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九揚華都
54.1萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
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陳宇卉
台灣房屋林口未來城OUTLET特許加盟店
- 歷史已成交88筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
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2房2廳.5237坪2F3F4/
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【九揚華都】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【九揚華都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「九揚華都」周邊鄰近家樂福、扶輪公園，商圈休閒機能豐富，整體生活機能不錯。
2. 位置：基地位在文化三路一段上，一路直行可到三井OUTLET、機捷A9等。
缺點 1. 格局規劃：除小坪數格局，2、3房多數玄關走道較長，稍有空間浪費。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-07
15樓
55.1 萬/坪
1,728萬
2房/31.4坪
250 萬
車位8.7坪
1,978 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
16樓
55.4 萬/坪
1,738萬
2房/31.4坪
235 萬
車位8.7坪
1,973 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
8樓
54.0 萬/坪
1,703萬
2房/31.5坪
215 萬
車位8.7坪
1,918 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-07
15樓
54.9 萬/坪
2,580萬
4房/47.0坪
530 萬2
車位17.4坪
3,110 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-06
10樓
54.2 萬/坪
1,708萬
2房/31.5坪
195 萬
車位8.7坪
1,903 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-06
1樓
129.0 萬/坪特殊交易
4,313萬
0房/33.4坪
235 萬
車位8.7坪
4,548 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-06
1樓
130.0 萬/坪特殊交易
5,615萬
0房/43.2坪
235 萬
車位8.7坪
5,850 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-05
1樓
104.1 萬/坪特殊交易
4,115萬
0房/39.5坪
235 萬
車位8.0坪
4,350 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-05
17樓
55.8 萬/坪
1,750萬
2房/31.4坪
230 萬
車位8.7坪
1,980 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-05
23樓
55.6 萬/坪
1,800萬
2房/32.4坪
430 萬2
車位17.4坪
2,230 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-05
10樓
54.8 萬/坪
1,728萬
2房/31.5坪
195 萬
車位8.0坪
1,923 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-04
8樓
53.2 萬/坪
1,678萬
2房/31.5坪
215 萬
車位8.7坪
1,893 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-04
9樓
53.0 萬/坪
1,988萬
3房/37.5坪
245 萬
車位9.5坪
2,233 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-03
15樓
55.5 萬/坪
1,365萬
2房/24.6坪
245 萬
車位8.7坪
1,610 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-03
9樓
53.0 萬/坪
1,670萬
2房/31.5坪
0 萬
無車位
1,670 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-03
15樓
54.7 萬/坪
1,718萬
2房/31.4坪
250 萬
車位8.7坪
1,968 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-02
9樓
53.5 萬/坪
1,688萬
2房/31.5坪
195 萬
車位8.0坪
1,883 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-02
15樓
54.1 萬/坪
2,028萬
3房/37.5坪
425 萬2
車位17.4坪
2,453 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-01
9樓
54.5 萬/坪
1,340萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
1,340 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
112-01
23樓
54.4 萬/坪
2,058萬
3房/37.9坪
230 萬
車位8.7坪
2,288 萬
新北市林口區文化三路一段,仁愛一路口
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