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頤昌璞岳

42.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

135戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式136個

車位交易情況>

地址

A7站重劃區-郵政物流桃園市龜山區文桃路476巷20號

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【頤昌璞岳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

錢淑真

坪數資料：2房-27/29坪、屬於大兩房格局（有一衛跟兩衛）3房-36/39坪、適合一家四口居住4房-45坪、適合家庭收入較高的族群可以居住寬敞一些個人是推薦小資族購買兩房一衛低負擔先求有再求好

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【頤昌璞岳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

徐子淇

璞岳停車有共有四層 B1-B4,都是坡道平面車位目前尚未成立管委會,車位費用預估在500元左右一戶皆有一個機車停車位

全部5個回答

有用

【頤昌璞岳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

徐子淇

兩房租金為20000-22000三房租金為23000-26000 四房租金為26000-28000 以上含車位若沒有車位可遞減2000-2500不等最近租金行情有提升不少央行利率提升以外附近就業機會很多.導致行情往上升

全部4個回答

有用

【頤昌璞岳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐子淇

本社區共有地下四層皆是坡道平面車位，無機械車位，預計清潔費為300元。

全部5個回答

有用

【頤昌璞岳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

廖佳俞

管理費一坪70元/月保全24小時，白天會有總幹事與保全駐守目前管委會尚未成立

全部3個回答

有用

【頤昌璞岳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

錢淑真

該社區目前正在驗屋階段,591有三個物件出售一個是兩房兩衛開價1288萬另兩個是三房，五樓開價1498萬,12樓最新開價1699萬因為邊間高樓面對郵政公園,所以開價接近一坪40萬預售價格大多落在25萬～28萬之間,目前已經開價到40萬個人認為未來兩年將持續維持在35～40萬之間

全部5個回答

【頤昌璞岳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

廖佳俞

本社區雖然基地不大，但是質感非常好，連車道都走日系風格，木門柵欄!該案基地位於文工一路、10米計畫道路，為雙面臨路角地，正對面為郵政形象公園，另有公21公園，另一頭則是滯洪池公園，為A7特區少見三大公園環繞，且穿越郵政形象公園後，即為中華郵政商圈，未來影城、購物中心完工後，生活機能將逐步完善，目前仰賴A8、A9站商圈也相當便利。

全部4個回答

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【頤昌璞岳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

廖佳俞

本社區走全社區日系風格，建材設備質感佳。「頤昌璞岳」基地三面臨路，有3座公園環繞，享有台北市區所沒有的高綠覆率環境。建案與郵政智慧物流園區為鄰，園區外觀是仿加州蘋果總部，朝生態共榮的概念規劃，4000坪開放綠地空間，規劃有影城與商場，提升A7重劃區整體生活機能的豐富性。

全部5個回答

有用

【頤昌璞岳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？