遠雄新未來3·全部資訊

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廖廷軒

遠雄新未來3·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 598

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24~27坪)/2+1房(36~42坪)/3+1房(46坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.27%

  公設比

• 38.3%

  建蔽率

• 2,513

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式598個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，582戶住家，16戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109桃市都建執照字第00076號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅 衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展(股)公司

• 建築設計

  三門聯合建築師事務所

• 景觀設計

  加耘設計工程有限公司

• 公設設計

  原堂室內裝修工程股份有限公司

• 燈光設計

  袁宗南照明設計事務所

特色說明

「遠雄新未來3」位於桃園市龜山區文吉路及樂善二路路口，由遠雄建設事業投資興建，遠雄營造股份有限公司營造，三門聯合建築師事務所建築設計，基地面積2513.22坪、建蔽率38.3％、公設比33.27%，樓層規劃為3棟地上19、22層，地下5層建築，共有582戶住家，16戶店面，格局坪數規劃二房(24~27坪) 、 2+1房(36~42坪) 、 3+1房(46坪)。

車位共規劃有598個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅 衛浴：TOTO。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約8分鐘車程，鄰未來文青國中小學不遠，車程5分鐘可至樂善公園，。

交通方面，車程2分鐘可至體育大學捷運站，亦有國道一號及65快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

  長庚商圈、環球購物中心

• 傳統市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

• 公共建設

  樂善科學園區、機場捷運

• 其他配套

  郵政園區、樂善科技園區

交通出行

• 捷運系統

  機場捷運A7體育大學站、A8長庚醫院

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式