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街景(1)

富宇哈佛苑

48.9萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

491戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式495個

車位交易情況>

地址

A7站重劃區-文青國小桃園市龜山區文桃路419號

在售物件

在租物件

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深耕社區·熟悉市場

主要格局
全部格局

全部(15)
2房(6)
3房(5)
其他(4)

21.90坪/西

25.30坪/北

29.80坪/北

33.10坪/北

23.90坪/南

34.00坪/北

35.10坪/東

35.90坪/北

36.90坪/南

21.90坪/西

27.00坪/西

27.20坪/北

27.20坪/東

27.20坪/北

40.80坪/南

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

16樓

51.5 萬/坪

1,790萬

2房/34.7坪

210 萬

車位8.3坪

2,000 萬

樂善二路453號 | 16樓

查看明細 2

115-05

14樓

51.6 萬/坪

1,340萬

2房/26.0坪

210 萬

車位8.3坪

1,550 萬

樂善二路433號 | 14樓

查看明細 3

115-05

4樓

46.9 萬/坪

1,770萬

3房/37.7坪

210 萬

車位8.3坪

1,980 萬

樂善二路449號 | 4樓

查看明細 2

115-04

20樓

49.6 萬/坪

1,100萬

2房/22.2坪

200 萬

車位8.3坪

1,300 萬

文桃路427號 | 20樓

查看明細 2

115-03

8樓

48.3 萬/坪

1,478萬

2房/30.6坪

210 萬

車位8.3坪

1,688 萬

文桃路431號 | 8樓

查看明細 2

115-02

3樓

44.3 萬/坪

1,540萬

3房/34.7坪

210 萬

車位8.3坪

1,750 萬

樂善二路451號 | 3樓

查看明細 2

115-01

11樓

50.3 萬/坪

1,400萬

2房/27.9坪

210 萬

車位8.3坪

1,610 萬

樂善二路441號 | 11樓

查看明細 2

114-11

20樓

47.3 萬/坪

1,760萬

2房/37.2坪

200 萬

車位8.3坪

1,960 萬

文桃路421號 | 20樓

查看明細 2

114-09

14樓

38.0 萬/坪

1,432萬

3房/37.7坪

230 萬

車位8.3坪

1,662 萬

樂善二路435號 | 14樓

查看明細

114-08

5樓

42.5 萬/坪

943萬

2房/22.2坪

220 萬

車位8.3坪

1,163 萬

文桃路427號 | 5樓

查看明細 2

114-08

14樓

47.8 萬/坪

1,060萬

2房/22.2坪

220 萬

車位8.3坪

1,280 萬

文桃路429號 | 14樓

查看明細 3

114-02

20樓

48.3 萬/坪

1,560萬

1房/32.3坪

220 萬

車位8.3坪

1,780 萬

文桃路433號 | 20樓

查看明細 2

114-01

14樓

33.6 萬/坪

1,268萬

3房/37.7坪

220 萬

車位8.3坪

1,488 萬

樂善二路435號 | 14樓

查看明細 2

114-01

6樓

53.5 萬/坪

1,186萬

1房/22.2坪

220 萬

車位8.3坪

1,406 萬

文桃路429號 | 6樓

查看明細 3

113-12

19樓

41.5 萬/坪

920萬

2房/22.2坪

220 萬

車位8.3坪

1,140 萬

文桃路427號 | 19樓

查看明細 2

113-12

6樓

45.8 萬/坪

1,680萬

3房/36.7坪

220 萬

車位8.3坪

1,900 萬

文桃路425號 | 6樓

查看明細 2

113-11

2樓

36.5 萬/坪

810萬

2房/22.2坪

0 萬

無車位

810 萬

文桃路429號 | 2樓

查看明細 2

113-11

24樓

50.2 萬/坪

1,744萬

3房/34.7坪

225 萬

車位8.3坪

1,969 萬

樂善二路451號 | 24樓

查看明細 2

113-11

23樓

53.3 萬/坪

1,200萬

2房/22.5坪

220 萬

車位8.3坪

1,420 萬

文桃路435號 | 23樓

查看明細 2

113-11

3樓

47.2 萬/坪

2,130萬

4房/45.2坪

240 萬

車位8.3坪

2,370 萬

樂善二路437號 | 3樓

查看明細

115-05
34.7坪16樓
2,000 萬51.5萬/坪
115-05
26.0坪14樓
1,550 萬51.6萬/坪
115-05
37.7坪4樓
1,980 萬46.9萬/坪
115-04
22.2坪20樓
1,300 萬49.6萬/坪
115-03
30.6坪8樓
1,688 萬48.3萬/坪
115-02
34.7坪3樓
1,750 萬44.3萬/坪

全部實價登錄549筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.05

社區規劃

4.20

優點

1. 1.正面文青雙語中小學，後棟面郵政物流園區之商業中心。

2. 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品。

缺點

1. 1.目前為預售期間，又為24層超高大樓，預估2023年第四季完工。

查看完整攻略

成交走勢

51.5萬
最新成交單價

115-05

59.5萬
最高成交單價

113-08

22.8萬
最低成交單價

110-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【富宇哈佛苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高語綺

共有A~C棟，總樓高24樓，地下室B4層。總戶數491戶（住家483戶、店面8戶）AB棟為單層6戶2梯，C棟為單層9戶3梯。管理室在AB棟一樓，有獨立包裹存放室，A~C棟皆有獨立信箱區（用磁扣感應）。社區無中繼水箱，加壓馬達在頂樓屋凸最上層有一顆，地下室有一顆。儲水箱在地下室B4層，有儲水系統。全社區皆有天然瓦斯，且A~C棟頂樓皆為雙水塔設計，洗水塔不會停水。全社區樓層住家室內皆有消防灑水頭，安全無慮，建商有送天花板（除客變戶）。BC棟中庭棟距約37米。

全部7個回答

【富宇哈佛苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【富宇哈佛苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

高語綺

社區有社區接駁巴士可搭乘，可先至管理室預約。基地距離A7捷運站約1.1公里。步行13分鐘，開車3分鐘。基地前樂善二路寬20米，駕車出門便利。