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七期重劃區台中市西屯區市政北七路、惠中一街
七期重劃區台中市西屯區市政北七路、惠中一街
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- 二房
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76.9萬/坪 近1年
成交均價
71.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
61 筆
二手市場在售
14 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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張峰碩
住商不動産台中美術館加盟店
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社區概況
屋齡
總戶數
83戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.99%
公設比
37.9%
建築構造
SC造
基地面積
550坪
管理費
無管理費
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.42
車位規劃
平面式101個、機械式18個
棟戶規劃
1幢，2棟，83戶住家，1戶店面(辦公室)
樓層規劃
地上27層,地下6層
格局規劃
一房(56~63坪)、二房(51~89坪)、三房(166坪)
垃圾處理
學區
惠來國小、至善國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:1.42，社區居民停車便利。
格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
缺點 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，需要定期維修和保養，且使用不便。
社區配置圖
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主要格局
2房2廳2衛
59.00坪/北
2房2廳2衛
63.20坪/西
實價登錄
豐蒔共有 61筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
77.1 萬/坪
4,618萬
2房2廳/59.9坪
180 萬
車位9.6坪
4,798 萬
臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口
113-03
10樓
79.5 萬/坪
4,766萬
2房2廳/59.9坪
220 萬
車位9.6坪
4,986 萬
臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口
113-02
9樓
73.1 萬/坪
5,160萬
2房2廳/70.6坪
240 萬
車位9.6坪
5,400 萬
臺中市西屯區市政北七路與惠中一街交叉口
成交走勢
- 77.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 86.0萬
- 最高成交單價
111-02
- 62.9萬
- 最低成交單價
110-10
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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