【遠雄新未來3】599筆成交，均價29萬/坪

停車場除了設置一氧化碳排風機保持良好通風外，現在最流行的電動汽車充電座，遠雄也與台達電規劃7個訪客停車位、8個機車停車位充電座

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【遠雄新未來3】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金在1.6萬-1.8萬左右，二房在1.9萬-2.1萬，三房在2.2萬元2.5萬元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。

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【遠雄新未來3】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Ａ棟標準層一層六戶三電梯Ｂ棟標準層一層七戶三電梯Ｃ、Ｄ棟標準層一層6戶二電梯總戶數598戶、地上19-22層，地下4層

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【遠雄新未來3】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、每坪60元車位管理費500元2、其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、公設維護清潔修繕、停車場管理。

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【遠雄新未來3】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於體育大學-A7機捷生活圈，體育大學-A7桃園高鐵生活圈近一年屋龄0-5年大楼平均成交價＄30-40萬/坪，因爲捷運旁房市單坪低窪區，整體而言體育大學站-A7園生活呈現價量俱漲的狀態。

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【遠雄新未來3】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

設施以親子共同使用為出發點，規劃在1F，包含：接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

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【遠雄新未來3】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

店面部分，3棟建築物1F都有規劃，A、B棟店面面向樂善二路及雙語國中小，非常適合補習班、文具書店等行業別；而C棟店面面向40米的文桃路及中華郵政物流園區(複合式商場)，且位在主要幹道上，適合銀行、大品牌企業等進駐

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【遠雄新未來3】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近Ａ7體育大學捷運站步行約17分，開車、騎車4分鐘

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【遠雄新未來3】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

正對雙語學區步行約1分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(13)
2房(7)
3房(6)

27.00坪/南

29.00坪/南

36.30坪/南

43.90坪/南

35.80坪/北

36.30坪/南

36.40坪/西

37.30坪/東

37.30坪/北

46.80坪/南

27.20坪/東

30.60坪/北

41.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-09

11樓

30.1 萬/坪

820萬

2房/27.2坪

178 萬

車位7.6坪

998 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口A02棟11樓

110-09

3樓

29.8 萬/坪

843萬

2房/28.3坪

190 萬

車位7.6坪

1,033 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C06棟03樓

110-09

16樓

30.4 萬/坪

700萬

2房/23.0坪

168 萬

車位7.6坪

868 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C05棟16樓

110-09

18樓

30.7 萬/坪

700萬

2房/22.8坪

196 萬

車位7.6坪

896 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C08棟18樓

110-09

6樓

29.9 萬/坪

845萬

2房/28.3坪

194 萬

車位7.6坪

1,039 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C06棟06樓

110-09

2樓

29.9 萬/坪

845萬

2房/28.3坪

217 萬

車位7.6坪

1,062 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C06棟02樓

110-09

10樓

30.5 萬/坪

830萬

2房/27.2坪

187 萬

車位7.6坪

1,017 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口B03棟10樓

110-09

11樓

30.2 萬/坪

821萬

2房/27.2坪

187 萬

車位7.6坪

1,008 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口B03棟11樓

110-09

2樓

29.9 萬/坪

845萬

2房/28.3坪

0 萬

無車位

845 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口D06棟02樓

110-09

19樓

31.0 萬/坪

713萬

2房/23.0坪

185 萬

車位7.6坪

898 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口D05棟19樓

110-09

5樓

30.1 萬/坪

693萬

2房/23.0坪

187 萬

車位7.6坪

880 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C05棟05樓

110-09

19樓

31.1 萬/坪

845萬

2房/27.2坪

206 萬

車位7.6坪

1,051 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口B02棟19樓

110-09

21樓

30.8 萬/坪

702萬

2房/22.8坪

187 萬

車位7.6坪

889 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C08棟21樓

110-09

7樓

30.3 萬/坪

697萬

2房/23.0坪

187 萬

車位7.6坪

884 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C05棟07樓

110-09

17樓

30.6 萬/坪

698萬

2房/22.8坪

187 萬

車位7.6坪

885 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C08棟17樓

110-09

6樓

30.4 萬/坪

861萬

2房/28.3坪

197 萬

車位7.6坪

1,058 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口D06棟06樓

110-09

11樓

30.5 萬/坪

830萬

2房/27.2坪

198 萬

車位7.6坪

1,028 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口B02棟11樓

110-09

13樓

30.8 萬/坪

710萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

710 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口C05棟13樓

110-09

3樓

29.8 萬/坪

810萬

2房/27.2坪

190 萬

車位7.6坪

1,000 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口B03棟03樓

110-09

18樓

30.4 萬/坪

693萬

2房/22.8坪

187 萬

車位7.6坪

880 萬

桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口D08棟18樓