關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
聯聚中雍大廈
商辦
6年社區
65.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週五
- 12/07週六
- 12/08週日
- 12/09週一
- 12/10週二
- 12/11週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【聯聚中雍大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許郡庭
全社區格局相同,皆開放式格局 ( 有標配和毛胚 )每戶建坪約268坪, 室內使用空間約125坪推高樓層視野
【聯聚中雍大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許郡庭
平面汽車位, 機車停B1賓客停車: 斜對角 [ 永隆收費停車場 ] 平日30元,假日50元
【聯聚中雍大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許郡庭
約2000元/坪, 屬於七期辦公市場高階商辦
【聯聚中雍大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許郡庭
一棟, 每層2戶, 共39樓董事長電梯2部高樓層電梯2部低樓層電梯2部貨梯1部另有地下停車位專用電梯
【聯聚中雍大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許郡庭
160元/坪, 月繳管理注重隱私, 服務細緻
【聯聚中雍大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許郡庭
扣車56-61萬/坪, 為七期辦公市場之首,絕佳地段以及聯聚品質, 許多臺灣前500大企業, 分分置產
【聯聚中雍大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許郡庭
每層挑高4.5米，192米的樓高已是新北以南、高雄以北最高的商辦大樓。中雍大廈建材講究，全配戶鋪設瑞典Bolon地毯，全球只有2棟建築大量使用，一動為義大利米蘭市政廳，另一棟則是聯聚中雍大廈。延镇其對於建築品味的極致苛求、追求好還要更好的理念，以傅承為核心價值，重新定義頂級辦公大廈。坐落在中台蒼政治經濟的核心，文化奥商業萃的精華地段，192米的樓高成為新北以南、高雄以北最高樓。當夜色降臨，華麗登場，重箱了台中天際線，為城市風華寫下新篇章
【聯聚中雍大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【聯聚中雍大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【聯聚中雍大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許郡庭
商業辦公室沒有學區用途
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀態良好，設施完善；車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離新光三越公車站約159公尺，交通便利；距離台中市西屯區惠來國民小學約547公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過92%社區
生活機能
3.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.7
區域均值：3.3
社區規劃
3.5
區域均值：2.9
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
30樓
70.4 萬/坪
18,500萬
0房/262.6坪
待定 4
車位面積待定
18,500 萬
市政北七路98號 | 30樓之2
113-06
17樓
59.7 萬/坪
13,118萬
0房/181.3坪
待定 4
車位38.6坪
13,118 萬
市政北七路98號 | 17樓之1
112-09
12樓
58.7 萬/坪
12,935萬
4房/220.4坪
865 萬5
車位48.3坪
13,800 萬
市政北七路98號 | 12樓之2
112-08
13樓
60.7 萬/坪
15,138萬
0房/220.5坪
待定 3
車位29.0坪
15,138 萬
市政北七路98號 | 13樓之1
112-07
5樓
62.6 萬/坪
5,525萬
0房/88.3坪
855 萬3
車位28.0坪
6,380 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
7樓
62.7 萬/坪
4,948萬
0房/78.9坪
460 萬2
車位16.5坪
5,408 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
11樓
67.5 萬/坪
5,320萬
0房/78.9坪
480 萬2
車位16.5坪
5,800 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
8樓
65.9 萬/坪
5,457萬
0房/82.8坪
480 萬2
車位16.5坪
5,937 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
8樓
63.8 萬/坪
5,032萬
0房/78.9坪
500 萬2
車位16.5坪
5,532 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
13樓
68.1 萬/坪
5,372萬
0房/78.9坪
460 萬2
車位16.5坪
5,832 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
12樓
65.9 萬/坪
5,198萬
0房/78.9坪
480 萬2
車位16.5坪
5,678 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
21樓
70.7 萬/坪
5,573萬
0房/78.9坪
660 萬3
車位24.7坪
6,233 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
20樓
69.3 萬/坪
9,161萬
0房/132.2坪
700 萬3
車位24.7坪
9,861 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
29樓
72.9 萬/坪
9,612萬
0房/131.9坪
1,080 萬4
車位33.0坪
10,692 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
29樓
71.4 萬/坪
10,464萬
0房/146.6坪
1,080 萬4
車位33.0坪
11,544 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
29樓
73.4 萬/坪
5,894萬
0房/80.3坪
480 萬2
車位16.5坪
6,374 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
3樓
65.8 萬/坪
10,198萬
0房/155.1坪
710 萬3
車位27.3坪
10,908 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
3樓
62.7 萬/坪
5,591萬
0房/89.2坪
510 萬2
車位19.0坪
6,101 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
29樓
72.2 萬/坪
10,190萬
0房/141.2坪
1,080 萬4
車位33.0坪
11,270 萬
臺中市西屯區市政路
112-07
29樓
72.9 萬/坪
12,386萬
0房/170.0坪
760 萬3
車位24.7坪
13,146 萬
臺中市西屯區市政路
成交走勢
- 70.4萬
- 最新成交單價
113-08
- 80.2萬
- 最高成交單價
109-08
- 53.1萬
- 最低成交單價
104-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
79.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
591實價登錄為您提供：聯聚中雍大廈房價、實價登錄2.0，聯聚中雍大廈成交走勢、社區基本資料，聯聚中雍大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；聯聚中雍大廈所在的七期重劃區均價以及周邊社區推薦；