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聯聚中雍大廈

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北七路98號

location七期重劃區台中市西屯區市政北七路98號

  • 所有
  • 四房
  • 其他

  • 67.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    73戶

  • 建築型態

    商辦

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.27%

  • 公設比

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    1,086坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上39層,地下7層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【聯聚中雍大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

全社區格局相同,皆開放式格局 ( 有標配和毛胚 )每戶建坪約268坪, 室內使用空間約125坪推高樓層視野

1個回答

1
【聯聚中雍大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

平面汽車位, 機車停B1賓客停車: 斜對角 [ 永隆收費停車場 ] 平日30元,假日50元

1個回答

有用
【聯聚中雍大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

約2000元/坪, 屬於七期辦公市場高階商辦

1個回答

有用
【聯聚中雍大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

一棟, 每層2戶, 共39樓董事長電梯2部高樓層電梯2部低樓層電梯2部貨梯1部另有地下停車位專用電梯

1個回答

有用
【聯聚中雍大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

160元/坪, 月繳管理注重隱私, 服務細緻

1個回答

有用
【聯聚中雍大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

扣車56-61萬/坪, 為七期辦公市場之首,絕佳地段以及聯聚品質, 許多臺灣前500大企業, 分分置產

1個回答

有用
【聯聚中雍大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

每層挑高4.5米，192米的樓高已是新北以南、高雄以北最高的商辦大樓。中雍大廈建材講究，全配戶鋪設瑞典Bolon地毯，全球只有2棟建築大量使用，一動為義大利米蘭市政廳，另一棟則是聯聚中雍大廈。延镇其對於建築品味的極致苛求、追求好還要更好的理念，以傅承為核心價值，重新定義頂級辦公大廈。坐落在中台蒼政治經濟的核心，文化奥商業萃的精華地段，192米的樓高成為新北以南、高雄以北最高樓。當夜色降臨，華麗登場，重箱了台中天際線，為城市風華寫下新篇章

1個回答

有用
【聯聚中雍大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
許郡庭

商業辦公室沒有學區用途

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年，房屋狀態良好，設施完善；車位配比合理，居民停車方便。
環境機能:距離新光三越公車站約159公尺，交通便利；距離台中市西屯區惠來國民小學約547公尺，孩子上學方便。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房1廳-衛

268.70坪/西

暫無在售

實價登錄

聯聚中雍大廈共有 76筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
12樓
58.7 萬/坪
12,935萬
4房0廳/220.4坪
865 萬5
車位48.3坪
13,800 萬
市政北七路98號 | 12樓之2
查看明細
112-08
13樓
60.7 萬/坪
15,138萬
0房0廳/220.5坪
待定 3
車位29.0坪
15,138 萬
市政北七路98號 | 13樓之1
查看明細
112-07
5樓
62.6 萬/坪
5,525萬
0房0廳/88.3坪
855 萬3
車位28.0坪
6,380 萬
臺中市西屯區市政路
查看明細
  • 112-09
    4房220.4坪12樓
    13,800 萬58.7萬/坪
  • 112-08
    220.5坪13樓
    15,138 萬60.7萬/坪
  • 112-07
    88.3坪5樓
    6,380 萬62.6萬/坪
    • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

58.7萬
最新成交單價
112-09
80.2萬
最高成交單價
109-08
53.1萬
最低成交單價
104-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

聯聚中雍大廈
台中市西屯區市政北七路98號

導航

  • 交通出行(19)

    新光三越約159公尺

    市政府約572公尺

  • 教育/學區(52)

    臺中市西屯區惠來國民小學約547公尺

    西苑高中體育班訓練教室約993公尺

  • 生活機能(68)

    Bloom台中大遠百店約54公尺

    饗食天堂 台中店約79公尺

  • 醫療/銀行(49)

    米蘭時尚診所 台中館約500公尺

    雅美姬時尚診所 (台中店)約637公尺

  • 嫌惡設施(22)

    全國 中港交流道站約233公尺

    基督教恩惠堂約491公尺

七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0986-851-086 轉 6872

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