓

40.8 萬/坪

1,040萬

1房/25.5坪

205 萬

車位7.8坪

1,245 萬

民有街36號 | 8樓之3

查看明細 2

111-11

15樓

44.4 萬/坪

1,133萬

2房/25.5坪

205 萬

車位7.8坪

1,338 萬

民有街36號 | 15樓之3

查看明細 2

111-10

10樓

34.0 萬/坪

1,225萬

2房/36.0坪

205 萬

車位7.8坪

1,430 萬

民有街36號 | 10樓之6

查看明細

111-10

8樓

32.4 萬/坪

1,225萬

3房/37.8坪

205 萬

車位7.8坪

1,430 萬

民有街36號 | 8樓之2

查看明細 2

111-10

13樓

43.0 萬/坪

861萬

1房/20.0坪

205 萬

車位7.8坪

1,066 萬

民有街38號 | 13樓之5

查看明細 2

110-05

4樓

31.9 萬/坪

1,150萬

3房/36.0坪

205 萬

車位7.8坪

1,355 萬

民有街36號 | 4樓之6

查看明細

110-05

2樓

33.1 萬/坪

1,332萬

3房/40.2坪

205 萬

車位7.8坪

1,537 萬

民有街36號 | 2樓之1

查看明細

110-05

15樓

34.0 萬/坪

1,224萬

3房/36.0坪

205 萬

車位7.8坪

1,429 萬

民有街38號 | 15樓之3

查看明細

114-05
25.5坪8樓
1,680 萬58.2萬/坪
114-03
20.0坪11樓
1,450 萬62.6萬/坪
113-05
20.0坪6樓
1,534 萬66.1萬/坪
113-04
20.0坪3樓
1,120 萬45.4萬/坪
112-12
34.5坪1樓
2,730 萬73.1萬/坪
112-12
37.8坪2樓
1,988 萬47.0萬/坪

全部實價登錄163筆>

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

58.2萬
最新成交單價

114-05

66.1萬
最高成交單價

113-05

31.1萬
最低成交單價

109-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【立軒天善】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【立軒天善】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

曾穎婕

有停車位.平面車位

全部3個回答

有用

【立軒天善】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

方志宇

1.此社區有3房/2房/1+1房2.2022年底完工交屋/新成屋有傢俱/家電之房租約分為 : 3房 : 3萬5~3萬82房 : 3萬~3萬31+1房 : 2萬5~2萬8(價差取決於車位/管理費)

1個回答

【立軒天善】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

方志宇

1.一共兩棟，分左右A B棟2.一層5戶

全部3個回答

有用

【立軒天善】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【立軒天善】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

方志宇

1.A9林口近兩年因各重大建設定案，價格上升迅速如 : 工一產業園區、媒體園區、三井賣場2期、機場捷運...等，帶來龐大的就業機會與商機2.林口重劃區，規劃地籍方正、市容整潔繁榮，多所國際學校與雙語學校，平均收入為全新北市之冠，故有小天母之稱，另地區位於中間北上南下交通便利，為新北市著重發展之主要地區，近5年內迅速發展眾多主要建設位於林口寶地，乃兵家必爭之地，房價趨勢逐年增高

全部2個回答

有用

【立軒天善】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？