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豐蒔
87.3萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
1年建築形態
住宅大樓總戶數
83戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式101個、機械式18個車位交易情況>
地址
七期重劃區台中市西屯區市政北七路31號更多訊息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
李采蓉
永義房屋美術龍水店
- 在售物件36筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
0972-528-586轉925396
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社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
24樓
87.5 萬/坪
6,858萬
3房/78.4坪
410 萬
車位14.4坪
7,268 萬
惠中一街58號 | 24樓之1
113-09
12,13樓
77.2 萬/坪
4,308萬
1房/55.8坪
190 萬
車位9.6坪
4,498 萬
惠中一街58號 | 12,13樓之3
113-09
18,19樓
80.0 萬/坪
4,838萬
1房/60.5坪
280 萬
車位9.6坪
5,118 萬
惠中一街58號 | 18,19樓之6
113-07
12,13樓
75.6 萬/坪
4,568萬
1房/60.5坪
210 萬
車位9.6坪
4,778 萬
惠中一街58號 | 12,13樓之6
113-07
19樓
78.8 萬/坪
5,555萬
2房/70.5坪
190 萬
車位9.6坪
5,745 萬
惠中一街58號 | 19樓之7
113-06
14樓
77.3 萬/坪
5,448萬
2房/70.5坪
210 萬
車位9.6坪
5,658 萬
惠中一街58號 | 14樓之7
113-05
10樓
75.2 萬/坪
5,300萬
2房/70.5坪
260 萬
車位9.6坪
5,560 萬
惠中一街58號 | 10樓之7
113-05
11樓
75.3 萬/坪
5,308萬
2房/70.5坪
260 萬
車位9.6坪
5,568 萬
惠中一街58號 | 11樓之7
113-05
12樓
75.5 萬/坪
5,320萬
2房/70.5坪
280 萬
車位9.6坪
5,600 萬
惠中一街58號 | 12樓之7
113-05
14,15樓
75.8 萬/坪
4,580萬
1房/60.5坪
250 萬
車位9.6坪
4,830 萬
惠中一街58號 | 14,15樓之6
113-05
8樓
74.1 萬/坪
4,740萬
2房/64.0坪
230 萬
車位9.6坪
4,970 萬
惠中一街58號 | 8樓之1
113-05
6樓
74.4 萬/坪
4,698萬
2房/63.2坪
200 萬
車位9.6坪
4,898 萬
惠中一街58號 | 6樓之1
113-05
9樓
74.2 萬/坪
4,748萬
2房/64.0坪
190 萬
車位9.6坪
4,938 萬
惠中一街58號 | 9樓之1
113-03
13樓
77.0 萬/坪
4,618萬
2房/60.0坪
180 萬
車位9.6坪
4,798 萬
惠中一街58號 | 13樓之1
113-03
10樓
79.5 萬/坪
4,766萬
2房/60.0坪
220 萬
車位9.6坪
4,986 萬
惠中一街58號 | 10樓之1
113-02
9樓
73.2 萬/坪
5,160萬
2房/70.5坪
240 萬
車位9.6坪
5,400 萬
惠中一街58號 | 9樓之7
113-01
9樓
77.3 萬/坪
4,420萬
2房/57.2坪
220 萬
車位9.6坪
4,640 萬
惠中一街58號 | 9樓之2
113-01
21樓
81.5 萬/坪
6,358萬
3房/78.0坪
365 萬
車位14.4坪
6,723 萬
惠中一街58號 | 21樓之1
113-01
14樓
76.9 萬/坪
4,610萬
2房/60.0坪
210 萬
車位9.6坪
4,820 萬
惠中一街58號 | 14樓之1
113-01
23樓
82.6 萬/坪
6,478萬
3房/78.4坪
270 萬
車位9.6坪
6,748 萬
惠中一街58號 | 23樓之1
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.42，社區居民停車便利。
2. 格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，需要定期維修和保養，且使用不便。
4.0
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.3
社區規劃
4.2
區域均值：2.9
社區問答
【豐蒔】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【豐蒔】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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含車位低公設
1,880萬/坪22.54萬/坪
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有格局圖
888萬/坪20.1萬/坪
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4房2廳3衛81.28坪
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含車位有陽台
1,488萬/坪35.95萬/坪
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開放式115.73坪
含車位有格局圖
4,500萬/坪38.88萬/坪
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3房2廳3衛88.06坪
含車位有格局圖
3,088萬/坪35.07萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1衛8.35坪
268萬/坪32.1萬/坪
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