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林口家樂福新北市林口區民有街60號
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55.8萬/坪 近1年
成交均價
59.5萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
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廖于賢
永慶不動産(加盟店)林口吉祥公園加盟店
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
155戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
69.99%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
438坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
中心商業區
充電樁
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式113個
棟戶規劃
2棟，155戶住家
樓層規劃
地上21層,地下4層
格局規劃
一房(17.77~21.04坪)、二房(28.1~38.47坪)、三房(38.47~42.19坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區新北市林口區林口國民中學、新北市林口區頭湖國民小學，上學便利。
2. 社區規劃：公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、曬被區、健身房、信箱區、琴藝式。
缺點 1. 社區規劃：車位配比1:0.73，不足1戶1車位設計。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
28.00坪/東南
2房2廳1衛
30.90坪/西北
2房2廳1衛
38.70坪/東南
3房2廳2衛
42.20坪/西北
成交走勢
- 70.2萬
- 最新成交單價
113-07
- 70.2萬
- 最高成交單價
113-07
- 29.1萬
- 最低成交單價
108-06
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