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九揚華都

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 林口站
  • location林口家樂福新北市林口區文化三路一段、仁愛一路

location林口家樂福新北市林口區文化三路一段、仁愛一路

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 55.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    53~56萬/坪

  • 總價

    900~2,050萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年第三季度

  • 車位價格

    185~250萬

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式277個

  • 格局規劃

    一房(17坪)、二房(25~33坪)、三房(37~42坪)、四房(47~52坪)

  • 投資建設

    九誠建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區文化三路二段160號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    295戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.58%

  • 公設比

    32.5~32.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    992坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    中心商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頭湖國小、林口國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「九揚華都」周邊鄰近家樂福、扶輪公園,商圈休閒機能豐富,整體生活機能不錯。
2. 位置:基地位在文化三路一段上,一路直行可到三井OUTLET、機捷A9等。
缺點 缺點
1. 格局規劃:除小坪數格局,2、3房多數玄關走道較長,稍有空間浪費。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.50坪/西北

社區格局圖

1房1廳1衛

16.30坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

47.20坪/東南

實價登錄

九揚華都共有 293筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
15樓
55.1 萬/坪
1,728
2房2廳/31.4坪
250
車位8.7坪
1,978
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
16樓
55.4 萬/坪
1,738
2房2廳/31.4坪
235
車位8.7坪
1,973
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
8樓
54.0 萬/坪
1,703
2房2廳/31.5坪
215
車位8.7坪
1,918
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
  • 112-07
    2房31.4坪15樓
    1,978 55.1萬/坪
  • 112-07
    2房31.4坪16樓
    1,973 55.4萬/坪
  • 112-07
    2房31.5坪8樓
    1,918 54.0萬/坪
  • 全部實價登錄293筆>

成交走勢

55.1
最新成交單價
112-07
56.9
最高成交單價
111-12
39.2
最低成交單價
111-01

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