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社區暫無攻略
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遠雄新未來3
47.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
1年建築形態
住宅大樓總戶數
598戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式598個車位交易情況>
地址
A7站重劃區-文青國小桃園市龜山區文桃路365號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/25明日
- 11/26週三
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 12/01週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【遠雄新未來3】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
柯良瑾
推薦三房C9戶型
【遠雄新未來3】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐子淇
停車場除了設置一氧化碳排風機保持良好通風外，現在最流行的電動汽車充電座，遠雄也與台達電規劃7個訪客停車位、8個機車停車位充電座
【遠雄新未來3】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
徐子淇
一房租金在1.6萬-1.8萬左右，二房在1.9萬-2.1萬，三房在2.2萬元2.5萬元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。
【遠雄新未來3】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐子淇
Ａ棟標準層 一層六戶三電梯Ｂ棟標準層 一層七戶三電梯Ｃ、Ｄ棟標準層 一層6戶二電梯總戶數598戶、地上19-22層，地下4層
【遠雄新未來3】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
徐子淇
1、每坪60元車位管理費500元2、其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、公設維護清潔修繕、停車場管理。
【遠雄新未來3】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
徐子淇
本案位於體育大學-A7機捷生活圈，體育大學-A7桃園高鐵生活圈近一年屋龄0-5年大楼平均成交價＄30-40萬/坪，因爲捷運旁房市單坪低窪區，整體而言體育大學站-A7園生活呈現價量俱漲的狀態。
【遠雄新未來3】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
徐子淇
設施以親子共同使用為出發點，規劃在1F，包含：接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar
【遠雄新未來3】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
徐子淇
店面部分，3棟建築物1F都有規劃，A、B棟店面面向樂善二路及雙語國中小，非常適合補習班、文具書店等行業別；而C棟店面面向40米的文桃路及中華郵政物流園區(複合式商場)，且位在主要幹道上，適合銀行、大品牌企業等進駐
【遠雄新未來3】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
徐子淇
近Ａ7體育大學捷運站步行約17分，開車、騎車4分鐘
【遠雄新未來3】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
徐子淇
正對雙語學區步行約1分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
2房2廳2衛 在售41筆
36.30坪/南
1,498萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售41筆
43.90坪/南
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售31筆
27.00坪/南
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售31筆
29.00坪/南
1,498萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售7筆
35.80坪/北
2,088萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售7筆
36.30坪/南
2,088萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售7筆
36.40坪/西
2,088萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售7筆
37.30坪/東
2,088萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售7筆
37.30坪/北
2,088萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售7筆
46.80坪/南
2,088萬起
查看原圖
2房1廳1衛
27.20坪/東
暫無價格
查看原圖
2房1廳1衛
30.60坪/北
暫無價格
查看原圖
2房3廳2衛
41.00坪/北
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
1樓
73.4 萬/坪一樓
2,800萬
0房/38.2坪
500 萬2
車位15.9坪
3,300 萬
樂善二路537號 | 1樓
查看明細 2
114-02
15樓
47.8 萬/坪
1,300萬
2房/27.2坪
250 萬
車位8.0坪
1,550 萬
樂善二路539號 | 15樓
查看明細 2
113-12
8樓
47.4 萬/坪
1,288萬
2房/27.2坪
200 萬
車位8.0坪
1,488 萬
樂善二路525號 | 8樓
查看明細 2
113-09
8樓
24.8 萬/坪特殊交易
673萬
2房/27.2坪
200 萬
車位8.0坪
873 萬
樂善二路525號 | 8樓
113-09
7樓
53.4 萬/坪
1,450萬
2房/27.2坪
200 萬
車位8.0坪
1,650 萬
樂善二路531號 | 7樓
查看明細 2
113-08
18樓
52.1 萬/坪
1,200萬
2房/23.1坪
200 萬
車位8.0坪
1,400 萬
文桃路341號 | 18樓
查看明細 2
113-08
20樓
43.0 萬/坪
1,803萬
2房/41.9坪
200 萬
車位8.0坪
2,003 萬
文桃路343號 | 20樓
查看明細 2
113-07
21樓
50.3 萬/坪
2,108萬
2房/41.9坪
220 萬
車位8.0坪
2,328 萬
文桃路343號 | 21樓
查看明細 2
113-07
19樓
42.1 萬/坪
970萬
2房/23.1坪
200 萬
車位8.0坪
1,170 萬
文桃路341號 | 19樓
查看明細 2
113-07
21樓
40.7 萬/坪
1,708萬
2房/41.9坪
200 萬
車位8.0坪
1,908 萬
文桃路361號 | 21樓
查看明細 2
113-07
7樓
50.2 萬/坪
1,368萬
2房/27.2坪
200 萬
車位8.0坪
1,568 萬
文桃路345號 | 7樓
查看明細 2
113-03
21樓
38.1 萬/坪
1,078萬
2房/28.3坪
180 萬
車位8.0坪
1,258 萬
文桃路365號 | 21樓
查看明細 2
110-09
11樓
30.1 萬/坪
820萬
2房/27.2坪
178 萬
車位8.0坪
998 萬
樂善二路517號 | 11樓
110-09
3樓
29.8 萬/坪
843萬
2房/28.3坪
190 萬
車位8.0坪
1,033 萬
文桃路365號 | 3樓
110-09
16樓
30.4 萬/坪
700萬
2房/23.1坪
168 萬
車位8.0坪
868 萬
文桃路363號 | 16樓
110-09
18樓
30.7 萬/坪
700萬
2房/22.8坪
196 萬
車位8.0坪
896 萬
文桃路355號 | 18樓
110-09
6樓
29.8 萬/坪
845萬
2房/28.3坪
194 萬
車位8.0坪
1,039 萬
文桃路365號 | 6樓
110-09
2樓
29.8 萬/坪
845萬
2房/28.3坪
217 萬
車位8.0坪
1,062 萬
文桃路365號 | 2樓
110-09
10樓
30.5 萬/坪
830萬
2房/27.2坪
187 萬
車位8.0坪
1,017 萬
樂善二路541號 | 10樓
110-09
11樓
30.2 萬/坪
821萬
2房/27.2坪
187 萬
車位8.0坪
1,008 萬
樂善二路541號 | 11樓
成交走勢
- 47.8萬
- 最新成交單價
114-02
- 53.4萬
- 最高成交單價
113-09
- 25.6萬
- 最低成交單價
109-08
優質經紀人
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