湖美

115-01

11樓

43.0 萬/坪

1,840萬

3房/42.8坪

160 萬

車位8.5坪

2,000 萬

樂業南路37號 | 11樓之2

114-07

8樓

43.3 萬/坪

1,690萬

3房/39.1坪

160 萬

車位8.5坪

1,850 萬

樂業南路37號 | 8樓之5

113-03

4樓

39.0 萬/坪

1,523萬

3房/39.1坪

200 萬

車位8.5坪

1,723 萬

樂業南路37號 | 4樓之5

113-01

10樓

37.8 萬/坪

1,480萬

3房/39.2坪

200 萬

車位8.5坪

1,680 萬

樂業南路37號 | 10樓之3

111-03

1,2樓

39.9 萬/坪

2,288萬

0房/48.8坪

待定

車位8.5坪

2,288 萬

樂業南路27號 | 1,2樓

110-04

3樓

27.7 萬/坪

1,083萬

3房/39.1坪

147 萬

車位8.5坪

1,230 萬

樂業南路37號 | 3樓之3

110-04

5樓

28.1 萬/坪

1,102萬

3房/39.2坪

148 萬

車位8.5坪

1,250 萬

樂業南路37號 | 5樓之3

110-04

5樓

25.1 萬/坪

1,011萬

3房/40.2坪

147 萬

車位8.5坪

1,158 萬

樂業南路37號 | 5樓之6

109-08

3樓

27.9 萬/坪

1,177萬

3房/42.2坪

148 萬

車位8.5坪

1,325 萬

樂業南路37號 | 3樓之1

109-08

3樓

28.3 萬/坪

1,163萬

3房/41.0坪

147 萬

車位8.5坪

1,310 萬

樂業南路37號 | 3樓之2

109-05

7樓

23.4 萬/坪

940萬

3房/40.2坪

148 萬

車位8.5坪

1,088 萬

樂業南路37號 | 7樓之5

109-03

3樓

23.8 萬/坪

928萬

3房/39.0坪

147 萬

車位8.5坪

1,075 萬

樂業南路37號 | 3樓之5

108-12

5樓

22.5 萬/坪

902萬

3房/40.2坪

148 萬

車位8.5坪

1,050 萬

樂業南路37號 | 5樓之6

108-12

7樓

22.0 萬/坪

862萬

3房/39.2坪

148 萬

車位8.5坪

1,010 萬

樂業南路37號 | 7樓之2

108-08

6樓

22.5 萬/坪

990萬

3房/44.0坪

148 萬

車位8.5坪

1,138 萬

樂業南路37號 | 6樓之1

108-04

9樓

22.5 萬/坪

902萬

3房/40.2坪

148 萬

車位8.5坪

1,050 萬

樂業南路37號 | 9樓之7

108-03

11樓

20.9 萬/坪

818萬

3房/39.2坪

148 萬

車位8.5坪

966 萬

樂業南路37號 | 11樓之3

107-10

9樓

21.6 萬/坪

950萬

3房/44.0坪

100 萬

車位8.5坪

1,050 萬

樂業南路37號 | 9樓之1

107-05

8樓

20.9 萬/坪

840萬

3房/40.2坪

100 萬

車位8.5坪

940 萬

樂業南路37號 | 8樓之7

115-07
47.3坪1,2樓
1,900 萬36.8萬/坪
115-01
42.8坪11樓
2,000 萬43.0萬/坪
114-07
39.1坪8樓
1,850 萬43.3萬/坪
113-03
39.1坪4樓
1,723 萬39.0萬/坪
113-01
39.2坪10樓
1,680 萬37.8萬/坪
111-03
48.8坪1,2樓
2,288 萬39.9萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華的休閒和娛樂設施。

2. 環境機能:距離台中火車站約764公尺，交通便利，出行方便；距離台中市東區樂業國民小學約113公尺，家長們可以輕鬆陪伴孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在台中車站生活圈排名超過55%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.3

交通機能

3.0

區域均值：3.3

社區規劃

2.7

區域均值：2.8

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成交走勢

36.8萬
最新成交單價

115-07

43.3萬
最高成交單價

114-07

18.3萬
最低成交單價

106-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【湖美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【湖美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【湖美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【湖美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【湖美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【湖美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【湖美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【湖美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【湖美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【湖美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？